Achat immobilier Octon (34)

À vendre : Villa T4 (90 m²) indépendante de plain-pied à Clermont-l'Hérault, construction récente avec jardin entretenu. - À VENDRE [...] : Magnifique villa T4 à Clermont-l'Hérault, un véritable havre de paix construit en 2021 aux normes RT2012. Cette maison indépendante, vous offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain de 518 m². Avec une surface habitable de 90 m², elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse de 32,97 m² où une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. La villa dispose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec accès direct au jardin et à la terrasse. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le garage de 15,91 m², équipé d'une prise électrique pour recharger votre voiture. L'habitation est également équipé d'un adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La villa est orientée au nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne, respectant les normes RT 2012, et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À MAUGUIO CARNON PLAGE, découvrez cet appartement classique de 85 m² avec 3 chambres, parking, proche de toutes commodités ! [...] - À VENDRE : Appartement classique situé à Mauguio- Carnon plage, dans le département de l'Hérault (34130). Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 85 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 37 m², est lumineux et convivial, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine américaine aménagée est un atout majeur, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez bénéficier d'une terrasse et d'un balcon, orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur les environs. Le bien est situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant tranquillité et intimité. Il est également équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un espace de stationnement est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. La localisation est idéale, à proximité de la PLAGE. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Mauguio-Carnon plage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 343,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE - VUE PORT ET MER -ASCENSEUR - PARKING ! À vendre : découvrez cet appartement traversant en duplex de [...] type 2 + cabine au calme de 40 m², localisé à La Grande Motte (34280). Cet appartement, exposé au sud, donne sur la mer et le port de plaisance. Il se situe dans un immeuble renommé de la station avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un accès sécurisé. Cet appartement se compose: D'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur un bel espace salon ouvert sur une loggia vue mer/port, d'une grande chambre avec placard donnant sur une loggia fermée, d'une cabine d'appoint, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement de type T2 avec cabine est en excellent état général. Rien à faire !! Beaux volumes et hyper lumineux, des placards partout!!.. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec une place de parking privative. Le bien est situé dans un quartier recherché : Centre-ville Port. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, un arrêt de bus (Les Cyclades) est présent dans le quartier. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance non loin du logement. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Enfin le marché Place de la Mairie anime le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence CITYA Etang de l'Or. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 253 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 670,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/13670/grande-motte/nos-tarifs/vente . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (42 m²) à Béziers, idéal pour investissement avec locataire en place. - À VENDRE ! Découvrez [...] cet appartement T2 idéalement situé à Béziers, dans le secteur prisé des Hauts de Montimaran, d'une superficie de 42 m² avec balcon. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 22 m², une chambre confortable, une salle de bain, un balcon. Une place de parking est vendue avec le logement. La résidence est calme et sécurisée, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. En plus de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement est vendu avec un locataire en place pour un loyer de 471€ + 60€ de charges, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale. La gestion est assurée par Citya. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien dans un secteur en plein essor. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 282,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr