Studio à louer Mérignac (33)

À LOUER : Appartement T1 meublé situé dans la résidence prisée "Les Jardins de l'Europe" à Mérignac, dans le code [...] postal 33700. Ce charmant appartement d'une superficie de 20 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et un environnement calme. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La pièce principale est lumineuse et conviviale, idéale pour se détendre après une longue journée. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité à votre quotidien. De plus, un balcon est présent, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. La localisation de cet appartement est un véritable plus. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Auchan et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des écoles primaires et maternelles se situent à proximité, garantissant un accès facile à l'éducation pour les enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études ou de travail. Dépôt dossier de candidature sur notre site Citya. Dossier soumis à étude assurance loyer impayés. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement fonctionnel et bien situé à Mérignac. Découvrez cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence CITYA BURDIGALA au 05.57.14.30.73. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 607,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 263,64 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,84 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T1 situé dans la résidence prisée "Les Jardins de l'Europe" à Mérignac, 33700 sécurisée avec piscine [...] et gardien. Ce charmant appartement d'une superficie de 20 m² entièrement meublé et équipée est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie lumineux et convivial. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café en extérieur. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La résidence est dotée d'un parking extérieur, un atout considérable pour les résidents possédant un véhicule. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à l'intimité et au calme de l'environnement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment un supermarché Auchan et un Carrefour Contact à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pain frais. Plusieurs écoles supérieures se trouvent à proximité. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, facilitant la vie des conducteurs de voitures électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Mérignac. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dossier soumis à étude assurance loyers impayés. Contact visites 05.57.14.30.73. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 571,94 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 589,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 263,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 60,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.