Achat immobilier Alpes-Maritimes (06) page 6

2 PIECES CENTRE VILLE PROCHE MER / RUE DE FRANCE - Dans un immeuble récent, Appartement 2 pièces comprenant entrée, [...] pièce à vivre avec cuisine américaine, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés et cave. Le loyer meublé est de 1016€ CC, soit 871€ + 185€ charges géré par nos soins. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 554,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . DPE ANCIENNE VERSION. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 523 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Libération : 2 pièces vendu loué - VENDU LOUE (personne plus de 65 ans): Libération proche Malausséna, réservé aux [...] investisseurs, 2 pièces de 46m² avec 2 balcons plein sud et au calme, dans bel immeuble bourgeois classé. La gestion locative est assurée par nos soins, le loyer est de 607 € par mois + 110 € d'avances sur charges. L'appartement se situe à 2 pas de l'arrêt du tramway, du célèbre marché Malausséna, de toutes les commodités et de la gare ferroviaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs : Local professionnel T13 de 154 m² à Mandelieu-la-Napoule avec rentabilité à 10% ! - A [...] VENDRE - Investissement locatif exceptionnel à Mandelieu-la-Napoule Opportunité rare sur le marché ! Ce local professionnel, situé à Mandelieu-la-Napoule, offre un rendement locatif exceptionnel de 10%. Idéalement placé, ce bien est lumineux, spacieux et bénéficie d'un agencement optimal. Doté de beaux volumes, il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. D'une superficie de 154 m², ce local refait totalement à neuf se compose de 13 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il conviendrait parfaitement pour des bureaux, des banques, des cabinets médicaux, ou tout autre projet professionnel. Le loyer trimestriel s'élève à 25.044 € HT, avec des charges de 378 €. Le bail en cours assure une stabilité locative pour l'investisseur. De plus, les prestations de qualité, le double vitrage, le calme ambiant et l'exclusivité de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 171 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 513,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NICE - ST Augustin - Nice- Saint Augustin Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, appartement [...] 2 pièces de 32m2 comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de douche avec toilettes, dressing. Vue dégagée sur la voie rapide. Une cave et un parking complètent ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 et 795 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Proche centre-ville et croisette - Très bel appartement spacieux et confortable dans une résidence de standing avec piscine. - APPARTEMENT [...] 3 PIÈCES AVEC TERRASSES En vente CITYA SAINT HONORE CANNES 04 97 979 932 : venez découvrir à Cannes (06400) cet appartement traversant de 3 pièces de 79 m². Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il est situé dans un immeuble des années 90 avec ascenseur. L'appartement est aménagé comme suit : un beau séjour de 26.34 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et une salle de bains. L'appartement possède un chauffage individuel, ainsi qu'une climatisation réversible. Il nécessite d'être rafraîchi. au goût du jour. Deux terrasses d'une surface totale de 34,5 m² lui offrent de l'espace additionnel appréciable et une piscine dans la résidence pour se détendre et se rafraichir durant les belles journées d'été. Tout est prévu pour votre véhicule avec son garage privatif en sous-sol. Cet appartement se trouve tout prêt du centre-ville et de la Croisette. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Votre agence CITYA SAINT HONORE CANNES 04 97 979 932 vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 883,17 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/145 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement proche centre villed 'Antibes (06600). - A VENDRE - Superbe appartement situé à Antibes (06600) Cet appartement moderne [...] et minimaliste est idéalement situé dans la charmante ville d'Antibes. Doté de caractéristiques uniques, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, dont La Vie Claire, Carrefour City et Naturalia, pour faciliter vos courses du quotidien. De plus, plusieurs écoles telles que le Groupe scolaire Parc Laval et l'École maternelle Le Ponteil se trouvent à moins de 1 km, offrant un environnement éducatif idéal pour les familles. Pour votre confort, vous trouverez également des pharmacies à moins de 500 mètres, notamment la Pharmacie de l'Étoile et la Pharmacie Vautrin. De plus, les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir des boulangeries renommées telles que le Fournil des Frères Olivier et Ronde des Pains à moins de 500 mètres. Si vous êtes soucieux de l'environnement, sachez que des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, notamment à la Place Général de Gaulle et au Parking St Roch. De plus, des universités prestigieuses telles que Telecom Paris et EIT Digital se trouvent à moins de 5,5 km, offrant des opportunités d'études supérieures de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement exceptionnel à Antibes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un garage (13,5 m²) - Corniche Fleurie - GARAGE A VENDRE - Opportunité rare ! Dans le quartier prisé de [...] la Corniche Fleurie, nous vous proposons ce garage à la vente. Ce bien offre une superficie de 13,5 m² et des étagères de rangements. Idéale pour stationner votre véhicule et un deux roues en toute sécurité. Il se situe au 2e sous sol d'une résidence avec deux portails électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux (62 m²) avec terrasse et vue sur jardin à Mandelieu-la-Napoule, emplacements privilégiés proches du [...] Port. - Votre agence CITYA Mandelieu vous propose à la vente cet appartement de type T3 de 62 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Mandelieu (entre Golf et Marina). Niché au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie lumineux vous séduira par son agencement optimisé et sa vue dégagée sur le jardin de la résidence, la piscine et le golf. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont un séjour de 26,33 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, chacune avec un accès direct à la terrasse de 21 m², idéale pour profiter des douces soirées ensoleillées. Le bien dispose d'une salle de bains moderne, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour vous et vos invités. Un dressing, pouvant servir de bureau, complète cet espace fonctionnel. La résidence offre de nombreux atouts : piscine, courts de tennis, gardien pour assurer votre sécurité, et un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien recherché, alliant confort, luminosité et commodités. Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour une vie paisible sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception en nous appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 344 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 487,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 de 26m² à Mandelieu-la-Napoule - A SAISIR à Mandelieu-la-Napoule, charmant T1 quartier résidentiel. Idéalement situé [...] dans une résidence recherchée avec superbe piscine et gardien. Très belle vue dominante pour ce studio sans aucun vis a vis en dernier étage. Il offre une surface habitable de 26 mètres carrés, parfait pour une personne seule ou un couple. Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par sa luminosité qui rend ce bien fort agréable. La pièce principale offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon à votre image. Le coin nuit permet d'avoir un logement optimisé. Un beau et grand balcon pour profitez de la vue avec un ensoleillement optimal. Petits travaux à prévoir Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait bien être votre futur chez-vous. Exposition sud. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 400 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un DUPLEX T5 avec vue mer féerique, jardin et deux terrasses dans une résidence sécurisée avec piscine et salle [...] de sport, 2 garages fermés et une cave, à Théoule-sur-Mer. - A VENDRE - Magnifique DUPLEX T5 avec vue mer féerique, jardin et deux terrasses dans une résidence sécurisée avec piscine et salle de sport, 2 garages fermés et une cave, à Théoule-sur-Mer. Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé à Théoule-sur-Mer. Avec une surface habitable de 151 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et une cuisine américaine aménagée, cet appartement saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'espace. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes depuis la terrasse. Les belles finitions et les beaux volumes ajoutent une touche d'élégance à ce bien recherché. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité ainsi qu'une salle de sport. De plus, vous aurez accès à 2 garages, un patio, et une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Vous pourrez également profiter de la proximité de la plage et du calme environnant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Théoule-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 124 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 10 036,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente: Appartement T2 à Cagnes-sur-Mer avec parking, cave et résidence sécurisée. - A VENDRE - Charmant appartement T2 au Domaine [...] du Loup Laissez moi vous présenter ce magnifique grand 2 pièces situé dans la belle ville de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement vous offre une surface habitable d'environ 60m², un séjour/salle à manger donnant accès à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une chambre spacieuse, un dressing, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée qui donne accès à une autre terrasse et une buanderie. Vous pourrez profiter de la climatisation pour votre confort. La résidence, Domaine du Loup, dans laquelle se trouve l'appartement est très recherchée et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking et d'une cave. La situation de ce bien est idéale, avec des commodités telles que supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries et même une université à proximité. De plus, la résidence propose des équipements tels qu'une piscine, des terrains de tennis et la présence d'un gardien pour votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un environnement convivial et pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Cagnes-sur-Mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 715 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 137,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 351 000,00 euros plus 5,13% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 369 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissement locatif : Rue de France (Musée Chéret) 2 pièces vendu loué 850 € par mois charges incluses- profession médicale [...] - au 1er étage avec ascenseur accès PMR. Immeuble moderne et de bon standing sécurisé- appartement en bon état plein sud. A deux pas de l'arrêt du tramway, des commerces et de la mer. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 603,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513 et 693 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Véritable Coup de cœur pour ce superbe F3 de 60 m2 au Cannet avec garage - Véritable coup de cœur [...] pour ce Superbe F3 de 60 m2 au Cannet Magnifique appartement situé dans un quartier prisé, cet espace raffiné offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Ce bien d'une classe incontestable, se distingue par ses finitions haut de gamme . Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux avec sa triple exposition le mettant ainsi en valeur. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le choix des meilleurs matériaux de ce bien pour satisfaire les plus exigeants. Les chambres ont quant a elles des finitions soignées avec une atmosphère chaleureuse. Cet appartement, bien que situé en plein cœur de la ville, offre un havre de paix et de sérénité avec sa superbe vue sur Cannes et Le Cannet. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun en fait un lieu de vie pratique et agréable. En somme, cet appartement allie à la perfection le confort moderne et le charme intemporel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Grand garage en annexe. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 22 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 953,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cannes-06400/146 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

NICE Nord - 2 pièces - Nice Nord / St Barthelemy, au calme, 2 pièces de 42 m² vendu loué. [...] loyer 630 € hors charges + 175 € de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/149 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PARKING COUVERT DOUBLE - Route de Canta Galet, un parking couvert double, en enfilade, longueur 10 mètres sur 2,30 mètres [...] de largeur au premier sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 37 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

2 pièces lumineux avec terrasse, parking, cave et vue dégagée à Roquebrune-Cap-Martin. - A VENDRE - 2 pièces situé quartier [...] de la Plage à Roquebrune-Cap-Martin. Dans un immeuble récent de bon standing, cet appartement lumineux offre une vue dégagée et exclusive. Avec une superficie totale de 40 m², ce bien comprend un salon spacieux de 26,5 m², une cuisine américaine, une chambre, une salle de bain, une terrasse et une cave. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible en supplément. Cet appartement est idéalement situé dans le quartier recherché de La Plage, au calme, et offre des finitions de qualité. Les matériaux nobles et les prestations haut de gamme en font un bien rare. Il possède un gros potentiel pour un investissement rentable. Parmi ses caractéristiques notables, on trouve un chauffage individuel par convecteurs électriques, un double vitrage, un interphone, une terrasse, une vue sur la mer et sur la montagne. L'appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour et U Express, des écoles comme l'École élémentaire La Plage et des pharmacies telles que Pharmacie de la Promenade. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion d'investissement en acquérant cet appartement T2 à Roquebrune-Cap-Martin. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 93 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/menton-06500/150 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 617 et 835 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement T4 de 92m² à Cagnes-sur-Mer avec 3 chambres et un parking. - A VENDRE : Appartement T4 [...] au Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer Situé dans la charmante ville de Cagnes-sur-Mer et dans la résidence très recherchée, le Domaine du Loup, cet appartement spacieux est situé au 3ème étage et bénéficie d'une orientation Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec une superficie de 92 m², cet appartement se compose comme suit: une entrée avec rangements, une séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue dégagée, une cuisine aménagée donnant accès à une autre terrasse, 3 chambres, deux salles d'eau, grand dressing, idéal pour accueillir une famille ou pour des investisseurs. De plus, un parking est inclus ainsi qu'une cave. À noter que cet appartement est actuellement loué jusqu'en septembre 2026, ce qui en fait un investissement locatif intéressant pour les futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement T4 spacieux et bien situé à Cagnes-sur-Mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 725 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antibes-06600/147 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 554 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL de 113m² à Mandelieu-la-Napoule, idéal investissement, très recherché, 9 pièces avec belle rentabilité locative à 9.7% ! - [...] A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce local professionnel de type T9 est situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier recherché et dynamique. Avec une superficie de 113 m², sa cave et ses 6 places de parking privatives, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif. Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique pour les locataires. Il est chauffé individuellement, assurant un confort optimal pour les occupants. Le loyer trimestriel s'élève à 13.196,23 € HT, avec des charges de 166 €. Le bail en cours assure une excellente rentabilité locative de 9.7%. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités offre un cadre de vie agréable pour les locataires potentiels. Ce bien est une exclusivité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché de l'immobilier commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Investissez dès maintenant dans ce local professionnel à fort potentiel à Mandelieu-la-Napoule en appelant au 04.93.49.31.31. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr