Achat immobilier appartement Le Trait (76580)

VENTE d'un appartement T2 (55 m²) au 2ème étage à Rouen, construction récente de 2012, avec parking et à proximité [...] des commodités ! - À VENDRE : EN EXCLUSIVITÉ - ROUEN GAUCHE NOUVELLE GARE - RUE SABLÉE - IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF - RENTABILITÉ BRUT DE 8.35% PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 7 020.00 EUROS HORS CHARGES ANNUEL GESTION CITYA A 42 EUROS PAR MOIS / RENTABILITÉ BRUT DE 8.35 % !! Appartement classique T2 situé à Rouen, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 2012, dans une résidence sécurisé avec ascenseur, bénéficie d'une superficie de 55 m². cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagé permettant de préparer vos repas dans un espace convivial, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, un wc. . Le chauffage individuel par radiateur assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreux commerces à proximité, tels que plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, et des boulangeries comme Brioche Dorée. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, notamment le Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur et l'École Primaire Rosa Parks, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Les étudiants bénéficieront de la proximité de l'université Sup-Véto, située à moins de 2 km. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, modernité et commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur investissement locatif et prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT au 06.98.08.41.04 ou par mail à elambert@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 101 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 371,44 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

FRONT DE MER - À VENDRE : Charmant appartement T3 à Dieppe, idéalement situé en front de mer et proche [...] du centre ville. Avec une superficie de 65 m², cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Parking et cave. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement dispose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et agréable, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine, aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine, cet espace est conçu pour répondre à vos besoins. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, des écoles à proximité sont un atout majeur pour les familles. Pour les amateurs de balades, le quartier offre également des espaces verts et des infrastructures sportives. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de la mer. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 097 et 1 485 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A PROXIMITE DU CENTRE VILLE - À VENDRE : Charmant appartement T3 de 64m², idéalement situé pour profiter de la [...] vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose de deux belles chambres, idéales pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie spacieuse vous offre un espace convivial pour recevoir vos amis ou passer des moments en famille. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires et à faire de chaque repas un moment de partage. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, vous garantissant calme et tranquillité. Le système de chauffage individuel par convecteurs électriques vous permettra de réguler la température selon vos envies, pour un confort optimal en toutes saisons. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : plusieurs supermarchés à moins de 500 mètres, des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands, ainsi que des pharmacies pour votre santé. Les familles apprécieront également la présence d'écoles à proximité, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et bien situé à Dieppe. Cet espace de vie vous attend pour écrire de nouvelles pages de votre histoire. Venez le découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ELBEUF - INVESTISSEMENT LOCATIF - RESIDENCE RECENTE - PARKING PLACEMENT IMMOBILIER CITYA ROUEN COMPRENANT : LOYER ANNUEL DE 7200 [...] EUROS - GESTION CITYA A 39 EUROS PAR MOIS RENTABILITÉ A 10% !!! À vendre : Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T3 d'environ 64 m², Il dispose d'un beau séjour avec balcon, d'une grande cuisine séparée, de deux chambres avec placards et balcons, d'une salle de bain et d'un WC. Le chauffage est individuel électrique. Pour vos véhicules, ce bien est mis en vente avec une place de parking couverte. L'appartement est situé dans la commune d'Elbeuf. Il y a plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et lycées) à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Alexandre MACREZ agence CITYA FLAUBERT au 06.20.97.49.52. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 293 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 285,36 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935 et 1 265 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr