Achat immobilier professionnel Saint-Priest-la-Prugne (42830)

VENTE d'un local commercial vers la Cité du Design, idéal investissement avec locataire en place, loyer attractif de 335€ HC [...] ! - SECTEUR CITE DU DESIGN - À VENDRE : Local commercial vendu loué idéalement situé à Saint-Étienne, dans le quartier dynamique à deux pas de la place Maréchal Foch. Ce local, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec des prestations de qualité, ce local lumineux bénéficie de beaux volumes et d'une agencement optimisé, parfait pour attirer une clientèle variée. Il est composé d'une grande pièce, d'un local technique avec coin kitchenette et lave-mains et d'un wc séparé. Le local est en très bon état, avec des huisseries et une vitrine en double vitrage et verre anti-effraction, garantissant sécurité et confort. Le chauffage est collectif, avec des répartiteurs, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques. L'eau chaude est individuelle électrique. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux récents tels que le passage au gaz pour l'alimentation de la chaudière collective en 2019 et la réfection de la façade avec isolation par l'extérieur en 2023. Actuellement, le local est occupé par un locataire (salon de coiffure), avec un loyer de 335€ hors charges et 65€ de charges locatives, offrant ainsi une belle rentabilité. À noter que seuls les murs sont à vendre, ce qui permet d'acquérir un bien avec un revenu locatif immédiat. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commerces de proximité (banque, boucherie traiteur, boulangerie, assurance, professions libérales de santé...). De plus, un arrêt de tram est à proximité immédiate du bien et la zone de stationnement est non payante dans ce secteur. Ne laissez pas passer cette exclusivité sur le marché, un bien recherché qui allie qualité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 092,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un local professionnel à Saint-Étienne Centre Deux. - À VENDRE : Local professionnel situé à Saint-Étienne, tout proche de [...] Centre Deux et du Tram. Le local se trouve au premier étage offrant un accès facilité grâce à un ascenseur, idéal pour une activité bureautique. D'une superficie généreuse, traversant et lumineux, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Ce local professionnel est parfait pour une variété d'activités, qu'il s'agisse de bureaux, de cabinets médicaux, ou d'autres types de services. Sa configuration et son emplacement en font un choix judicieux pour ceux qui souhaitent développer leur activité dans un cadre professionnel de qualité. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 934,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-etienne-42218/312 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ROANNE. Local professionnel spacieux de 111 m² ( possibilité plus) à Roanne, avec ascenseur. Accès réseau autoroutier et visibilité. [...] - Nous vous proposons un local professionnel situé à Roanne. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble rénové, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous vos clients et collaborateurs. Le local dispose d'une superficie généreuse de 111 m² ( possibilité en 57m² et 287m²) , offrant une grande pièce principale sans cloison, ce qui permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Ce type d'agencement est idéal pour des activités nécessitant un espace ouvert, favorisant ainsi la collaboration et la créativité. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas aménagé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre vision et vos exigences professionnelles. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché de Roanne, alliant espace, accessibilité et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ - ROANNE - LOCAL PROFESSIONNEL 57 m² - DANS IMMEUBLE RÉNOVÉ - EN ETAGE - LUMINEUX - OPPORTUNITÉ - [...] ROANNE - LOCAL PROFESSIONNEL 57 m² - DANS IMMEUBLE RÉNOVÉ - EN ETAGE - LUMINEUX CITYA ORIOL, vous propos 1 local de 57 m². Ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble rénové, avec ascenseur ce qui peut faciliter l'accès pour tous vos clients et collaborateurs. Vous retrouverez une grande pièce principale sans cloison, ce qui permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Ce type d'agencement est idéal pour des activités nécessitant un espace ouvert, favorisant ainsi la collaboration et la créativité. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que le local ne soit pas aménagé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre vision et vos exigences professionnelles. Situé dans un quartier dynamique, ce local bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché de Roanne, alliant espace, accessibilité et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/roanne-42300/585 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr