Achat immobilier professionnel Saint-Genis-Pouilly (01630)

VENTE d'un local commercial spacieux (143 m²) à Saint-Genis-Pouilly. - À VENDRE : Local commercial situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le [...] département de l'Ain (01630). Ce bien offre une superficie généreuse de 143 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales. Le local se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de plusieurs commodités. Vous pourrez bénéficier de la proximité de supermarchés tels que "Côté Potager" à moins de 500 mètres, ainsi que "Panier du Monde" et "La Vie Claire" dans un rayon de 1 à 2 kilomètres. Cela garantit un flux de clients régulier et une accessibilité aisée pour vos futurs clients. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École élémentaire Le Lion et l'École maternelle du Jura, tous situés à moins de 500 mètres. Cela peut être un atout considérable si votre activité cible une clientèle familiale. En matière de santé, la "Pharmacie Internationale" est également à moins de 500 mètres, avec d'autres pharmacies accessibles dans un rayon de 1 à 3,5 kilomètres. Cela assure un service de santé à proximité pour vous et vos clients. Pour les automobilistes, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, notamment la station de Val Thoiry à moins de 3,5 kilomètres, et un Tesla Supercharger à moins de 7 kilomètres. Ce local commercial, sans étage ni sous-sol, est un espace brut à aménager selon vos besoins. Il n'est pas meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'intérieur selon votre vision. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en plein essor, propice au développement de votre activité. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/ferney-voltaire-01210/790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr