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Description

Appartement 2 pièces - Orléans Centre - Idéalement situé sur l'un des boulevards emblématiques du centre d'Orléans, cet appartement 2 pièces offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 31 m², il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec WC en parfait état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (murs, sols, et aménagement de la cuisine) pour exploiter pleinement les atouts de ce bien. Proche des commerces, des transports en commun et des lieux emblématiques du centre-ville, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition personnalisée. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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