Achat immobilier Avignon (84) page 3

VENTE : Appartement 2 pièces (48 m²) à Avignon - Proche Intra Muros - Parking sécurisé - Opportunité Exclusive pour [...] Investisseur à Avignon (84000) Situé dans un emplacement stratégique idéal, à proximité immédiate de l'intra muros d'Avignon, cet appartement offre une opportunité unique pour les investisseurs. Son emplacement privilégié à proximité des Facultés, du Palais de Justice et de toutes les commodités en fait un choix attractif. Actuellement occupé par une locataire étudiante depuis le 5 septembre 2023, cet appartement de 2 pièces de 48 m² est géré par notre cabinet Citya l'Horloge. Avec un loyer annuel de 6 840 € (caution des parents), il assure une rentabilité intéressante. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2012, offre une vue dégagée et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Son intérieur comprend un séjour/cuisine aménagée de 29 m², d'une chambre, une salle d'eau, un WC. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. En plus de ses caractéristiques attrayantes, l'appartement est vendu avec une place de parking couverte en sous sol, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle avec Citya l'Horloge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus dans les environs. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et trois supérettes. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 70m² avec terrasse et garage à Avignon, idéal investissement ! - A VENDRE - APPARTEMENT CLASSIQUE T4 [...] À AVIGNON Idéalement situé à Avignon, au 3éme et dernier étage, cet appartement classique T4 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1965, ce bien offre une surface habitable de 70 m², comprenant un salon lumineux de 25 m² donnant sur la terrasse coté sud, une cuisine séparée équipée, deux confortables chambres, une salle de bain, un patio, une cave, un garage et une place de parking. le tout entièrement rénové L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Il est équipé d'un chauffage collectif par radiateur et dispose de double vitrage, d'un interphone et d'une terrasse. L'espace est bien agencé et optimisé pour un confort de vie optimal. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter votre quotidien. Le loyer annuel est de 8 124€, avec des locataires en place depuis mars 2024, offrant une stabilité locative pour votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement idéalement situé à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement avec 1 place de parking et un extérieur! - Citya l'Horloge vous propose à la vente [...] en Exclusivité IDÉAL INVESTISSEMENT - APPARTEMENT 1 PIÈCE LUMINEUX Avignon: À proximité des remparts et de la faculté, dans une résidence récente avec gardien, ce coquet studio de 22 m² est une opportunité à ne pas manquer. Situé en rez-de-jardin, il offre une tranquillité rare tout en étant proche du centre-ville. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec une large fenêtre ouvrant sur un jardinet privatif, et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir, Pour le confort du locataire, une place de parking privative est incluse dans l'espace sécurisé de la résidence. Le bien est en bon état général et se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien entretenue datant de 1999. Le quartier de La Croisière est idéalement desservi par plusieurs arrêts de bus et se trouve à moins de 8 km de l'aéroport. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, un théâtre, de nombreux restaurants, un bureau de poste, et trois marchés hebdomadaires. Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose également d'une terrasse agréable. Le terrain du bien s'étend sur 15 m², offrant un espace extérieur appréciable. La sécurité de l'appartement est assurée par un digicode et un interphone. Cette résidence bien gérée et sécurisée est une valeur sûre pour tout investisseur locatif. Contactez votre agence CITYA L'HORLOGE pour obtenir de plus amples renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente à Avignon. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et serein !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bel appartement classique T2bis en plein cœur du centre-ville d'Avignon avec balcon et vue dégagée. - Idéal primo accédant ou [...] investissement locatif saisonnier. A vendre en plein du centre ville d'Avignon, un agréable appartement T2bis de 69m², se trouvant au premier étage, dans un petit immeuble cossu avec entrée sécurisée. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour créer un espace de vie confortable, d'une cuisine fonctionnelle, une vaste chambre de 18 m² un coin nuit ainsi que d'une salle d'eau moderne et toilettes séparé. Il saura séduire les occupants par sa praticité, ses volumes et ses hauts plafonds. Un balcon permet de profiter du soleil toute la journée ainsi que le chauffage individuel par radiateur au gaz assure une chaleur agréable en toute saison. L'orientation sud-nord permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Doté de double vitrage et d'un réseau câblé pour un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement charmant et fonctionnel dans un emplacement privilégié à Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique avec de nombreux commerces à proximité, tels que Carrefour City, Biocoop et Casino, ainsi que des écoles, collèges, pharmacies et boulangeries accessibles en quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T5 101m² avec terrasse - AVIGNON SAINT-RUF - A VENDRE - Charmant appartement 5 pièces situé à Avignon, secteur [...] SAINT-RUF Votre agence CITYA vous propose ce spacieux appartement traversant Nord/Sud de 101m² à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Dès l'entrée, profitez d'une grande pièce de vie exposée plein Sud donnant sur une terrasse de 34m² ! Un dégagement vous permet d'accéder à la cuisine aménagée ainsi qu'a de nombreux rangements dans tout l'appartement. Bénéficiez d'un cadre de vie agréable avec ses 3 chambres lumineuses de 9, 12 et 13m² avec placards et d'une salle de bains. L'appartement est au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, avec un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal. Il est également possible de louer une place de parking privative dans un garage sécurisé sous la copropriété. Vous apprécierez la proximité des commodités avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies à quelques pas. L'appartement se trouve également à quelques minutes des transports en commun, des parcs et des restaurants. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et familial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.

Avignon : appartement T3 (45 m²) à vendre - A VENDRE EN EXCLUSIVITE AVIGNON Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce [...] charmant appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 45 m², niché au cœur d'Avignon (84000). Avec un agencement astucieux, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre principale, ainsi que d'un salon polyvalent pouvant aisément être transformé en deuxième chambre selon vos besoins. Pour votre confort, une salle d'eau avec WC est également disponible. Situé au dernier étage de l'immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et est en bon état général. Son emplacement privilégié, à proximité de la faculté et du centre-ville, en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les citadins en quête de praticité. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme une université à proximité : l'université Avignon Université. Côté transports, on trouve 15 lignes de bus. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Utopia Manutention 1 de même que sur un conservatoire et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place des Carmes anime le quartier tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA L'HORLOGE du Lundi au Samedi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 592,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement bourgeois T4 à Avignon, idéal investissement, lumineux avec vue dégagée. - EXCLUSIVITE - A VENDRE - APPARTEMENT [...] BOURGEOIS T4 AU COEUR DU CENTRE-VILLE D'AVIGNON Situé dans le centre-ville d'Avignon, en Intra Muros, situé dans un quartier résidentiel très recherché (Joseph Vernet / Fusterie), cet appartement bourgeois T4 offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er étage d'un hôtel particulier classé aux Monuments Historiques - l'Hôtel de Monery (années 1750 environ), ce bien allie charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable de 78 m², cet appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une atmosphère chaleureuse vous saisi lorsque vous pénétrez dans ce bien qui dispose de belles hauteurs de plafond ainsi que d'un sol avec des tomettes en parfait état. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel grâce à des convecteurs électriques. La cuisine aménagée peut être ouverte sur le séjour et apportera une touche de modernité à cet appartement de caractère. L'orientation ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien rare est idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement. Offrant une vue dégagée sur une rue avec beaucoup de charme, cet appartement est très recherché. En plein centre ville de la rue la plus recherchée d'Avignon, Quartier Vernet, vous aurez à votre disposition toutes les commodités et commerces nécessaires à votre bien-être. Commerces de prestige, théâtre/opéra, parkings, restaurants, etc ; tout est à portée de mains ! CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir ce bien d'exception au cœur d'Avignon en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs et profiter ainsi de l'opportunité qui vous est offerte de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 184,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 3 pièces (55 m²) à Avignon - Opportunité Exclusive pour Investisseur à Avignon (84000) Situé dans un emplacement [...] stratégique idéal, à proximité immédiate de l'intra muros d'Avignon, cet appartement offre une opportunité unique pour les investisseurs. Son emplacement privilégié à proximité des Facultés, du Palais de Justice et de toutes les commodités en fait un choix attractif. Actuellement occupé par une locataire étudiante depuis le 1er août 2022, cet appartement de 3 pièces de 55 m² est géré par notre cabinet Citya l'Horloge. Avec un loyer annuel de 7 428€, réglé par prélèvement automatique, il assure une rentabilité intéressante. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2012, offre une vue dégagée et bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Son intérieur comprend un séjour/cuisine aménagée de 19 m², deux chambres, une cuisine américaine équipée et une salle d'eau. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal. En plus de ses caractéristiques attrayantes, l'appartement est vendu avec une place de parking couverte, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle avec Citya l'Horloge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, deux structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme l'université Avignon Université pour le supérieur. Niveau transports, il y a 17 lignes de bus dans les environs. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux poissonneries et trois supérettes. 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Appartement T1 de 21m² à AVIGNON, avec balcon - INVESTISSEMENT - AVIGNON EXTRA MUROS L'agence CITYA L'HORLOGE vous propose [...] proche du centre ville un appartement T1 sis au 2ème étage dans une résidence construite dans les années 2000. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec une kitchenette équipée, chauffage individuel par radiateur électrique, orientation ouest, et un balcon pour profiter du soleil. L'appartement est loué 327 euros par mois dont 37 euros de charges locatives. Cette opportunité d'investissement présente un potentiel intéressant, grâce à sa localisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 586,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement T3 (54 m²) à Avignon, idéal investissement, lumineux, avec local à vélo et gardien. - A VENDRE [...] - Exclusivité - APPARTEMENT T3 À AVIGNON Idéal pour un investissement, cet appartement T3 lumineux est situé à Avignon. Avec une superficie de 58m², il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement dispose d'une cuisine séparée, d'un chauffage collectif à air pulsé au gaz, et d'une cave. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Sud-Nord offrant une belle luminosité. Il est également équipé d'un local à vélo, d'un interphone, et se trouve dans un environnement calme et sécurisé avec un gardien. Le loyer actuel est de 551€ par mois, auquel s'ajoutent des charges de 100€. Le bail en cours offre une garantie de revenus locatifs réguliers. Proche de toutes commodités, vous trouverez à moins de 1 km des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un appartement bien agencé et exclusif à Avignon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 688,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Appartement T3 70 m² à AVIGNON - EXCLUSIVITÉ -EXTRA MUROS- BON ÉTAT GÉNÉRAL L'agence CITYA L'HORLOGE vous propose à la vente [...] cet appartement T3 actuellement loué avec un loyer annuel de 6660 € brut géré par notre cabinet, situé dans une copropriété paisible et bien entretenue à proximité du centre ville. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour exposé plein sud, d'un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC à part et deux chambres. Il est au 2ème étage sur 4. Le loyer est de 515 euros hors charges + 40 euros de charges. N'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir plus de renseignements sur cet appartement, notre équipe de CITYA L'HORLOGE se fera un plaisir de vous répondre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 104,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local commercial à vendre à Avignon, idéal investissement, très bonne visibilité et facilité de stationnement devant l'immeuble, à ne pas [...] manquer ! - A VENDRE - INVESTISSEMENT À SAISIR ! Idéalement situé à Avignon (84000), ZONE COMMERCIALE PONT DES 2 EAUX, ce local commercial de type boutique représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie de 100m², composée d'un espace de vente de 91m² et d'une réserve de 9m² offrant un excellent potentiel et en activité. Doté d'un chauffage individuel, ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un ensemble de commerce de service et de bouche, garantissant une grande visibilité et une accessibilité optimale avec un parking public à proximité facilitant l'accès pour la clientèle. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que ALDI, Lidl et Intermarché Super, ainsi que des écoles, des pharmacies et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Prix du loyer annuel: 15 600€ HT Charges : 1 400€ Date de fin de bail : 30 juin 2025 N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance unique d'investir dans ce local commercial à fort potentiel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 172 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Avignon / Exclusivité : appartement T3 (55 m²) à vendre - Citya l'Horloge vous propose à la vente en exclusivité [...] cet appartement idéal pour investissement locatif. Situé au calme à Avignon (84000), cet appartement de 3 pièces offre une surface de 55 m² avec une vue dégagée et une exposition sud. Niché dans un immeuble doté d'un ascenseur, la sécurité est assurée par la présence d'un gardien et d'un interphone. À l'intérieur, découvrez deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La résidence bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort optimal. Pour profiter de l'extérieur, une terrasse et un balcon offrent un espace supplémentaire appréciable. Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied d'écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une crèche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 14 lignes de bus et la ligne de tramway T1 (Arrousaire) à proximité. Les axes autoroutiers A7 et nationaux N7 et N129 sont également à moins de 10 km. Profitez des loisirs à proximité, tels qu'un court de tennis à quelques minutes, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Le marché Place Rameau anime le quartier chaque vendredi matin. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, offrant une opportunité d'investissement locatif. Pour des informations détaillées sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Citya l'Horloge pour obtenir de plus amples renseignements sur cette opportunité d'investissement à Avignon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 250 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 550,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement T3 (57 m²) à Avignon - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME IDEAL pour un investissement locatif [...] ou votre résidence principale AVIGNON, à vendre, quartier Lavarin Sud, dans une résidence de 1965, bien entretenue. Au 4éme et dernier étage, confortable appartement T3 traversant EST/ OUEST, composé d'une entrée desservant un lumineux séjour ouvert sur une terrasse carrelée et couverte avec vue sur les espaces verts, une cuisine séparée/meublée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. L'ensemble du logement a été entièrement repeint, avec installation edf récente, climatisation et double vitrage PVC pour le confort des lieux. 9 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Ce logement est vendu avec une grande cave. Dans le cadre d'un placement locatif, le bien dégagerait un loyer annuel de 7 800€. Pour vos véhicules, stationnement libre au pied de l'immeuble. Cet appartement est situé non loin de la gare. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre lignes de bus (30, S2, C2 et 10) ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à moins de 10 minutes. L'aéroport Avignon-Caumont est accessible à 9 km. On trouve de nombreux restaurants, un institut universitaire et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 104 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 856,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 125 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En vente - Idéal investisseur - Très bel appartement T2 - Etat neuf - Très belles prestations - IDEAL INVESTISSEUR [...] - PRESTATIONS DE QUALITÉ - EXCLUSIVITÉ Cet appartement se trouve dans un programme immobilier récent situé au sein de l'écoquartier Joly Jean d'Avignon et participe aux ambitions environnementales de ce nouveau quartier. Tramway à proximité, potager collectif et aires de jeux, cet habitat participatif réserve à ses habitants de nombreuses surprises, toujours placées sous le signe du respect de l'homme et de la nature. Au sein de cette copropriété récente, à vendre ce superbe appartement de type T2 d'une superficie habitable de 38 m² - Etat neuf - Il est vendu meublé. L'appartement dispose par ailleurs d'une terrasse couverte de 7 m², d'un jardin privatif de 41 m² et d'un stationnement privatif. Exposition SUD-EST Il comporte une chambre, une cuisine américaine aménagée et une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif. L'appartement est vendu occupé ; le loyer annuel est de 7 200 euros. Le locataire, qui est le premier à occuper ce bien, est entré dans le lieux en mars 2024. La gestion est assurée par CITYA L'Horloge Avignon ; une garantie GLI vous apportera en tant qu'investisseur la garantie optimale et la sérénité de votre investissement. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve trois lignes de bus (30, S2 et 28) ainsi que la ligne de tramway T1 (Olivades) à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CITYA L'HORLOGE. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 203 et 275 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Programme neuf Avignon - Programme neuf-Livraison 4 ème trimestre 2024 - Avignon - Résidence "City Life" Citya l'horloge vous propose à [...] la vente ce programme neuf comportant des appartements allant du type 2 de 42.5 m² pour des prix à partir de 199 500 € au T4 de 79 m² à partir de 249 500 € avec terrasse et parking privé privatif dans un lieu d'exception. Vous pourrez investir dans un programme de défiscalisation en Pinel ou bien acheter en résidence principale dans une résidence de standing et dans un secteur recherché. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers afin d'en savoir plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Spécial Investissement - Grand appartement 96m² face aux Remparts - Citya l'Horloge vous propose à la vente [...] cette exclusivité exceptionnelle, un appartement idéalement situé face aux Remparts d'Avignon. D'une surface généreuse de 96m², cet appartement se révèle être le choix parfait pour un investissement locatif ciblant le marché étudiant et saisonnier. L'espace se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagné de 4 chambres dont l'une dispose d'une terrasse privative. Deux salles de douches et des espaces de rangement intelligemment conçus complètent l'ensemble. L'état impeccable de l'appartement est souligné par des prestations de qualité telles que la climatisation et le double vitrage. Sa situation stratégique, en face des remparts et à seulement 200 mètres de la gare centrale, en fait un investissement judicieux pour des locations saisonnières et étudiantes. Les chambres, actuellement proposées entre 310 et 330 euros plus 95 euros de charges par mois , garantissent une rentabilité optimale. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien d'exception et bénéficier de conseils personnalisés de nos experts immobiliers. Citya l'Horloge, votre partenaire professionnel pour un investissement locatif réussi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 600,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - AVIGNON - 1ere CEINTURE - IDEAL INVESTISSEUR - A VENDRE T1 - Proche Faculté, Palais de Justice, de [...] toutes commodités et commerces, dans résidence étudiante et jeune actif calme et sécurisée. A vendre beau T1 de 18 m² - vendu meublé - situé au rez de chaussée d'un immeuble de 2004. L'appartement - à rafraîchir - comprend une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif électrique (climatisation réversible). La valeur locative du bien est de l'ordre de 420 à 450 euros mensuel ; soit 5 040 à 5 400 euros annuel. L'appartement se situe dans la commune d'Avignon. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes du bien. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Taxe foncière : 428 euros Nombre de lots : 144 lots d'habitation A voir rapidement. Idéal investisseur. CITYA L'HORLOGE vous invite à découvrir du lundi au samedi cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos collaborateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 251,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr