Achat immobilier agence immobilière Tours : Indre-et-Loire (37) Citya Béranger (133)

Exclusivité CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement T2 à La Riche avec cave et place de parking - Exclusivité [...] CITYA Béranger - A VENDRE - Appartement T2 à La Riche avec cave et place de parking Situé à La Riche, ce charmant appartement de type T2 offre une surface habitable de 47 m². Cet appartement se trouve au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre lumineuse, et d'une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée. L'orientation nord-ouest de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Côté commodités, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, d'une cave pour du rangement supplémentaire, et d'une place de parking. Les fenêtres sont en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Si vous recherchez un appartement confortable et bien situé à La Riche, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 212,60 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 spacieux à Joué-lès-Tours, avec 3 chambres, 2 balcons et stationnement, dans une résidence de standing. [...] - **À VENDRE : Appartement Classique T4 quartier l'Alouette à Joué-lès-Tours !** Découvrez ce magnifique appartement T4 situé à Joué-lès-Tours, dans une résidence de standing qui allie confort et modernité. Avec une superficie généreuse de 81 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, ainsi que deux balcons où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un système de chauffage électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un local à vélos, d'un vidéophone et de caméras dans la résidence pour plus de sécurité. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une jolie vue sur les environs. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol pour votre véhicule, de plus il existe 39 places dites "visiteurs" sur un parking aérien à disposition des copropriétaires. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Que vous soyez étudiant à l'UFR des Sciences et Techniques ou en famille, cet appartement est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 458,37 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 838 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE EN HYPER CENTRE DE TOURS - BEAU T2 ATYPIQUE DE 70M2 AVEC TERRASSE ET CAVE À vendre : venez découvrir [...] à Tours (37000) ce bel appartement de 2 pièces de 70 m² à l'emplacement privilégié entre les Halles et le Vieux Tours ! Idéal pour y vivre ou faire du locatif (Air bnb), vous serez séduits par son charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond ainsi que ses poutres apparentes. Il se situe au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé en pierre de tuffeau. Après avoir passé un magnifique patio/terrasse paysagé à l'ambiance du sud (commun), vous accéderez à l'appartement par un bel escalier montant à son palier privatif. La vaste entrée vous mènera à sa grande chambre avec dressing intégré puis sa belle salle de bains entièrement rénovée avec W.C séparés et placard. Quoi de mieux qu'une belle pièce de vie spacieuse avec plafond cathédrale et cuisine américaine pour recevoir ses amis ou sa famille. Il a été récemment rénové et n'attend plus que l'on pose ses valises. Une cave complète le bien. Un local vélo/moto complète le bien et vous avez la possibilité de louer une place de parking à quelques mètres. L'appartement se situe au cœur du Vieux Tours bien qu'il soit d'un calme serein. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway Tram A (Nationale) à proximité. On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 3 marchés animent les environs. Prenez contact avec votre agence CITYA BERANGER au 02.47.70.12.82 pour une visite sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 680,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 385 et 1 873 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un duplex (23 m²) à Joué-lès-Tours, idéal pour un investissement locatif ! - EXCLUSIVITÉ CITYA Béranger - À VENDRE [...] : Duplex de 23 m² à Joué-lès-Tours Idéal pour un investissement locatif, ce charmant duplex de 23 m² est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Le chauffage est individuel électrique. Un investissement sécurisé : Locataire en place avec un loyer de 364,19 €/mois (+ 25 € de charges) Un emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, à proximité des établissements scolaires et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 547,65 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 et 735 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T3 (59 m²) à Saint-Cyr-sur-Loire, idéalement situé près des bords de Loire, avec terrasse [...] et parking. - EXCLUSIVITE CITYA BERANGER - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Saint-Cyr-sur-Loire, situé près des bords de Loire. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité des bords de Loire. Dans un immeuble construit en 2014, ce bien offre un espace de vie moderne et lumineux ! Cet appartement dispose d'un salon spacieux, parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Les deux chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la salle de bain répondra à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'une terrasse agréable, idéale pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. De plus, cet appartement est doté de deux places de parking en enfilades, un atout précieux dans cette zone prisée. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'un accès facile et d'une vue dégagée. L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez des pharmacies et des boulangeries, et à moins de 1500 mètres, des écoles et des universités. Les supermarchés tels que Proxi Super et Intermarché sont également à proximité, facilitant vos courses quotidiennes. Cet appartement est libre de toute occupation, vous permettant de vous y installer rapidement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez nous dès maintenant au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 787,63 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 516 et 698 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA BERANGER - À vendre : Bel appartement T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour investissement, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. [...] - CITYA BERANGER - À VENDRE : Appartement T2 à Saint-Pierre-des-Corps, idéal pour un investissement locatif. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, un salon et une cuisine indépendante. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal. Un parking collectif est à disposition des habitants de la résidence. Le bien est à proximité de toutes commodités. Le loyer mensuel est fixé à 447€, avec des charges de 30€, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 176 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469 et 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de standing T4 (84 m²) à Tours, idéalement situé avec garage et deux balcons. - À [...] VENDRE - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER Situé rue du Président Coty, à Tours, cet appartement T4 de standing offre un cadre de vie confortable et lumineux. Niché au premier étage, il dispose d'une surface de 85 m², idéale pour profiter d'espaces agréables et bien agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud et ses larges fenêtres à double vitrage. La cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité tout en profitant d'un espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une salle d'eau moderne, un WC séparé, un dégagement et un cellier complètent cet appartement et offrent des solutions de rangement pratiques. Ce bien dispose également de deux balcons permettant de profiter d'un extérieur agréable, d'un garage privatif garantissant un stationnement sécurisé, ainsi que d'un ascenseur pour plus de confort et de sécurité. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et universités. Son environnement calme et lumineux en fait une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 11 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 091,18 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 296 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 044 et 1 412 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : charmant studio T1 (25 m²) avec jardin au rez-de-chaussée à Tours, idéal investissement et au calme ! [...] - EXCLUSIVITÉ CITYA BÉRANGER - CHARMANT STUDIO AVEC JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DE TOURS, PROCHE GARE Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une superficie de 25 m², ce studio en rez-de-chaussée bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec un grand placard, d'une cuisine séparée et aménagée offrant un accès direct à un jardin privatif, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en plein cœur de Tours, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Les universités accessibles à moins de 2 km en font également un excellent choix pour les étudiants. Atout supplémentaire rare en centre-ville : un jardin privatif avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un espace extérieur au calme. Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 695,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 552 et 748 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 en duplex (35 m²) meublé au cœur de Tours, quartier prisé avec ascenseur. - CITYA [...] BERANGER - À VENDRE : Appartement T2 en duplex à Tours, un véritable bijou au cœur d'un quartier prisé de l'hypercentre ! Dès votre entrée, vous serez séduit par cet appartement lumineux de 35 m², idéalement agencé pour maximiser l'espace. Le séjour spacieux de 20 m² vous invite à la détente, tandis que la cuisine américaine entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas. Ce bien est vendu meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Situé au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation est, vous garantissant un ensoleillement optimal dès le matin. Profitez de la chaleur d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs, pour un confort inégalé tout au long de l'année. La chambre, cosy et accueillante, ainsi qu'une salle d'eau moderne, complètent ce bien. De plus, vous apprécierez les avantages d'un double vitrage, garantissant tranquillité et isolation phonique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, le tout à moins de 500 mètres. Les étudiants seront ravis de la proximité des universités et des centres d'études supérieures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement de choix. Contactez nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,19 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces à Saint-Pierre-des-Corps de 144 m² avec terrain aménagé - A VENDRE - CITYA BERANGER - Située à [...] l'est de Saint-Pierre-des-Corps, cette maison de 144 m², construite en 1965 et exposée sud, offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 886 m² entièrement aménagé. Son agencement permet une double occupation grâce à un rez-de-chaussée et un étage indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant ainsi la possibilité de louer le rez-de-chaussée tout en habitant à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, un salon/salle à manger avec un petit bar, la cuisine, ainsi qu'une grande véranda lumineuse. L'étage dispose d'une grande chambre de 18 m², d'une seconde chambre de 11 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon de 15 m². Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec terrasse, un espace potager, une pergola ainsi que deux abris équipés de récupérateurs d'eau de pluie. Une cave complète également ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles primaires, du collège et du lycée, tous accessibles à pied. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. Contacter votre agence CITYA BERANGER au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 828 et 5 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) avec balcon à Tours, au dernier étage. - À VENDRE : Appartement 3 pièces [...] à Tours, 37000 Découvrez cet appartement spacieux et bien agencé, situé au dernier étage d'un immeuble de six étages, offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant un espace supplémentaire. Le salon, d'une superficie de 17 m², est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine neuve, séparée et aménagée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, qui complète ce bien. L'appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun (Tram) et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Tours, contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 633,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 lumineux de 63 m² à La Riche, dans une résidence récente, avec 2 places de [...] parking. - EXCLUSIVITÉ CITYA BERANGER : Appartement T3 situé à La Riche (37520) d'une superficie de 63 m². Cet appartement lumineux se trouve au rez-de-chaussée d'une belle copropriété construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif. La pièce de vie, donne accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé d'un chauffage collectif au gaz. De plus, il dispose de deux places de parking, l'une en sous-sol et l'autre à l'extérieur, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs invités. La copropriété est dotée d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique. Situé à proximité de nombreux commerces, tels que Lild, à moins de 5 minutes à pieds, ainsi que de plusieurs établissements scolaires. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez le 02 47 70 12 82 pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 62 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 575,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 582 et 788 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA BERANGER - VENTE d'un local professionnel T3 (beaux volumes) à Saint-Avertin, dans une zone prisée par les entreprises. - [...] À VENDRE : Local professionnel T3 situé à Saint-Avertin. Ce bien se trouve au deuxième étage d'un immeuble, offrant une luminosité naturelle appréciable. Ce local professionnel dispose de trois pièces spacieuses, idéales pour accueillir des bureaux ou des espaces de travail collaboratif. Les beaux volumes de chaque pièce permettent une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant facilement aux besoins spécifiques de votre activité. Bien que non meublé, ce local offre un cadre vierge, prêt à être personnalisé selon vos goûts et exigences professionnelles. Situé dans une zone prisée par les entreprises, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès à vos clients et partenaires. La proximité avec les commodités locales et les transports en commun renforce l'attractivité de cet espace, rendant vos déplacements quotidiens plus simples et efficaces. Ce local professionnel représente une opportunité rare sur le marché, alliant fonctionnalité et emplacement de choix. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir le cadre idéal pour le développement de votre activité et contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 889,13 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

CITYA BERANGER - À vendre : Studio au cœur de Tours, idéal investissement, au pied du tramway ! - À [...] VENDRE : Studio T1 idéalement situé au cœur de la ville de Tours, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien de 15 m² est parfait pour un investissement locatif, offrant un excellent potentiel de rentabilité. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est ouverte et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le studio dispose également d'une salle d'eau avec douche, optimisant l'espace tout en garantissant le confort nécessaire. Bien que non meublé, ce studio offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts ou ceux de vos futurs locataires. Situé au pied du tramway, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, rendant les déplacements faciles et rapides. De plus, la proximité des commerces et des services en fait un lieu de vie très recherché. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et contactez nous au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 161 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 517,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 423 et 573 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Belle maison 6 pièces lumineuse de 158 m² à Tours, au calme au fond d'une allée. - [...] Exclusivité CITYA Béranger - À VENDRE : Découvrez cette belle maison 6 pièces située à Tours Nord, dans un cadre paisible, en retrait de la rue, au fond d'une allée. Avec une superficie habitable de 158 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Idéale pour une famille en quête de confort, cette maison spacieuse offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une pièce de vie conviviale, équipée d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. Vous y trouverez également une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine séparée, un WC, ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain attenante, une pièce dressing pour un maximum de praticité, ainsi que deux grandes chambres parfaites pour les enfants ou un bureau. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé viennent compléter l'agencement. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée. Le tout dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 829 et 2 475 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T8 spacieuse à Tours, quartier calme Fedvotte, avec 4 chambres, grande véranda et jardin. - À [...] VENDRE : Maison T8 à Tours, un véritable havre de paix au cœur du quartier Fedvotte. Cette maison spacieuse, s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie généreux de 165 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 8 pièces, cette maison dispose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également 2 salles d'eau modernes et 3 WC, garantissant un confort optimal pour tous. La suite parentale vous promet des nuits paisibles, tandis qu'une lingerie pratique ajoute une touche de fonctionnalité à votre quotidien. La maison est dotée d'une grande véranda qui s'ouvre sur un jardin verdoyant, un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en été. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés tels que le Supermarché Diagonal et Carrefour City à moins de 1 km. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à portée de main, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement bourgeois 126 m² lumineux au cœur de Tours, offrant des prestations de qualité. - À VENDRE : [...] Appartement bourgeois situé en plein cœur de Tours, dans le secteur prisé du centre-ville. Ce bien rare offre une superficie généreuse de 126 m², avec un salon spacieux de 36 m², idéal pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de trois chambres confortables, parfaites pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout supplémentaire, permettant de préparer vos repas dans un espace dédié. L'orientation ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les beaux volumes et les finitions de qualité qui caractérisent ce bien. Les matériaux nobles utilisés dans la construction ajoutent une touche d'élégance et de raffinement. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme bourgeois. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans le centre-ville. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 500 mètres. Les établissements d'enseignement supérieur, tels que la Faculté Lettres et Langues et le Centre d'études supérieures de la Renaissance, sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Veuillez nous contacter au 02.47.70.12.82. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 et 2 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Duplex T3 lumineux de 88 m² avec garage double et balcons, au dernier étage à Saint-Cyr-sur-Loire ! [...] - CITYA Béranger - À VENDRE : Découvrez ce magnifique duplex T3 situé dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal. Avec une superficie généreuse de 88 m² au sol, cet appartement lumineux se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi qu'un dégagement avec placard qui dessert une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce ouverte avec placards, ainsi qu'un WC supplémentaire. Profitez de deux balcons ensoleillés orientés à l'ouest, où vous pourrez savourer vos moments de tranquillité tout en admirant une vue dégagée. Ce bien dispose également d'un garage double et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Contactez dès maintenant votre agence CITYA Béranger au 02.47.70.12.82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 818,26 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 296 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr