Achat immobilier agence immobilière Nîmes : Gard (30) Citya Péri (301)

APPARTEMENT T3 - TERRASSE AVEC VUE DEGAGÉE - PARKING PRIVÉ Situé dans le triangle de la gare, nous vous proposons cet [...] appartement de 3 pièces 63 m² en vente à Nîmes, ville récemment inscrite à l'UNESCO. Il profite d'une vue dégagée à côté du futur parc Jacques Chirac, véritable poumon vert de la ville. Son intérieur offre deux belles chambres, une cuisine américaine complète de qualité et une salle de bains. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse exposée SUD OUEST de 17m² Ce bien est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en excellent état général, et n'a aucun travaux à prévoir. Pour votre véhicule, une place de parking est mis à disposition. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma CGR à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et deux bureaux de poste. Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence CITYA PERI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 33 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 957,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 314 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un bel Appartement T3 à Nîmes, idéalement situé, libre, avec balcon et ascenseur. - A VENDRE - Appartement Type [...] 3 à Nîmes (30000) Nous vous proposons un charmant appartement de type T3 situé à Nîmes à deux pas du Jean Jaurès. Construit en 1970, cet appartement offre une surface habitable de 53 m². Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement dispose d'un balcon de chaque coté de l'appartement offrant un espace extérieur agréable et adaptable au gré de l'ensoleillement. Il est situé dans un immeuble de 8 étages avec un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à chaque étage. L'appartement est libre et idéalement situé, offrant un cadre de vie confortable. Le petit plus, une cave est vendue avec l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 084,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 et 1 249 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : propriété avec 3 habitations à Sommières avec jardin, piscine et gros potentiel, parfaite pour un projet familial [...] ou des chambres d'hôtes ! - À VENDRE en exclusivité chez Citya Péri - Magnifique propriété spacieuse de 302 m² répartie en trois maisons d'habitation située sur la commune de Sommières, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette charmante petite ville chargée d'histoire située en Nîmes et Montpellier est idéale pour un projet de vie familial ou même un projet professionnel tel qu'une chambre d'hôtes. Elle offre plusieurs espace de vie généreux pour accueillir toute la famille avec ces trois habitations. Une maison principale en R+1 de 140m² avec pièce de vie, chambres, à l'étage, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC et une immense terrasse dominante de 80m², le confort est au rendez-vous pour tous les membres de la famille. Une seconde habitation de plain pieds de 102m², moderne avec une grande pièce de vie, une cuisine équipée entièrement ouverte, un espace bureau, une chambre avec dressing, une deuxième chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une maison deux pièces avec pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau/WC. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin de 2200 m². La piscine vous attend pour des moments de détente et de plaisir en famille ou entre amis. De plus, la maison est dotée de plusieurs dépendances, offrant un potentiel énorme pour des projets futurs. Ces trois maisons bénéficient d'un chauffage individuel par air pulsé, ainsi que les 3 poêles à bois garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries à quelques pas. Le quartier est calme, idéal pour les familles, tout en étant proche des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Sommières. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 2 avec stationnement - A VENDRE - Charmant appartement Type 2 avec stationnement en exclusivité à Nîmes ! Idéalement [...] situé dans un quartier recherché de Nîmes, cet appartement Type 2 offre un espace de vie de 30m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Doté d'une chambre, d'une salle de bain et d'une grande terrasse, cet appartement situé au dernier étage assure calme et tranquillité à ses occupants. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée. L'espace a été optimisé pour offrir un agencement agréable, avec un local à vélo disponible pour les résidents. Ses grandes fenêtres double vitrage inondent l'intérieur de lumière naturelle, ce qui en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant. De plus, cet appartement est équipé d'un interphone pour assurer la sécurité des occupants. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué 660€ + 40€ de charges, il offre un rendement intéressant aux investisseurs. Pourvu d'une climatisation ainsi que d'une place de parking ce dernier est un bien rare sur le secteur ! Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien recherché à Nîmes !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 016,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 et 566 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison T4 indépendante (115 m²) à Saint-Chaptes, avec jardin, garage et à proximité des commodités. - À VENDRE [...] : Maison T4 de plain pieds située à Saint-Chaptes, dans un quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison indépendante, s'étend sur une surface habitable de 115 m², avec un terrain de 910 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 38 m², parfait pour accueillir vos proches. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée et un WC séparé pour plus de confort. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'un environnement tempéré, quelle que soit la saison. À l'extérieur, un patio vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Lidl et un Intermarché, ainsi que d'une pharmacie à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École primaire Jean Jaurès et le Collège de la Gardonnenque à quelques minutes. Enfin, l'accès routier est facile, vous permettant de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F2 (48 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES Investisseurs, saisissez l'opportunité unique d'acquérir un bien à Nîmes, [...] chemin bas d'Avignon ! Situé dans un quartier prisé par les investisseurs, cet appartement T2 offre un investissement locatif des plus attractifs. Niché au cœur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au 3ème étage, ce bijou immobilier bénéficie d'une proximité idéale avec les axes routiers et les commodités locales. Imaginez vous, à quelques pas des commerces et avec un accès facile aux voies principales, offrant ainsi une qualité de vie optimale pour les futurs locataires. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition soignée offre une chambre cosy et une cuisine aménagée, idéale pour répondre aux attentes des locataires modernes. Le chauffage individuel alimenté à l'électricité assure un confort optimal tout au long de l'année. Loué en bail vide depuis le 6 janvier 2022, le loyer mensuel de 400€+60€ charges locatives, représente un rendement financier solide. Les points forts de ce bien ne s'arrêtent pas là : une terrasse offre un espace extérieur privilégié, idéal pour des moments de détente en plein air. En excellent état général, cet appartement constitue une opportunité d'investissement rare dans le marché immobilier nîmois. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez dès maintenant Citya Péri pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien exceptionnel peut offrir à votre portefeuille d'investissement. Investissez intelligemment, investissez dans l'avenir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 213 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 894,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE - Appartement bourgeois T3 de standing avec clim réversible et belle cuisine, idéalement situé à Nîmes, à deux pas [...] des arènes. - A VENDRE - Magnifique appartement bourgeois de Type 3 situé à Nîmes, dans un quartier prisé à proximité des arènes. Cet appartement de standing offre une surface habitable de 72 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres climatisées. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout de ce bien, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. De plus, la climatisation réversible vous permettra de profiter d'un confort optimal en toute saison. L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en fin de journée. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se situe au premier et dernier étage d'une copropriété de 6lots. La localisation de ce bien est un véritable atout, avec de nombreux commerces de proximité à moins de 500 mètres, tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques. De plus, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de quelques kilomètres, offrant un cadre idéal pour les étudiants ou les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T3 (67 m²) à Clarensac avec jardin, cuisine américaine et 2 places de parking. - À [...] VENDRE MAISON T3 CLARENSAC AVEC JARDIN Maison T3 de 70m² située à Clarensac, dans le département du Gard. Cette charmante maison construite en 2007, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec des placards intégrés, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine américaine aménagée est entièrement équipée et s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La maison dispose de deux chambres, chacune dotée d'un coin dressing dont une avec terrasse privative avec une belle une vue dégagée sur la campagne. La salle de bains est fonctionnelle et comprend un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 50 m² au calme avec vue sur La Vaunage, accessible depuis le séjour, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un espace extérieur de 20 m² se trouve à l'entrée de la maison, parfait pour accueillir vos invités ou pour aménager un coin repas. Pour vos véhicules, vous disposerez également de deux places de parking privatives devant la maison, un atout non négligeable dans cette région. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant modernité et fonctionnalité dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 668,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 et 1 192 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES EN RDC GRANDE TERRASSE ET CLIMATISATION- SECTEUR COSTIERES DE NIMES - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES [...] A VENDRE - SECTEUR COSTIERES - TERRASSE ET CLIMATISATION Venez investir dans un projet de vie unique à Nîmes ! Citya Péri vous présente un appartement T2 situé dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des axes routiers, dans une résidence sécurisée au rez-de-chaussée. Un véritable havre de tranquillité, à la croisée de la praticité et du confort. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48,9 m², actuellement loué à 576 €/mois hors charges. L'agencement parfait se compose d'un séjour spacieux de 29 m², d'une chambre douillette, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. Vous apprécierez les avantages d'une climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le bien, situé dans un immeuble pourvu d'un ascenseur et d'un gardien, offre également une terrasse généreuse de 40 m², idéale pour profiter des douces soirées nîmoises. Un espace supplémentaire qui enrichit votre qualité de vie au quotidien. En excellent état général, cette pépite immobilière séduit par son ambiance lumineuse et fonctionnelle. La pièce de vie, véritable cœur chaleureux de l'appartement, crée une atmosphère conviviale où il fait bon vivre. Avec une chambre accueillante et une cuisine pratique, cet appartement devient le lieu idéal pour un investissement locatif durable. Les points forts de cette propriété incluent la climatisation, offrant une réponse parfaite aux variations climatiques, garantissant ainsi le bien-être de ses occupants. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur cherchant à allier rentabilité et qualité de vie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement locatif à Nîmes avec Citya Péri. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous approprier ce bijou immobilier. Vivez votre investissement, vivez votre vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 310 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 pièce 24 m² - Citya Péri vous propose à la vente un investissement locatif idéal à Nîmes. Niché [...] dans un quartier stratégique, à proximité des axes routiers et des commerces, cet appartement T1 représente une opportunité lucrative dans le domaine de l'immobilier locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec un gardien, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. L'accès facile par ascenseur facilite la vie quotidienne. La pièce principale, lumineuse, constitue l'espace de vie central de ce bien. Sa fonctionnalité est accentuée par une kitchenette parfaitement aménagée et équipée, offrant ainsi un environnement propice à la vie moderne. La salle de bains vient compléter ce tableau, apportant confort et commodité. Vendu sous bail commercial, cet appartement présente un bon état général, garantissant ainsi une acquisition sereine. La pièce de vie, à la fois fonctionnelle et cosy, démontre l'efficacité de l'aménagement intérieur. Bien que défini comme un T1, l'espace est optimisé, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Le point fort de ce bien réside dans ses caractéristiques modernes, telles que le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Un atout majeur pour les futurs locataires en quête de confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Contactez Citya Péri dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les opportunités que cet appartement peut offrir à votre portefeuille d'investissement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 160 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 983,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (58 m²) avec vue dégagée, garage et proche de toutes les commodités à Montpellier. - [...] À VENDRE : Appartement Type 3 à Montpellier, dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au quatrième étage d'un immeuble récent construit en 2010, cet appartement dispose d'une superficie de 58 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon lumineux donne accès à une vue dégagée, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à votre intérieur. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement et à votre garage inclus en sous-sol vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également les deux patios qui viennent compléter ce bien, offrant des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour Drive et Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Turgot, idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. N'hésitez pas, contactez nous pour en savoir plus !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T4 de 90 m² avec grand potentiel, face aux arènes de Nîmes. - À VENDRE - [...] APPARTEMENT T4 95 m2 FACE AUX ARENES - ECUSSON Magnifique appartement T4 de 95m², idéalement situé face aux arènes de Nîmes, dans un quartier empreint de charme et d'authenticité. Ce bien d'exception, niché au cœur de l'écusson, vous offre un cadre de vie agréable et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume du couloir qui vous accueille et dessert les différentes pièces de l'appartement. Le séjour lumineux, de plus de 25m², est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre tout en profitant de la vue sur la rue Jean REBOUL symbole emblématique de la ville. L'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placards intégrés, offrant ainsi un espace de rangement pratique et optimisé. La salle de bains et le WC séparé complètent ce bien, apportant confort et fonctionnalité à votre quotidien. Bien que cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation, son potentiel est immense. Imaginez les possibilités qui s'offrent à vous pour créer un espace à votre image, alliant modernité et charme rustique. Situé dans un charmant immeuble de six lots, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, sans charges de copropriété ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de caractère, au cœur de Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 et 1 305 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Investisseur - T3 Loué avec Double Garage à Nîmes - Opportunité d'investissement à Nîmes - T3 lumineux avec locataire [...] en place ! Idéal pour investisseurs, ce superbe appartement T3 à Nîmes, déjà loué, est à saisir. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable au 5ème étage, avec une superficie de 77m². L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, et se distingue par une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter du plein air. Un double atout : deux garages sécurisés sont inclus, une rareté en ville ! Proche de toutes commodités, c'est un bien clé en main avec un loyer mensuel de 560,96 € + 131 € de charges locatives. Cet investissement combine rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette exclusivité, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 418,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T1BIS - IDÉAL INVESTISSEUR - NIMES Découvrez cette perle rare pour les investisseurs locatifs : un grand studio situé [...] au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée dans le secteur prisé du Capouchiné à Nîmes. Cet appartement offre une opportunité unique d'optimiser votre portefeuille immobilier avec un potentiel de rentabilité locative attractif. Le studio se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace de vie moderne et fonctionnel. La belle salle de bains avec WC offre un confort optimal, répondant aux attentes des locataires exigeants. Profitez de moments de détente sur la terrasse sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur privilégié pour les résidents. De plus, la place de parking en sous-sol garantit sécurité et praticité, des caractéristiques clés recherchées par les locataires potentiels. Situé dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Cet emplacement stratégique renforce le potentiel de cette propriété en tant qu'investissement rentable dans le marché immobilier dynamique de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet investissement stratégique dans le quartier du Capouchiné à Nîmes !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 434 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON A VENDRE 5 PIECES DE 125 M² QUARTIER DES AMOUREUX - Citya Péri vous propose à la vente une [...] charmante maison à fort potentiel , idéalement située dans le quartier des amoureux à Nîmes, à proximité de la Gare TGV et du centre ville. Cette résidence parfaite pour ceux en quête d'une nouvelle vie dans un cadre paisible, offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Cette maison en R+1 à rénover, dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, de trois chambres, offrant à chacun son espace privé pour se ressourcer. Vous serez séduit par le séjour double lumineux, garantissant un espace convivial pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin verdoyant d'environ 500m² vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez vous profiter des belles journées ensoleillées autour d'un barbecue en famille, ou simplement vous prélasser sous le doux soleil du Midi. Le bien comprend également un grand grenier et un vaste garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage pour répondre à tous vos besoins. Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent façonner leur futur chez eux selon leurs goûts et leurs besoins. Parmi les points forts de cette propriété, notons notamment la présence de fenêtres en double vitrage, un grand grenier ainsi que la présence d'un garage spacieux pour protéger votre véhicule des intempéries. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet de vie dans cette maison pleine de potentiel, où confort, luminosité et tranquillité ne font qu'un. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T6 (150 m²) avec 4 chambres à Nîmes, un écrin de nature idéal pour votre famille [...] ! - À VENDRE - QUARTIER LA CIGALE - VILLA T5 - PISCINE Charmante maison familiale à Nîmes, un véritable écrin de nature qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du confort. Située dans un quartier prisé, cette maison indépendante de type T6 offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez également les 2 salles de bains, qui garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine séparée et aménagée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le terrain de 2488 m² vous permettra de profiter d'un jardin spacieux, idéal pour les jeux d'enfants avec sa grand piscine et son plongeoir. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, un garage de 3 places est également à votre disposition. Cette maison est saine et présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une dépendance si vous le souhaitez. Le chauffage individuel par chaudière ainsi qu'une climatisation complète des pièces de la maison vous garantit un confort thermique tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, le tout à moins de 2000 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse, idéale pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 rénové en dernier étage avec vue dégagée sur le mont du plan à Nîmes. - A [...] SAISIR - RÉSIDENCE CALME ET ARBORÉE - QUARTIER CROIX DE FER Bel appartement T3 rénové en dernier étage sur le secteur de la croix de fer à Nîmes. Situé dans une copropriété arborée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie de 57 m², ce bien se compose d'un séjour très lumineux, de 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. L'atout de ce produit ? Une belle vue dégagée sur le Mont Duplan depuis le balcon de l'appartement. Ce bien dispose d'une grande cave privative idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking libre au sein de la résidence. Cet appartement est proche des commerces, commodités, et des écoles du quartier Mont Duplan et Croix de Fer. N'hésitez pas à nous contacter l'agence CITYA PERI pour organiser une visite de ce charmant appartement T3 à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 46 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 183 et 1 257 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 43 m² à Nîmes, dans une résidence sécurisée près du centre-ville. - À [...] VENDRE : Appartement T2 à Nîmes - Rue du cirque romain Découvrez cet appartement T2 de 43 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. Ce bien rare se compose d'une belle entrée qui mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces soirées en extérieur. L'appartement dispose d'une chambre confortable, dotée de placards de rangement intégrés, offrant ainsi un espace de vie optimisé. La salle d'eau et le WC séparé complètent ce bien, garantissant un confort au quotidien. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. La localisation de ce bien est un atout majeur. Proche du Jean Jaurès et des Arènes de Nîmes ce bien se situe à proximité de tout commerce et toutes commodités. Le Tram Bus passe juste devant la résidence et dessert l'intégralité de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 892,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr