Achat immobilier Carbonne (31390)

VENTE d'une maison T4 (93 m²) avec garage à Blagnac ANDROMEDE. - À VENDRE : Maison T4 située à Blagnac [...] ANDROMEDE, dans le département de la Haute-Garonne (31700). Ce bien immobilier offre une superficie habitable de 93 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, ce qui permet de profiter d'un espace convivial et fonctionnel pour vos repas en famille ou entre amis. Le système de chauffage est au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison dispose également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Un patio est présent, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Située dans un quartier calme, cette maison n'est pas dans un lotissement, ce qui vous assure une certaine tranquillité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles. Des supermarchés tels que Spar et Casino sont accessibles à moins de 3 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École Bulle d'Artistes et l'École maternelle Marcel Pagnol, se trouvent à moins de 2,5 km. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux de 67 m², construction récente 2023 à Toulouse, avec terrasse, parking et proche de [...] toutes commodités. - À VENDRE : Quartier SESQUIERES à TOULOUSE, appartement NEUF de typeT3. Belle superficie de plus de 67 m², idéalement agencée pour un confort optimal. L'appartement se compose d'un spacieux séjour donnant l'accès à une spacieuse terrasse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. Appartement lumineux et bien agencé. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est accessible et pratique, sans les contraintes d'un ascenseur. Le système de chauffage est individuel fonctionnant au gaz avec des radiateurs dernière génération garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Les prestations de qualité assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien rare est situé dans une résidence calme comprenant un local à vélo. L'appartement disposant d'une place de parking privative. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces ainsi que des établissements scolaires. Ce T3 est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 54 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349 et 473 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 de 40 m² à Toulouse avec rendement locatif de 6 %, idéal pour investisseurs! - [...] À VENDRE / RENTABILITE LOCATIVE/ PARKING Appartement classique T2 situé dans la charmante ville de Toulouse, dans le quartier dynamique du 31200. Ce bien immobilier offre une superficie de 40 m², idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif, à hauteur de 6 %. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 23 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé au sein d'une résidence de deux étages, un patio est à votre disposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. La localisation de l'appartement est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour Market et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec des options allant de l'école maternelle au lycée, tous accessibles à pied. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'universités et d'écoles supérieures, rendant ce bien particulièrement attractif pour la location. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé dans une ville en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces (42 m²) à Toulouse idéal investisseur ou primo-accédant! - À VENDRE : Appartement 2 pièces avec parking [...] à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 42 m², construit en 2012, offre une rentabilité très intéressante , de faible charges et une très bonne performance énergétique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19,58 m², d'une chambre confortable de 13,23 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 5 m², ainsi que d'une entrée. Vous apprécierez également le balcon de 4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont accessibles à proximité, ce qui attire une clientèle locative variée. Pas de travaux à prévoir! Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 278,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr