Achat immobilier immeuble Montceau-les-Mines (71300)

Immeuble de rapports - Votre agence Citya Immobilier vous propose en exclusivité à Marcigny un bel immeuble du 17ème siècle [...] comprenant un local commercial loué et 2 appartements T3 loués. Les combles de 118m2 sont aménageables. En plein centre-ville, emplacement de choix dans une zone très commerçante. Les revenus locatifs sont de 13680 euros/an et la taxe foncière est de 2400 euros /an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un immeuble de rapport (490 m²) au cœur d'Autun, idéal pour un investissement locatif. - À VENDRE : ensemble [...] de 2 Immeubles de rapport au cœur du centre-ville d'Autun, idéal pour un investissement locatif. ou autre . Ce bien de caractère construit en 1900. offre pour le premier bâtiment une surface habitable de 312 m² répartie sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial déjà loué 375.00 euros mensuel , garantissant un revenu immédiat. À l'étage, l'immeuble se compose de plusieurs appartements, dont un spacieux appartement de 109 m² de caractère , un T2 de 50 m² et un T3 de 63 m². à conforter . la seconde partie totalement à rénover composé au rdc 1 appartement T4 de 63 m2 / 1 T3 1 er étage 58 m² + combles au 2 éme étage à aménager . surface utile 180 m² L'immeuble est équipé en partie de chauffage individuel au gaz, Vous serez à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Aldi, ainsi que de pharmacies et de boulangeries, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le loyer potentiel pour l'ensemble des appartements et du local commercial est à définir après rénovation , mais cet immeuble représente un investissement sûr et prometteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique. Pour plus d'informations CONTACT PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un immeuble de rapport à Tournus, totalisant 285 m² avec un local commercial de 120 m² et deux F2 [...] de 35 m² et un F4 de 95m2.. - À VENDRE : Immeuble de rapport à Tournus, 71700 en parfait état. Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de rapport en parfait état idéalement situé à Tournus. Cet immeuble, d'une surface totale de 278 m² habitables, se compose d'un local commercial de 131 m² loué 10 832€ par an, ainsi que de deux appartements de type F1bis de 30 m² chacun loués en location de courte durée pour 10 000 € par an et d'un appartement de type F4 de 90 m² loué 10 800 € par an. Ce bien offre un potentiel locatif intéressant, avec des espaces diversifiés qui répondent à la demande croissante de logements et de commerces dans la région. Le total rapport annuel est de 32.040 € soit une rentabilité de 7,62€ pour un immeuble en parfait état et sans travaux à venir. L'immeuble est loué en meublé et en non meublé, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos préférences et les besoins du marché. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa configuration et sa superficie en font un bien attractif pour les locataires potentiels. Situé à proximité immédiate de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs écoles primaires dans un rayon de 3500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un cadre de vie agréable pour les futurs occupants. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville dynamique. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille immobilier ! Pour tout renseignement contacter votre conseiller Sylvain Morey au 06.43.98.37.82. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle grange en pierres dans le centre du village - Idéal pour stockage ou autres - A VENDRE [...] SUPERBE GRANGE EN PIERRES Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle grange en pierres, située au centre du village. Cet immeuble est en bon état et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La bien dispose d'un portail avec accès à cour aménagée et d'une toiture qui a été entièrement revue en 2007, assurant ainsi une excellente protection contre les intempéries. Le sol en dalle de béton offre une base solide pour divers projets d'aménagement. Ce bien présente de multiples avantages, notamment sa situation géographique idéale au cœur du village. les possibilités d aménagement sont nombreuses. surface 100m² au sol + 75 m² terrain aménagé N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations . Une opportunité à ne pas manquer . votre contact . PASCAL BOUTHENET 06 34 35 60 30. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr