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Description

A VENDRE - Appartement 2 pièces avec jardin et parking en sous-sol - Dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T2 bis de 54,20 m² situé au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle de bains, d'un WC, d'une entrée et d'un dégagement, ainsi qu'un cellier pratique. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 8 m² et du droit à la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 42 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé dans la résidence. Ce bien est idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 693,04 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/orleans-45234/287 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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