Studio à louer Nérac (47600)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE À louer : dans MARMANDE (47200), proche de la gare, découvrez cet appartement de 2 pièces de 43,7 m². Il [...] donne sur un espace vert. Il se situe dans un immeuble avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. L'appartement est aménagé comme suit : une entrée avec placard, un grand séjour de 26 m² avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en bon état général. Un balcon (6,53 m²) est aussi présent pour de l'espace additionnel appréciable. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de stationnement et un garage. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Marmande à quelques pas du bien. On trouve un accès à l'autoroute A62 à 9 km. Vous trouverez une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et trois épiceries sont accessibles. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Agen pour une première visite de cet appartement en location au 05 53 77 26 41 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 569,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 480,70 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 398 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PISCINE En location : à LAYRAC (47390) venez découvrir cet appartement T3 de 55,89 m². Il est [...] composé d'un séjour de 22 m², de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte aussi une salle de bains. La résidence possède un chauffage individuel électrique. En annexe se trouve une piscine. Pour profiter des beaux jours, ce bien bénéficie aussi d'un balcon de 5,12 m². Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de standing. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec deux places de parking. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone. Le bien se trouve non loin des commerces. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et cinq restaurants non loin du logement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 642,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 620,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 169,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

À LOUER : Appartement T3 situé dans le secteur de la Mairie à Agen, 47000. Ce bien d'une superficie de [...] 58 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, apportant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le séjour lumineux est agrémenté de poutres apparentes, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, un branchement pour machine à laver est prévu, facilitant ainsi l'entretien de votre linge. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces de proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au collège, se trouvent à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'INSPÉ et d'autres campus universitaires, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Agen. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 622,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 641,96 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,08 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

A LOUER T2 A CASTELJALOUX. Situé résidence Pré Charmant, location d'un charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage avec [...] balcon. Vous disposez d'une entrée avec un placard, d'une lumineuse pièce de vie avec accès à un balcon carrelé, d'un coin cuisine et d'un cellier attenant, d'une chambre avec un grand placard, d'un salle de bain et d'un wc séparé. Le plus : balcon sans aucun vis à vis. Place de parking. Contactez le 06.75.11.81.78. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 504,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 502,70 euros ( soit 10,81 euros/m² ) dont 139,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.