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Description

Superbe appartement de standing T3 avec jardin, piscine et vue dégagée à Mandelieu-la-Napoule - Coup de coeur assuré ! - A VENDRE - Appartement de standing T3 à Mandelieu-la-Napoule Situé dans un emplacement privilégié du quartier de Mandelieu - Minelle, cet appartement de type T3 offre une surface habitable de 76 m². Construit en 1976, ce bien se distingue par ses finitions de qualité et son agencement bien pensé. L'appartement dispose d'un salon spacieux de 33,48 m², d'une cuisine américaine équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle de douche moderne et de 2 patios offrant une vue dégagée. L'orientation sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les résidents pourront profiter d'un jardin bien entretenu, d'une piscine, ainsi que d'un espace calme et sécurisé grâce à la présence d'un gardien et d'un interphone. De plus, un parking et une cave sont inclus avec l'appartement. La résidence, composée de 9 étages, est équipée d'un ascenseur pour un accès facile à l'appartement situé au 2ème étage. Les prestations de ce bien rare en font un véritable coup de cœur pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable et confortable. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de qualité tels que Naturalia et éco-lodie, des écoles renommées comme l'École maternelle Cottage Primevères, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de pain frais seront ravis de découvrir les boulangeries à moins de 1 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien agencé, avec des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1133 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 812,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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