Achat immobilier maison Agde (34300)

VENTE d'une maison de village T5 (126 m²) avec potentiel locatif au cœur de Balaruc-les-Bains. - À VENDRE : Maison [...] de village T5 à Balaruc-les-Bains Découvrez cette charmante maison de village, idéalement située au cœur de Balaruc-les-Bains, qui vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie habitable de 126 m² et un terrain de 178 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif. Construite en 1900, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Elle se compose de deux lots distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Le premier lot, en rez-de-chaussée, nécessite des travaux de rénovation et comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un garage et un débarras qui au total représente 52m² . Vous pourrez également profiter de deux cours extérieures, idéales pour des moments de détente en plein air. Le deuxième lot, situé au premier étage avec une entrée indépendante, a déjà été rénové. Il représente 72m² et se compose d'un dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes et d'un balcon. Ce niveau est parfait pour accueillir des locataires ou pour un usage personnel. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son orientation Nord est-Sud ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à moins de 500 mètres. De plus, la maison est à quelques minutes des stations de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un secteur prisé. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette maison de village est un choix judicieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936 et 1 266 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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À vendre : Maison de village T4 (127 m²) avec terrasse au cœur de Gignac, un fort potentiel à rénover [...] ! - Un véritable bijou au cœur du centre-ville ! Cette charmante maison, construite en 1948, allie le caractère de l'ancien à un potentiel incroyable. Avec une superficie habitable de 127 m², elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 38,23 m², parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de 7 pièces au total, dont 4 chambres existantes, spacieuses. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Avec une orientation sud, la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la terrasse pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre au soleil. Un garage de plus de 70m² permettant de stationner plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville ! Plus de 239m² de surface de plancher. Les commodités ne manquent pas : à moins de 30 mètres, vous trouverez les commerces : boulangeries, restaurants, pharmacies. Les écoles primaires public et privée sont également à proximité, parfait pour les familles. Cette maison de ville a besoin de travaux pour révéler tout son potentiel, mais imaginez les possibilités ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien avec tant de charme et de possibilités. Il vous ai également possible de modifier cette unique habitation en plusieurs logements, dans le but de réaliser un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison pleine de promesses !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 et 5 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T3 à Valras-Plage avec climatisation, cuisine aménagée, 2 chambres, parking, résidence sécurisée avec piscine, à deux pas de la [...] mer. - A VENDRE : Charmante maison T3 à Valras-Plage À deux pas de la mer, cette maison T3 située à Valras-Plage est un véritable petit bijou. Avec une surface habitable de 46m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Dotée de 2 côtés mitoyens, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des amis de passage. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking est mise à votre disposition. La résidence sécurisée dans laquelle se trouve la maison offre également une piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La maison est également proche de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéale pour les familles avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un environnement agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel à Valras-Plage. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 329,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr