Achat immobilier Azay-sur-Cher (37270)

Vente d'un appartement T2 lumineux de 39 m² avec balcon à Saint-Cyr-sur-Loire, secteur recherché. - Découvrez cet appartement T2 moderne [...] situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans un secteur très recherché. Avec une superficie de 39 m², cet espace de vie lumineux est idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2019, cet appartement bénéficie des dernières normes de confort et de sécurité. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte offre une atmosphère conviviale, permettant de cuisiner tout en restant en contact avec vos invités. Une chambre confortable et une salle d'eau bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Profitez également d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée, tout en admirant une vue dégagée. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, et vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels que le Centre Commercial E. Leclerc et plusieurs boulangeries. Les établissements scolaires, ainsi que des pharmacies, sont également à moins de 1000 mètres, rendant cet appartement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un cadre calme et agréable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 526,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Charmante maison individuelle située à SAINT CYR SUR LOIRE dans un emplacement privilégié et calme. - Nichée dans un emplacement [...] privilégié, cette maison individuelle de 95 m², construite en 1970, allie charme et modernité. Érigée sur un terrain de 371 m², elle se distingue par son agencement réfléchi et ses prestations de qualité. Maison clé en main, sans travaux à prévoir, soigneusement entretenue par une propriétaire méticuleuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 34 m², idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et d'intimité. Deux salles d'eau modernes et deux toilettes complètent l'ensemble, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'un balcon offre une vue dégagée sur les environs. Le bien est également doté d'un garage et d'une place de parking, facilitant le stationnement. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, contribuant à un cadre de vie calme et serein. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Le prix du bien net vendeur est de 370 000,00 euros plus 5,41% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 390 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Duplex T5 de 140 m² à Tours, au cœur du centre-ville ! - Découvrez ce superbe duplex [...] T5 au cœur de Tours, dans un quartier dynamique et vibrant. Ce bien d'exception, avec ses 140 m² généreusement agencés, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement pensé, que ce soit pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un espace de vie spacieux et confortable. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, pleine de potentiel, vous permettra de créer l'espace culinaire de vos rêves. Avec ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ce duplex offre un cadre de vie optimal, avec des espaces dédiés à la détente comme au travail à domicile. L'emplacement, en plein centre-ville, vous garantit un accès facile à toutes les commodités. A deux pas de l'appartement, vous trouverez plusieurs supermarchés pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel Saint-Martin et l'École primaire privée Saint Jean XXIII, accessibles à pied. Pour les passionnés de culture et d'études, la Faculté des Lettres et Langues ainsi que la Faculté des Arts et Sciences Humaines sont à quelques pas. De plus, de nombreuses pharmacies et boulangeries, vous offriront une vie de quartier agréable et pratique. Ce duplex, sans ascenseur ni sous-sol, conserve un charme authentique qui saura charmer les amateurs de caractère. Ne laissez pas passer cette rare opportunité d'acquérir un bien au cœur de Tours, alliant confort, espace et commodités. Venez vite découvrir ce lieu de vie unique, qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 420,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 520 000,00 euros plus 4,81% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 545 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/257 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE en exclusivité dans votre Cabinet Citya Béranger - Magnifique Duplex T3 en plein cœur de Tours avec balcon. [...] Laissez-vous séduire par ce superbe duplex situé dans un emplacement privilégié à Tours. Ce bien rare sur le marché se trouve à seulement 50 mètres de la Place François Sicard, dans une petite copropriété bénévole de 4 lots située rue Bernard Palissy. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement de cet appartement. Au premier étage, vous découvrirez un double salon séjour lumineux avec un balconnet offrant une vue agréable. La cuisine semi-ouverte et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez une petite chambre avec placard, une grande chambre et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Les hauts plafonds, les moulures et les cheminées confèrent un charme indéniable à ce duplex. De plus, de nombreux espaces de rangement sont disponibles pour optimiser l'organisation de votre intérieur. Avec une superficie de 65 m², cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités et des boulangeries. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Tours. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique duplex rue Bernard Palissy. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr