Achat immobilier Clermont-l'Hérault (34800)

À vendre : Villa T4 (90 m²) indépendante de plain-pied à Clermont-l'Hérault, construction récente avec jardin entretenu. - À VENDRE [...] : Magnifique villa T4 à Clermont-l'Hérault, un véritable havre de paix construit en 2021 aux normes RT2012. Cette maison indépendante, vous offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain de 518 m². Avec une surface habitable de 90 m², elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse de 32,97 m² où une cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour. La villa dispose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec accès direct au jardin et à la terrasse. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Vous apprécierez également la buanderie pratique et le garage de 15,91 m², équipé d'une prise électrique pour recharger votre voiture. L'habitation est également équipé d'un adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique et climatisation réversible. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. La villa est orientée au nord-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 3 km. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa moderne, respectant les normes RT 2012, et prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 224 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio dans un quartier calme, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement Studio dans un quartier [...] calme Studio à vendre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Excellente opportunité d'investissement, pour élargir votre portefeuille immobilier. L'appartement, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, permettant à chaque futur habitant de personnaliser son intérieur selon ses goûts et ses besoins. La configuration du studio est optimisée pour maximiser l'espace. Le loyer potentiel pour ce studio est compétitif, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs. Les charges associées à ce bien sont raisonnables compte tenu de la taille et de la nature de l'appartement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 545,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 55 000,00 euros plus 11,27% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 61 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS DE QUALITÉ - APPARTEMENT AVEC TERRASSE. Appartement en V.E.F.A , T3 de 61.53 m² au 1er étage, dans la petite [...] ville de Clermont-l'Hérault (34800).Situé dans un immeuble de prestige avec ascenseur. Cet appartement compte une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Une terrasse de 11.40 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieur. Frais de notaire offert. Prix promoteur. Le bien se situe dans la commune de Clermont-l'Hérault. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Alain Resnais ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Votre agence CITYA RIVE GAUCHE CLERMONT L'HERAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PRESTATIONS DE QUALITÉ - APPARTEMENT AVEC TERRASSE. Appartement en V.E.F.A , T3 de 61.53m² au 3 ème étage, dans la petite [...] ville de Clermont-l'Hérault (34800).Situé dans un immeuble de prestige avec ascenseur. Cet appartement compte une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau. Une terrasse de 11.40 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. L'appartement est vendu avec deux places de parking une exterieure et une couverte. Frais de notaireoffert. Prix promoteur. Le bien se situe dans la commune de Clermont-l'Hérault. On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez le cinéma d'art et d'essai Alain Resnais ainsi qu'un théâtre à quelques pas du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Votre agence CITYA RIVE GAUCHE CLERMONT L'HERAULT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 lumineux avec terrasse, idéal pour investissement, à Clermont l'Hérault (34800). - A VENDRE - Investissement locatif [...] idéal ! Situé à Clermont l'Hérault (34800), cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Construit en 2005, ce bien lumineux se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'une petite terrasse. Cet appartement est équipé de convecteurs pour le chauffage et de double vitrage pour une isolation optimale. Il est également doté d'un interphone pour plus de sécurité. Avec un parking inclus, vous ou vos locataires n'aurez pas à vous soucier de trouver une place de stationnement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés. De plus, plusieurs écoles, pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 608 et 822 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 avec terrasse, vue dégagée et calme, à Clermont-l'Hérault. - A VENDRE : Magnifique appartement T4 à [...] Clermont-l'Hérault ! Vous recherchez un bien d'exception alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus, cet appartement T4 situé à Clermont-l'Hérault est fait pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par son espace de vie de 77m², comprenant un salon lumineux de 25.85m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains un bureau pour travailler en toute tranquillité, une cuisine équipée , cet appartement saura répondre à tous vos besoins. Profitez également d'une terrasse offrant une vue dégagée et d'un patio pour des moments de relaxation en plein air. Situé au dernier étage, vous bénéficierez d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle. Vous disposerez également d'une place de parking, d'une cave pour plus de rangement et d'un interphone pour votre sécurité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 426 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison de village T4 (130 m²) avec terrasse et grand garage à Clermont-l'Hérault. - À VENDRE : [...] Charmante maison de village T4 à Clermont-l'Hérault, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Cette belle demeure de 130 m² allie le confort moderne à l'authenticité rustique, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, accentuée par des poutres apparentes et des murs en pierre qui racontent l'histoire de cette maison. La cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit parfait pour se détendre lors des soirées d'hiver, créant une atmosphère cocooning inégalée. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle de bain, fonctionnelle, est complétée par deux WC, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, un espace idéal pour savourer vos repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Le grand garage offre un espace de rangement précieux pour vos véhicules ou vos équipements de loisirs. Cette maison est située dans un quartier paisible, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 526 et 3 418 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison T7 (182 m²) à vendre à Clermont-l ’ Hérault - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL CITYA CLERMONT-L'HERAULT vous présente cette maison [...] de 7 pièces de 182 m² et de 1 114 m² de terrain à vendre à Clermont-l ' Hérault (34800). Il s'agit d'une maison de standing de 2 niveaux. Elle a été construite en 1999. Elle inclut un grand séjour de 40 m² équipé d'une cheminée, six chambres (dont 3 au rez de chaussée), une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et des toilettes, une buanderie. Cette maison est en excellent état général. Chauffage au sol PAC, pas de travaux à prévoir. Un garage est prévu pour garer votre véhicule. On trouve des écoles de tous niveaux dans la commune. Proche des accès autoroutes et commodités. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (32 m²) avec balcon et vue dégagée à Clermont-l'Hérault. - À VENDRE : Appartement T2 [...] à Clermont-l'Hérault Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec cet appartement T2 situé à Clermont-l'Hérault, dans un quartier dynamique. Avec une superficie de 32 m², cet appartement est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas tout en profitant d'un espace de vie agréable. Situé au 3ème étage d'un immeuble, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. Le chauffage est individuel et électrique. Non meublé, cet appartement offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 450 €, avec des charges de 30 €, ce qui en fait un investissement rentable. Le bail se termine le 01/12/2026, vous assurant une rentabilité immédiate. Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui renforce l'attractivité de cet investissement. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans une copropriété bien entretenue, avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui au pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 046,02 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-lherault-34800/197 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr