Exclusivité 8 Immeuble 115m² Mozac (63200) 265 900 € à partir de 1 089 €/mois Investissement sûr : Immeuble loué à Mozac (63200), construit en 1999 avec 3 places de parking. - MOZAC Nous vous [...] proposons à la vente un immeuble d'une superficie de 115 m², construit en 1999. Cet immeuble est actuellement loué et constitue donc un investissement locatif intéressant. Il se compose d'un local commercial et d'un appartement T2 avec jardinet et de 3 places de stationnement privatives. Revenus locatifs annuels : 16 980 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 14 Immeuble Lempdes (63370) 330 000 € à partir de 1 351 €/mois Pour investisseurs , vente immeuble à usage d'habitation et de commerce, sis à LEMPDES (63370) en coeur de ville, comprenant [...] : - au rez-de-chaussée : magasin, cuisine, fournil, laboratoire, farinière, cave, cuvage, water-closets et remise ; communs donnant l'accès aux étages - au premier : un logement de type 5 - au second : un logement de type 6 Balcon et loggia Le tout actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 270 et 8 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 7 Immeuble 295m² Châtel-Guyon (63140) 526 000 € à partir de 2 154 €/mois CHATEL GUYON - Pour INVESTISSEUR - Votre agence CITYA GPS BARTHELEMY vous propose un très Bel Immeuble années 30 sur [...] environ 960 m² de terrain attenant. Il comprend 7 appartements dont 1 appartement en duplex indépendant caves en sous-sol - locataires en place - revenus locatifs annuels : 37 000 € - 2 T1- 2 T3 3 - T2 - Contactez Muriel VERDY 06.79.60.21.15. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 17 Immeuble Sauxillanges (63490) 170 000 € à partir de 696 €/mois VENTE d'un immeuble à Sauxillanges (63490) avec rendement intéressant, comprenant un appartement à rénover et deux appartements loués. - À [...] VENDRE : Immeuble de rapport situé à Sauxillanges, 63490. Ce bien immobilier est une opportunité d'investissement à ne pas manquer, offrant un potentiel de rendement intéressant. L'immeuble se compose de trois étages, avec un appartement à rénover au premier étage, un appartement loué au deuxième étage, et un T2 loué en Airbnb au troisième étage. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort optimal pour les locataires. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa configuration et son emplacement en font un bien attractif pour les investisseurs. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : un Super U à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Carrefour Contact et Intermarché Super dans un rayon de 22 000 mètres. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles, avec l'École primaire Alfred de Vigny à seulement 1500 mètres et d'autres établissements éducatifs à proximité. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1500 mètres, et des boulangeries comme "Les Macarons de Martine" et "La Poolish" se trouvent à proximité, offrant des produits frais et locaux. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Le loyer de l'appartement loué et les revenus générés par le T2 en Airbnb assurent un flux de trésorerie régulier. Les charges et la date de fin de bail pour l'appartement loué sont à confirmer, mais cet immeuble représente une belle opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel !. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 et 3 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
10 Immeuble 200m² Lempdes (63370) 400 000 € à partir de 1 638 €/mois IMMEUBLE Lempdes centre ville - A VENDRE, opportunité, un ensemble de deux immeubles situés à LEMPDES, centre ville comprenant 5 [...] lots. Les logements on été refait à neuf et sont tous occupés. Total des loyers 2952 € HC / mois. Le premier immeuble comprend: 2 appartements de type 2 et 3 + un local commercial. T2 : 37.24 m² loyer 517.49 + 20 € T3 46.05 m² loyer 610.64 + 20 € 1 local commercial loyer 800 € HC. Le 2 eme immeuble comprend: Un T2 25.75 m² meublé loyer 475 € +20 Un T2 45.22 m² meublé loyer 550 € + 30 € Immeuble en plein centre ville de LEMPDES, Idéal pour la location étudiante du site de étudiant de MARMILHAT. Contactez nous pour plus de renseignements!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
