Achat immobilier Mehun-sur-Yèvre (18500)

Appartement Duplex avec 2 chambres A VENDRE à 20 minutes de BOURGES (18000) - DPE D - IDÉAL STRATÉGIE LMNP [...] - Appartement avec travaux pour défiscaliser Dans le centre-ville de la commune de MEHUN SUR YEVRE (18500) à proximité des commodités, restaurants et commerces de bouches. Dans une résidence calme, au premier et dernier étage (seulement deux appartements par pallier) Découvrez le potentiel de ce bien spacieux et lumineux en duplex disposant d'une surface de 85 m² configuré ainsi: - premier niveau: entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, salle à manger, une chambre, WC séparé. - deuxième niveau: pallier avec placards, une chambre, une pièce de rangement, une salle de bains. Une cave est également associée à ce lot. Système de chauffage et production eau chaude individuel par chaudière. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 740,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble loué à Mehun-sur-Yèvre, offrant un revenu locatif de 1040€/mois, avec 3 places de parking et proximité des écoles, commerces [...] et services. - A VENDRE: Immeuble à Mehun-sur-Yèvre! Vous cherchez un investissement locatif rentable? Ne cherchez plus! Cet immeuble situé à Mehun-sur-Yèvre est l'opportunité parfaite. Avec une superficie de 142m², cet immeuble comprend 3 étages et offre un espace généreux pour accueillir des locataires. Chauffage individuel par radiateur et système électrique, cet immeuble garantit le confort de ses occupants. De plus, avec 3 places de parking, vos locataires n'auront pas à se soucier de trouver une place pour leur véhicule. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble bénéficie de la proximité de diverses commodités. Des supermarchés comme "L'Échoppe Bio et Bien-être" et "Leader Price" sont à quelques pas, facilitant les courses du quotidien. Les écoles et pharmacies environnantes offrent également une grande praticité pour les familles. Envie de vous divertir? Pas de souci! Des stations de recharge pour véhicules électriques sont à proximité, tout comme l'Institut Universitaire de Technologie d'Issoudun pour les étudiants en quête de savoir. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble loué dans une ville animée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr