Studio à louer Mansle (16230)

**À LOUER : Appartement Rénové T1 à Mansle Les Fontaines !** Préparez-vous à tomber sous le charme de cet appartement T1 [...] flambant neuf, situé au cœur de la pittoresque Mansle Les Fontaines. Avec une superficie de 30 m², cet espace cosy est parfait pour les aventuriers urbains ou les couples en quête d'un nid douillet. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos talents culinaires, que vous souhaitiez concocter un plat savoureux ou simplement préparer un café. La pièce principale est baignée de lumière, idéale pour vos moments de détente ou pour travailler en toute sérénité. Pour les amateurs de fraîcheur, un balcon attend vos soirées en plein air ou vos petits déjeuners ensoleillés. La salle de douche moderne vous permettra de vous détendre après une longue journée. En plus de ses atouts, cet appartement propose un chauffage électrique individuel, vous garantissant confort et chaleur lorsque les températures chutent. Et le meilleur dans tout ça ? L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges, ce qui vous permet de profiter de votre nouveau chez-vous sans tracas. Situation géographique ? Impeccable ! Vous trouverez tous les commerces à proximité : boulangerie, supermarché dont SUPER U et pharmacie à moins de 500 mètres. Les écoles sont à quelques pas, parfait pour les familles. Le quartier est calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové, dans un environnement serein et dynamique. Prêt à faire le grand saut ? Cet appartement pourrait bien être votre nouveau cocon !. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 455,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 330,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 90,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Votre futur cocon à Mansle Les Fontaines ! Amateurs de charme et de confort, cet appartement rénové T1 [...] est fait pour vous ! Avec ses 15 m² astucieusement agencés, cet espace de vie est le parfait mélange de modernité et d'authenticité. Profitez d'un intérieur meublé avec goût, prêt à accueillir vos petites touches personnelles. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée qui vous permettra de concocter de savoureux plats. Imaginez-vous cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle qui pénètre par les fenêtres. La salle d'eau, fonctionnelle et contemporaine, est l'endroit idéal pour un moment de détente après une journée bien remplie. La chaleur et le confort sont au rendez-vous grâce à un chauffage individuel électrique à convecteurs, vous permettant de vous créer une atmosphère agréable en toutes saisons. Et pour couronner le tout, l'eau et l'électricité sont comprises dans votre loyer, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire ! Situé au dernier étage d'un charmant immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit une vue imprenable sur les alentours. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité d'une pharmacie, d'une boulangerie délicieuse et de supermarchés dont un SUPER U, tout cela à moins de 500 mètres. Et pour les amateurs de culture, plusieurs écoles et même un centre universitaire se trouvent à quelques pas ! Ne laissez pas passer cette occasion en or de découvrir la vie à Mansle Les Fontaines dans ce cocon douillet. Votre nouvelle aventure commence ici, alors n'hésitez plus et venez visiter ce petit bijou !. Loyer de 380,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 15.50 euros ) : 395,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,12 euros ( soit 35,81 euros/m² ) dont 45,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.