Achat immobilier Tours (37)

Appartement Tours centre avec parking résidence récente - A VENDRE CITYA SGTI : Superbe appartement classique T1 situé à Tours [...] proche secteur Giraudeau à proximité de toutes les commodités. Cet appartement, d'une surface de 38 m2, a été construit en 2013 et offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Doté d'un chauffage collectif avec radiateurs fonctionnant au bois, vous apprécierez le confort chaleureux qu'offre ce bien. La cuisine est équipée d'une kitchenette fonctionnelle, idéale pour vos préparations culinaires au quotidien. Ce bien immobilier se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bains moderne et d'un espace de vie spacieux où la convivialité est de mise. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'un environnement calme, propice à la détente. L'appartement est idéalement agencé, offrant de beaux volumes et un espace optimisé pour un confort de vie optimal. De plus, vous pourrez profiter des avantages supplémentaires tels qu'un ascenseur, un local à vélo, un interphone, ainsi que d'autres critères appréciables comme un double vitrage et un stationnement sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à proximité immédiate de supermarchés, écoles, pharmacies et bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant ainsi votre quotidien. La résidence, composée de 9 étages, est extrêmement recherchée et offre un cadre de vie privilégié. Pour les investisseurs en quête d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité unique. Ne laissez pas passer cette exclusivité et venez découvrir ce véritable coup de cœur immobilier à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf avec 2 chambres dans résidence sécurisée - Découvrez cet appartement moderne et lumineux, livré au premier semestre 2024, [...] idéal pour un premier achat ou un investissement en loi Pinel. Situé dans une résidence neuve, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. À votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec un dégagement comprenant un cellier, idéal pour le rangement. L'espace de vie principal vous mène vers une cuisine à aménager selon vos goûts et vos envies, offrant ainsi une personnalisation totale. L'espace nuit se compose de 2 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille, amis ou pour créer votre propre espace de travail. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne moderne, garantissant confort et élégance au quotidien. Les caractéristiques techniques incluent des volets roulants, un triple vitrage et les dernières normes d'isolation, assurant une efficacité énergétique optimale tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative en sous-sol est attribuée à l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement privilégié, prêt à vous accueillir dès le premier semestre 2024. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE : appartement 2 pièces (46 m²) à Tours - EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES AU CALME VENDU VIDE - BALCON - PLACE [...] DE PARKING - DPE C - EXPO OUEST En vente à Tours (37100), IDEAL PREMIER ACHAT ou INVEST - nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme, plein ouest. Il est situé dans un immeuble récent avec ascenseur et interphone. Il compte un séjour de 22 m² donnant sur balcon, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Il est en très bon état général. place de parking privative sécurisée. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Christ Roi) juste à côté. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries. 2 marchés animent les environs. N'hésitez pas à contacter nos conseillers CITYA CHARLES GILLE pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 940,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 568 et 768 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE CHEZ CITYA SGTI - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC GARAGE ET CAVE - A VENDRE CHEZ CITYA SGTI [...] - APPARTEMENT T2 À TOURS AVEC GARAGE ET CAVE Idéal pour un investissement, cet appartement lumineux de type T2 est situé à Tours à deux pas de l'Avenue de Grammont. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un salon ouvert sur cuisine ouverte équipée . Les prestations de qualité, les beaux volumes, et l'espace optimisé en font un bien recherché sur le marché. De plus, il bénéficie d'une orientation ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est vendu libre de toute occupation, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate. Il est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. De plus, l'immeuble est très bien entretenu et aucun travaux majeurs n'est à prévoir pour la résidence. Le bien est également doté d'une cave et d'une place de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à ses futurs occupants. La résidence se trouve à proximité de toutes les écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (40 m²) avec balcon à Tours, idéalement situé près des commodités. - Exclusivité CITYA Béranger [...] - À VENDRE : IDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX DE 40m² QUARTIER GIRAUDEAU Le bien est composé comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre, salle de bain et WC séparé. Une place de parking en sous sol complète le bien. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement est également à proximité de toutes les commodités, vous serez au pieds du marché de la place Strasbourg et à quelques mètres de celui de la place Rabelais. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien bien agencé, à la fois pratique et agréable à vivre. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon urbain !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 268,91 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 et 828 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux dans résidence sécurisée - A VENDRE CITYA SGTI IMMOBILIER Venez découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage [...] d'une résidence sécurisée. Ce bien lumineux et parfaitement agencé vous séduira dès votre arrivée. Vous arrivez sur une entrée qui vous dirige vers une belle pièce de vie parquetée, exposez plein sud, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. La cuisine, fonctionnelle et aménagée, est idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit se compose de deux chambres parquetées, créant un espace cosy et chaleureux. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, qui apporte une sensation d'ouverture et de tranquillité. De plus, une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement pratique. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée à proximité. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement proche TRANCHEE - A VENDRE CITYA SGTI IMMMOBILIER, Découvrez cet appartement chaleureux et soigneusement décoré, situé au premier étage [...] d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier prisé de Tours, à proximité immédiate de la Tranchée et de l'arrêt de tramway. Idéalement agencé, il se compose d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement adaptée pour recevoir vos amis. L'espace nuit, bien délimité et fonctionnel, comprend une chambre cosy, idéale pour des nuits paisibles. La cuisine, pratique et bien équipée, saura ravir les amateurs de repas conviviaux. Vous apprécierez également le calme de cette résidence, qui en fait un cadre de vie agréable. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 35 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 652,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 et 789 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un studio T1 (25 m²) à Tours, centre-ville, idéal investissement avec vue dégagée et calme. - CITYA Béranger - [...] À VENDRE : Charmant studio au cœur de Tours, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare, idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé. D'une superficie de 25 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, orientée à l'est, offrant une vue dégagée sur un jardin paisible. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter vos plats préférés tout en préservant votre intimité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier dynamique, à proximité des universités et des commodités. Ce studio est une exclusivité à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement de standing T4 (106 m²) avec terrasse et vue dégagée à Tours, secteur privilégié. - CITYA Béranger [...] - À VENDRE : Appartement de standing T4 situé allée de Trianon à Tours, un véritable bijou au cœur d'un emplacement privilégié ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux de 106 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Le bien se compose comme suit : une entrée, vous accueille suivi d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc environnant, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, dont une avec placard, deux salles d'eau ainsi que nombreux rangements. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative et une cave. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.47.70.12.82 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 012,99 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 310 200,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 330 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 505 et 2 037 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 de 70 m² avec terrasse et garage à Tours, idéal pour un premier achat ou [...] un investissement locatif. - À VENDRE en exclusivité dans votre agence Citya Béranger : Avenue Maginot, Magnifique appartement T3 situé à Tours, dans un quartier prisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec ses 70 m² de surface habitable, cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie de 28 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique. La salle de bain, fonctionnelle et moderne, complète cet ensemble harmonieux. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sécurisée et calme, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité. Pour votre commodité, un garage fermé est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'une université à moins de 2 km fait de cet emplacement un choix judicieux pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 901,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 545 et 737 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec loggia et parking secteur GARE de TOURS Lumineux dans Résidence Récente - CITYA IMMOBILIER SGTI A VENDRE Dans [...] une résidence récente et bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, une belle pièce de vie, entièrement parquetée, vous accueille dans un espace lumineux et convivial. Le séjour, semi-ouvert sur une cuisine pratique et fonctionnelle, est parfait pour organiser des moments de détente ou recevoir vos convives. La pièce principale donne accès à une loggia fermée, que vous pourrez transformer en un petit jardin d'hiver pour profiter de l'extérieur même pendant les saisons plus fraîches. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec parquet, ainsi qu'une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation grâce au triple vitrage, ce qui se traduit par une excellente note de performance énergétique (DPE). Enfin, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, un atout non négligeable dans ce secteur. L'appartement, bien agencé et lumineux, offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien. Ne manquez pas cette belle opportunité Contactez-nous vite pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE CHEZ CITYA SGTI : APPARTEMENT T3 AVEC PARKING, RUE MARCEAU, DERNIER ÉTAGE - À VENDRE CHEZ CITYA SGTI [...] : APPARTEMENT T3 AVEC PARKING, RUE MARCEAU, DERNIER ÉTAGE Situé en plein cœur de Tours, cet appartement de 70m² se trouve dans le quartier prisé des îlots. Vous serez séduit par son charme typique du centre-ville avec son parquet, sa cheminée et sa vue imprenable sur les toits de Tours. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain. Son emplacement au dernier étage d'une petite résidence assure un cadre de vie paisible, tout en profitant d'une situation centrale. Grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. En plus d'une cave privative pour le stockage, vous disposerez d'une place de stationnement dans l'îlot, pratique si vous possédez une voiture. Tous les commerces sont à proximité immédiate, accessibles à pied. À noter que les charges de copropriété couvrent l'ensemble des services : chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que les frais habituels liés à la résidence. N'attendez plus et contactez CITYA SGTI pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 65m² à Tours, coup de cœur, bien agencé, avec balcon et parking, à visiter sans tarder ! [...] - A VENDRE - Appartement T3 à Tours (37100) Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T3 situé à Tours, dans un quartier recherché. Construit en 2013, cet appartement offre une surface habitable de 65 m², idéalement agencée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et une salle de bain. La cuisine est séparée et entièrement aménagée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. L'appartement dispose également d'un balcon offrant une vue agréable et d'un parking pour votre véhicule. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, avec un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. L'orientation ouest de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi les autres caractéristiques notables de ce bien, on retrouve des fenêtres en double vitrage, un interphone, et un environnement calme. L'appartement est vide de toute occupation, ne nécessitant aucun travaux. Il est proche des transports en commun, des commerces, des écoles et des universités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer, idéal pour les personnes à la recherche d'un bien soigné, bien agencé et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - PARKING TOURS CENTRE - À VENDRE EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI: Parking situé dans le quartier prisé de Giraudeau. [...] Le parking est non loué, ce qui vous permet de l'acquérir sans contraintes locatives et de l'utiliser immédiatement selon vos besoins. Ce parking se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez dés nous maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

TOURS NORD - T2 - BALCON - PARKING - Appartement moderne de 2 pièces principales situé à Tours nord, dans [...] une résidence de 2008 ou le ravalement vient d'être réalisé. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel. Le logement se compose d'une entrée avec un placard, d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui permet de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités, d'une chambre avec un placard, d'une salle de bains aménagée et d'un wc séparé. Le bien dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une vue dégagée sur les environs. Egalement, vous trouverez un parking privé pour compléter la vente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un local à vélo est à votre disposition. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan Drive et ALDI, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée professionnel, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Côté transport, vous trouverez le tramway et les bus. Sinon, Enfin, pour les étudiants, plusieurs universités et centres d'études se situent à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de leur lieu d'études. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien bien agencé, dans un quartier agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. Le prix du bien net vendeur est de 145 000,00 euros plus 6,21% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 154 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536,02 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Tours Nord appartement dernier étage avec parking et terrasse - À vendre CITYA SGTI IMMOBILIER magnifique appartement de standing situé [...] au dernier étage d'une résidence récente et recherchée. Ce bien d'exception offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un parquet de qualité qui apporte chaleur et élégance. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial, idéal pour recevoir. Une pièce supplémentaire, qui peut être utilisée comme bureau, permet d'aménager un espace de travail confortable ou un coin détente selon vos besoins. Côté nuit, une belle chambre avec rangements intégrés vous assure calme et intimité. La salle d'eau est élégamment agencée avec un meuble vasque et des rangements pratiques. Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter cet appartement. À quelques pas des transports et des commerces, cet appartement allie à la perfection praticité et élégance. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche de raffinement qui saura séduire les plus exigeants. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 15 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 009,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 et 1 127 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE chez Citya Béranger : Magnifique immeuble d'environ 400 m², idéalement situé au cœur du centre historique de Tours, [...] sur la célèbre place de Châteauneuf. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à un potentiel d'aménagement incroyable. Imaginez-vous dans cet espace unique, où les poutres apparentes et la hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le parquet d'époque et les cheminées ajoutent une touche d'élégance, faisant de cet immeuble un lieu parfait pour donner vie à vos projets. Que vous souhaitiez y établir des bureaux modernes ou transformer cet espace en un restaurant avec terrasse, les possibilités sont infinies. Actuellement ce dernier est composé d'une partie au rez-de-chaussée local/bureau (258,87) et d'appartements dans les étages (un de 59m2 avec terrasse et un de 120m2). De sublimes caves voûtées sont présentes. L'emplacement est un atout majeur au pied de la Basilique Saint Martin et de la Tour Charlemagne dont vous pouvez admirez la vue depuis l'immeuble. A moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces et transports nécessaires à votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de la maternelle aux études supérieures. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans un quartier vivant et dynamique. Cet immeuble est une toile vierge prête à accueillir vos idées et vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour découvrir ce bien d'exception !. Le prix du bien net vendeur est de 1 400 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 470 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CENTRE VILLE DE TOURS - T3 AVEC TERRASSE ET PARKING - À VENDRE : Charmant appartement T3 situé [...] au cœur de Tours, dans la résidence récente non loin de la gare. Ce bien rare, idéalement situé, vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses nombreuses caractéristiques. D'une superficie de 64 m², cet appartement dispose d'un salon de 23,11 m², parfait pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant praticité et modernité, pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie agréable. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée, ainsi qu'une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun sont facilement accessibles, et vous pourrez également profiter de plusieurs stations de recharge pour vos véhicules électriques à proximité. Cet appartement est un véritable coup de cœur, à ne pas manquer ! Venez découvrir ce bien recherché qui allie confort, praticité et emplacement de choix. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis en plein centre-ville de Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 338,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr