Achat immobilier Thoiry (01710)

Nous proposons à la vente un bien d'exception, totalisant une surface de 213 m² au sol répartie sur trois niveaux [...] et bénéficiant d'une vue d'exception. - À VENDRE Nous vous présentons une maison d'exception, un véritable havre de paix qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Nichée dans un cadre enchanteur sur les hauteur de Thoiry, cette propriété se distingue par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Bien que non meublée, cette maison offre une toile vierge, prête à accueillir vos idées de décoration et à se transformer en un espace qui vous ressemble. Les volumes généreux des pièces permettent une circulation fluide et agréable, favorisant ainsi un cadre de vie harmonieux. La maison ne dispose pas de sous-sol, ce qui contribue à une luminosité naturelle exceptionnelle dans l'ensemble des espaces de vie. Chaque pièce est baignée de lumière, créant une ambiance sereine et apaisante. Vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans un environnement lumineux et accueillant. Son agencement pratique et fonctionnel facilite l'accès à tous les niveaux. Cette maison est également disponible à la visite, vous offrant l'opportunité de découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle recèle. Au premier niveau, on trouve une entrée spacieuse, une chambre avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine secondaire entièrement équipée, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport aménagée. Le garage vient compléter cet étage. Le deuxième niveau est composé d'un dégagement autour duquel s'articulent des espaces de vie lumineux. Le séjour cuisine de 49 m², exposé plein sud, s'ouvre sur la terrasse, offrant une vue d'exception sur l'ensemble du bassin genevois, sur le Salève ainsi que sur le Mont-Blanc. Ce niveau dispose en sus, d'une chambre avec salle d'eau privative et accès extérieur, d'un WC indépendant et d'une chambre supplémentaire avec accès à l'extérieur. Enfin, le troisième niveau dessert deux grandes chambres, chacune avec accès au balcon et vue panoramique, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau des équipements extérieurs, la propriété dispose d'une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un traitement au chlore. Un abri extérieur offre un potentiel idéal pour aménager une cuisine d'été. Le terrain est entièrement clos, avec un portail automatique. Au niveau du stationnement, la propriété propose 7 places au total dont 4 places à l'intérieur de la parcelle, 3 places supplémentaires devant la maison et 1 place dans le garage. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie charme, espace et possibilités d'aménagement. Un cadre de vie idéal vous attend, prêt à être personnalisé selon vos envies. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 et 3 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Au sein d'une petite résidence, située proche des commodités, charmant appartement T2 de 44 m², en parfait [...] état. Situé au 1er étage, l'appartement se compose : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain, une belle chambre de 13 m² avec placards, un WC séparé. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², deux places en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 848,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/ferney-voltaire-01210/790 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr