Achat immobilier Tarn-et-Garonne (82)

Opportunité d'investissement avec 6.5% de rendement net - A Montauban, ce studio est une véritable opportunité pour investisseurs avec un [...] rendement net annuel prévisionnel de 6.5%. Bien situé par rapport au centre-ville et au cours Foucault ; il nécessité des travaux pour libérer tout son potentiel. Transformez cet espace en un appartement moderne et attractif pour les locataires. Ne manquez donc pas cette chance d'investir ! Contactez moi dès à présent pour plus d'information. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**À vendre : Maison Pavillon T6 (154 m²) avec jardin et piscine à Castelsarrasin, sur terrain de 2059 m².** - [...] À VENDRE : Magnifique pavillon T6 situé à Castelsarrasin, dans un cadre paisible et verdoyant. Érigée en 2011, cette maison indépendante s'étend sur une superficie habitable de 154 m², offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et ses nombreuses baies vitrées. Le terrain, d'une superficie de 2059 m², est agrémenté d'un jardin arboré et d'une belle terrasses couverte avec barbecue, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à un séjour salle à manger très spacieux, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de cinq chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Une salle de bain élégante avec douche, balnéo et un WC séparé complètent ce niveau. Les prestations de qualité sont au rendez-vous : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation gainable, et poêle à bois pour des soirées cocooning. Les fenêtres à double vitrage ainsi qu'une isolation sous toiture garantissent une isolation optimale, tandis que l'interphone avec caméra et alarme ajoute une touche de sécurité. À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse accueillante, parfaite pour des repas en plein air, ainsi qu'une piscine, véritable atout pour les chaudes journées d'été. Le double garage et les nombreuses places de stationnement disponibles assurent un confort supplémentaire. Située à proximité de commodités telles que supermarchés, écoles et pharmacies, cette maison allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort moderne et charme naturel. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 807 et 1 092 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (43 m²) avec terrasse et 2 places de parking à Verdun-sur-Garonne. - À VENDRE : [...] Appartement classique T2 à Verdun-sur-Garonne, un bien rare qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 43 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 24,7 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage. La pièce de vie est parfaite pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté à vos convives. L'appartement dispose d'une chambre confortable de 11,2 m², ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées. Vous apprécierez également la terrasse de 5,7 m², un espace extérieur idéal pour savourer votre café le matin ou profiter d'un apéritif en soirée. Ce bien est complété par deux places de parking, un atout indéniable. La résidence offre également des équipements tels qu'une piscine, parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Situé dans un quartier recherché, vous trouverez à proximité des commerces tels que Carrefour Contact et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires, pharmacies et boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement bien agencé, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 024,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (65 m²) à Montauban avec balcons - À VENDRE : Appartement T3 lumineux à Montauban, un [...] bien rare qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 65 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour votre confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 18,72 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine séparée et aménagée de 9,46 m² vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue dégagée depuis votre balcon. Avec deux chambres confortables de 11,87 m² et 9,81 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour un investissement locatif. Vous apprécierez également les balcons qui entourent le bien, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans un quartier recherché, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un gros potentiel, parfait pour une rénovation selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coup de cœur à Montauban !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 95 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 736,56 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Montauban, découvrez cette maison de ville T5 lumineuse (126 m²) avec jardin, terrasse et beaux volumes, idéale pour votre [...] famille ! - À VENDRE Découvrez cette magnifique maison de ville T5 située à Montauban, dans un quartier calme et recherché. Avec une superficie de 126 m², cette propriété offre de beaux volumes et un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 43,5 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parental superbe, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter ce bien, offrant ainsi praticité et confort au quotidien. Profitez également d'un jardin privatif, un véritable atout pour les journées ensoleillées, où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La terrasse, accessible depuis le rez-de-chaussée, est un espace supplémentaire pour savourer vos repas en extérieur. Le système de chauffage individuel par air pulsé électrique garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, contribuant à la tranquillité de votre intérieur. Située à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces de 63.10m² - Spécial Investisseur - Situé à Montbartier (82700), cet appartement de type T3 est une [...] opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2006, ce bien lumineux de 63 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux avec une exposition sud-ouest. L'appartement se compose d'un salon de 24.70 m², de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Les caractéristiques telles que le double vitrage, l'interphone, le digicode et 2 places de parking s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif intéressant, dépassant les 4.5%. Idéalement situé, il est proche de plusieurs commodités du quotidien telles qu'une épicerie, une école, une boulangerie, une station de recharge pour véhicules électriques et d'une banque. Ce bien est une exclusivité sur Montbartier, recherché pour ses beaux volumes et son emplacement stratégique. Parfait pour un investisseur cherchant un bien rentable sécurisé et entretenu. Ne manquez pas cette occasion d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 684 et 926 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une villa 3 pièces (71.97 m²) à Caussade - EXCLUSIVITÉ - INVESSTISSEMENT LOCATIF-VILLA 3 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : venez découvrir [...] cette maison de 3 pièces de 71,97 m² à Caussade (82300). Elle dispose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Parfait pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, la maison est également agrémentée d'une terrasse. Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking. Votre agence CITYA BELVIA MONTAUBAN vous invite à découvrir cette maison se trouvant dans une résidence calme et agréable en prenant rendez vous avec l'un de nos conseillers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 703,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 972 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible secteur marché gare - Localisation : - Situé en milieu urbain pavillonnaire proche du marché gare, ce terrain de [...] 925m² est idéal pour projet de maison individuelle et d'entreprise. Description : - Parcelle enherbée avec quelques arbres et arbustes, offrant un cadre naturel. Etudes réalisées : - Procès verbal de bornage effectué en 2022. - Etude géotechnique G2 réalisée en 2022, révélant l'absence d'anomalies. Cette offre est unique sur le marché Montalbanais dégageant un fort potentiel de d'aménagement. Ne manquez pas cette occasion de me solliciter pour vous présenter l'intégralité de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir : Appartement T3 loué à Montauban, secteur calme et privilégié ! - À VENDRE LOUE : Appartement T3 [...] à Montauban, un bien d'exception situé dans un emplacement privilégié. Ce spacieux appartement, construit en 1975, se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie calme. D'une superficie généreuse, cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour des locataires. La salle de bain est bien agencée, et la cuisine séparée est entièrement équipée. Le bien dispose également d'un balcon. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement offre de beaux volumes et un gros potentiel pour une rénovation, ce qui en fait un investissement idéal pour les personnes cherchant à valoriser leur patrimoine. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City à moins de 1 km, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries à proximité. De plus, le réseau câblé est déjà en place, facilitant l'accès à Internet et aux divertissements. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 1 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement classique T4 lumineux de 85 m² à Montauban, idéal pour rénovation, offrant de beaux volumes et [...] un cadre calme. - À VENDRE : Appartement classique T4 situé à Montauban, dans un quartier calme et recherché. Ce bien rare offre une superficie de 85 m², avec un espace de vie agréable de 22,85 m², idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour un aménagement personnalisé selon vos goûts. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres en double vitrage contribuent à l'isolation phonique et thermique, vous permettant de profiter d'un environnement paisible. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Bien agencé, cet appartement lumineux présente de beaux volumes et un potentiel de rénovation intéressant, idéal pour les amateurs de projets. En termes de commodités, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, facilitant votre quotidien. De plus, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort et praticité, dans un secteur très recherché de Montauban. Cet appartement est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 219,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 à Caussade, idéal investissement avec jardin et terrasse. - VENDU LOUE - Appartement classique T2 à [...] Caussade (82300) Situé dans la charmante ville de Caussade, cet appartement de type T2 est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien offre une surface habitable de 47 m², comprenant un salon spacieux de 23.6 m², une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes , un dégagement et un cellier pour un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il dispose également d'un patio et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, le calme environnant en fait un lieu de vie paisible et agréable. Cet appartement est situé dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités. Avec un parking inclus, cet appartement répondra aux besoins des investisseurs ou des particuliers à la recherche d'un bien confortable et bien situé. Ne manquez pas cette exclusivité! Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement à Caussade. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 701,15 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON neuve T5 (122 m²) à Montauban. - A VENDRE : Magnifique maison neuve T5 à Montauban ! Découvrez cette maison [...] neuve de type T5, idéale pour une vie paisible dans un secteur calme et reposant à Montauban. Profitez d'un espace de vie lumineux, offrant un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le séjour est ouvert sur la cuisine à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'une suite parentale incluant sa salle de douche privative. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche, son meuble double vasque et rangements intégrés, parfait pour une utilisation pratique et esthétique au quotidien. Bénéficiez également d'un garage et un espace de stationnement extérieur. A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cette maison qui bénéficie d'un confort moderne, de possibilités de personnalisation, d'efficacité énergétique construite avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes environnementales. Elle pourrait devenir votre nouveau chez vous!. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison T4 avec jardin et garage à Montauban, proche du centre ville. - À VENDRE : Charmante [...] maison T4 située à Montauban, dans un quartier paisible et recherché. Édifiée en 1976, cette maison en brique allie le charme rustique à un confort moderne. Avec une superficie habitable de 85 m², hors sous-sol aménageable, elle se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Le séjour, d'une superficie de 21,5 m², est un véritable cocon où il fait bon se retrouver. La cuisine séparée et aménagée, d'une surface de 11,16 m², offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La salle de bains et les toilettes complètent ce niveau, assurant un agencement pratique et agréable. Le bien dispose également d'un sous-sol généreux de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un espace de rangement, un atelier ou même une salle de jeux, cet espace est un atout indéniable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et d'une vue dégagée, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le double garage et la place de stationnement extérieur ajoutent une touche de praticité à cette maison. Située à proximité des commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles et des pharmacies à moins de 1 km. De plus, l'optimisation de l'espace et le réagencement des pièces sont possibles, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, luminosité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Montauban. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 à Montbeton, idéal investissement avec une rentabilité de plus de 5%. - A VENDRE - INVESTISSEMENT Situé à Montbeton [...] (82290), cet appartement de type T2 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2005, ce bien lumineux de 47 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de 2 étages, offrant une vue dégagée et une exposition sud-est. L'appartement se compose d'un salon de 20,03 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Les caractéristiques telles que le double vitrage, l'interphone, le digicode et la place de parking ajoutent à la valeur de ce bien. Actuellement loué, cet appartement offre un rendement locatif intéressant, dépassant les 5%. Idéalement situé, il est proche de plusieurs commodités telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des boulangeries. Cette propriété est une exclusivité à Montbeton, recherchée pour ses beaux volumes et son emplacement stratégique. Parfait pour un investisseur cherchant un bien rentable et bien entretenu. Ne manquez pas cette occasion d'investissement avec un potentiel locatif attractif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

PLAIN-PIED T4 maison à Dieupentale, idéal investissement, garage, jardin, exclusivité, vue dégagée, beaux volumes, terrasse. - A VENDRE - T4 [...] PLAIN-PIED - 95m² Située à Dieupentale (82170), cette maison de type Plain pied T4 offre une surface habitable de 95 m². Construite en 2005 en parpaing, elle dispose de beaux volumes et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Ce bien comprend un salon de 40 m², une cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle de bain, un WC, un patio, un garage et un parking. Chauffée par des radiateurs électriques, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété est actuellement louée pour un montant de 763.29€ par mois, auxquels s'ajoutent des charges de 28€. Le bail en cours offre une garantie de revenus réguliers. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Contact, Intermarché), des écoles primaires, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même une université (ICD International Business School). Les services de proximité tels que des boulangeries sont également accessibles à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement avec un locataire en place et des avantages locatifs attrayants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement VENDU LOUE T2 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking à Montauban, idéal investissement! - A VENDRE - Appartement T2 [...] à Montauban Nous vous proposons à la vente un appartement de type T2 situé à Montauban, dans un quartier calme et recherché. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes, d'une entrée et d'une pièce principale. La cuisine américaine est aménagée. L'espace a été optimisé pour offrir un agencement fonctionnel. Les caractéristiques de ce bien comprennent un chauffage individuel par radiateur électrique, un double vitrage, un local à vélo, un interphone, un digicode et une terrasse privative. L'appartement est idéal pour un investissement ou pour y vivre confortablement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien recherché, bien agencé et calme à Montauban. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 106,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À découvrir : Maison de village T3/4 (93 m²) avec terrasse à Réalville, combinant charme et grands volumes ! - [...] À VENDRE : Charmante maison de village T3/4 située à Réalville, dans un cadre pittoresque et accueillant. Construite en 1900, cette maison en brique dégage un charme rustique indéniable, avec ses tuiles traditionnelles qui ajoutent à son caractère authentique. D'une superficie de 93 m², cette maison offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Elle se compose de nombreuses pièces, dont une grande chambre principale et un étage pouvant être divisé en deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille ou des amis. La salle d'eau et bain moderne et le WC séparé apportent un confort supplémentaire à cette demeure. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant de concocter de délicieux repas tout en profitant de l'espace convivial. De plus, un patio privatif vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tout en profitant de la tranquillité du quartier. Cette maison est également dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à un cadre de vie agréable. Située à proximité de commodités telles que des supermarchés, des écoles et des pharmacies, cette maison de ville allie le confort moderne à l'authenticité d'un village vivant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au charme indéniable, où chaque coin respire la douceur de vivre. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement lumineux et calme à La Ville-Dieu-du-Temple (82290), proche des écoles et des commerces. - A VENDRE : [...] Charmant appartement situé à La Ville-Dieu-du-Temple, dans un quartier calme et paisible. Cet appartement lumineux est un véritable coup de cœur, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Cet appartement entièrement refait à neuf dispose d'un salon chaleureux avec sa cuisine semi-ouverte. Un salle de bains spacieuse avec meuble vasque, une chambres avec placards de rangement ainsi qu'un balcon privé pour des moments de détente en plein air. Ce bien dispose de nombreux rangements le moindre espace est optimisé. De plus, un parking est disponible pour garer facilement votre véhicule. La résidence est très calme et sécurisée, pour profiter des beaux jours une superbe piscine est mise à votre disposition. Vous trouverez également une salle de sport. Cet appartement est vide et prêt à accueillir votre touche personnelle. Avec ses caractéristiques uniques, son emplacement idéal et son ambiance paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 972,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr