Studio à louer La Baule-Escoublac (44500)

À LOUER : Appartement T1 situé au cœur de La Baule, dans le quartier animé du Centre Ville. Ce bien [...] d'une superficie de 30 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur ce logement vous propose également une cave individuelle. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 200 mètres, vous trouverez tous les commerces de proximité et la grande avenue de Gaulle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 648,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 665,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,13 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 90,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à La Baule, dans une résidence calme et conviviale. Avec une superficie de [...] 24 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas avec aisance. La pièce principale est lumineuse, grâce à son orientation sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, parfaite pour vos moments de détente. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, idéal pour un café matinal ou un moment de lecture en plein air. L'accès est facile et pratique. La localisation de cet appartement est un atout majeur à moins d'une minute de la plage Benoit. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Ce bien rare combine confort, praticité et accessibilité, le tout dans un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à La Baule, une ville prisée pour son ambiance et ses plages. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 647,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489 et 661 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 à La Baule, 44500 Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à La Baule, à une minute [...] de la plage Benoit et tout près des commerces du Pouliguen, une destination prisée de la côte atlantique. Avec une superficie de 24 m², cet espace de vie est parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre agréable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, est un lieu de vie agréable où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie. La salle d'eau, moderne, est dotée d'une baignoire. Cet appartement T1 à La Baule est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 647,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 324,22 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 396 et 536 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Charmant appartement de Type 1 avec sa terrasse et son jardinet, un véritable cocon de confort [...] et de modernité avec des matériaux de qualité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement de 23 m² offre un espace de vie optimisé, avec un séjour lumineux de 19 m² orienté sud-est, idéal pour profiter des rayons du soleil tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la salle d'eau fonctionnelle, qui complète parfaitement cet espace de vie. Ce bien dispose d'un patio, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements au quotidien. La résidence est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et des pharmacies à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 500 mètres, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des animations de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à La Baule-Escoublac, une destination prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 627,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 310,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 71,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lorient-56100/247#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.