Achat immobilier appartement Auch (32000)

À vendre : Appartement T3 de 53 m² à Auch, parfait pour investissement, avec terrasse et garage. - À VENDRE [...] : Appartement T3 à Auch, idéal pour un investissement locatif. (loué) Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement de 53 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec un séjour spacieux de 24,46 m², cet espace de vie lumineux est parfait pour accueillir vos locataires. L'appartement comprend également deux chambres confortables, d'une superficie de 10,86 m² et 7,28 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 3,88 m², permettant une optimisation de l'espace. Le bien dispose d'une salle de bains fonctionnelle de 2,87 m² et de toilettes séparées de 1,34 m². Pour le rangement, un cellier de 1,15 m² est également présent. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage électrique par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse offre un espace supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout indéniable dans cette zone. Le locataire, sérieux et de longue date, est en place depuis 2013, ce qui assure une rentabilité immédiate pour l'investisseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien de qualité à Auch, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T3 (63 m²) à Auch, idéal investissement avec terrasse et parking. - À VENDRE : Appartement T3 [...] à Auch, idéal pour un investissement locatif. (Loué) Situé dans une copropriété recherchée, cet appartement de 63 m², construit en 2006, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec un salon spacieux de 22,99 m², deux chambres confortables de 10,96 m² et 10,23 m², ainsi qu'une salle de bains de 4,32 m², les espaces de cet appartement sont parfaitement optimisés. La cuisine séparée de 5,53 m² permet de préparer des repas en toute tranquillité avec une ouverture sur le salon appréciable. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. De plus, vous bénéficierez d'un interphone et d'un digicode pour plus de sécurité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un patio, parfaits pour des moments de détente. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Le locataire, sérieux et présent depuis 2017, contribue à la stabilité de cet investissement. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Castelfruits et Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires comme le Lycée Professionnel Pardailhan. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité à Auch, alliant confort, sécurité et potentiel locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 96 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 018,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr