Achat immobilier agence immobilière Nîmes : Gard (30) Citya Péri (301), page 2

VENTE d'une maison T4 moderne (102 m²) avec 3 chambres à Marguerittes, quartier calme et commerces à proximité. - À [...] VENDRE en exclusivité chez Citya Péri. Découvrez cette magnifique maison T4 située à Marguerittes, un village dynamique qui allie tranquillité et commodités. Avec une superficie de 102 m², cette maison moderne est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec trois chambres spacieuses, chacun pourra profiter de son espace personnel, sans oublier la salle de bain et les deux WC qui ajoutent un confort indéniable. Cette maison semi-mitoyenne, avec un côté, bénéficie d'une bonne isolation, vous garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Le système de chauffage individuel par climatiseurs réversibles vous permettra de réguler la température selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, parfaits pour vos barbecues d'été ou pour vous détendre au soleil. De plus, un garage de 20m² est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de nombreux commerces, dont Biocoop et Lidl, ainsi que d'écoles maternelles et d'une pharmacie. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant au 04 66 38 78 90 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison T4 (102 m²) récente à Marguerittes avec jardin, garage et deux terrasses, dans un quartier calme. [...] - À VENDRE en Exclusivité chez Citya Péri. Découvrez cette magnifique maison T4 située à Marguerittes, dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2015, cette maison moderne et fonctionnelle s'étend sur une surface habitable de 102 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. La maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La pièce de vie, d'une superficie de 46 m², est un véritable espace de convivialité, parfait pour des moments de partage. La cuisine américaine aménagée s'intègre harmonieusement dans cet espace, apportant une touche contemporaine à l'ensemble. Profitez de deux terrasses et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en extérieur. La maison dispose également d'un grand garage de 20m², offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'agrandissement pour répondre à vos besoins futurs. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec un agencement sur deux niveaux, cette maison semi-détachée vous offre une belle intimité tout en étant proche des commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Lidl, ainsi que des établissements scolaires comme l'École maternelle de Marcieu. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 5 km. De plus, les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Cette maison est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 39 m² avec grande terrasse et place de parking à Nîmes, dernier étage! [...] - À VENDRE en exclusivité chez Citya Péri Appartement T2 à Nîmes, idéal pour un investissement locatif. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une superficie de 39 m², avec un espace de vie de 19,37 m². L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine américaine et d'une salle de bain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez également la grande terrasse qui permet de profiter de l'extérieur tout en étant à proximité du centre-ville. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. Le loyer mensuel est de 508,69 €, avec des charges de 40 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'appartement est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Carrefour market, LIDL, Picard, ainsi que des établissements scolaires (école maternelle, crèche, collège, ...) . Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres et des stations de recharge à proximité. De plus, l'accès aux transports en commun et à la gare est facilité, rendant cet appartement encore plus attractif pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur de Nîmes, avec un potentiel locatif élevé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 041,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 676 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Citya Péri vous propose à la vente - Investissement Locatif à Nîmes - Clos d'Orville À la croisée des axes routiers [...] et à proximité immédiate des commerces, Citya Péri vous présente une perle d'investissement locatif à Nîmes. Niché dans une résidence paisible au 1er étage, cet appartement de type T1 bis se distingue par son agencement astucieux. En franchissant la porte, vous découvrirez un studio ingénieusement conçu. L'entrée dévoile une kitchenette fonctionnelle, tandis qu'une salle de bains offre un confort appréciable. Une autre pièce accueille un salon/chambre baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse où s'épanouissent de futurs moments de détente. Le bien se présente dans un bon état général, offrant une pièce de vie à la fois lumineuse et cosy. La cuisine aménagée constitue un atout majeur pour faciliter la vie quotidienne des locataires. Cet appartement T1, stratégiquement positionné, représente une opportunité d'investissement locatif judicieux. Son agencement astucieux et ses équipements en font un choix attractif pour les locataires, assurant un retour sur investissement solide. Contactez Citya Péri dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité d'investissement et placer votre argent dans un bien immobilier à fort potentiel locatif. Investissez intelligemment, investissez à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 131 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement type 2 - Standing - Citya Péri vous propose à la vente, cet havre de paix en plein cœur [...] du centre-ville de Nîmes. Laissez-vous séduire par cet appartement T2, une perle rare qui se dessine comme l'écrin idéal pour concrétiser votre rêve de résidence principale. Niché au troisième étage d'une résidence calme, à proximité des axes routiers et des commerces, cet espace moderne est bien plus qu'une simple propriété ; c'est une invitation à une vie harmonieuse. Dès que vous entrez dans cet appartement de type T2, vous êtes accueilli par une entrée chaleureuse, un séjour/cuisine baigné de lumière naturelle, une chambre intime, une salle d'eau contemporaine et un cellier pratique. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie fonctionnel et esthétique. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, devient le cœur de votre futur chez-vous. Imaginez des soirées conviviales dans cette atmosphère harmonieuse, grâce à une cuisine aménagée et équipée répondant à tous vos besoins. Une terrasse ensoleillée s'offre à vous, un véritable prolongement de votre espace de vie. C'est l'endroit idéal pour savourer les petits déjeuners en plein air ou pour créer votre coin de détente personnel. Profitez d'une belle vue sur le jardin de la résidence, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Ce bien, doté de finitions soignées et d'un emplacement de parking au sous-sol, allie confort et praticité au sein du dynamique centre-ville de Nîmes. Le double vitrage garantit une quiétude absolue, tandis que la climatisation vient parfaire le tableau, assurant votre bien-être en toutes saisons. Cet appartement ne se contente pas d'être une propriété, il incarne un projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez comment faire de ce T2 votre nouvel espace de vie, où chaque jour prendra la forme d'un nouveau chapitre dans l'histoire de votre bonheur. Bienvenue chez vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 78 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 307,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - OPPORTUNITÉ A SAISIR - NIMES CENTRE Situé au cœur de la ville de Nîmes, à [...] proximité immédiate de la Gare TGV. Ce local commercial, niché dans une résidence sécurisée, offre une opportunité rare d'investissement. Au rez-de-chaussée, ce bien de deux pièces se distingue par son agencement astucieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale spacieuse climatisée, baignée de lumière naturelle qui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa fonctionnalité optimale en fait un espace polyvalent, propice à différents projets commerciaux. La réserve attenante, discrètement aménagée, propose un espace de stockage supplémentaire, garantissant une gestion pratique et efficace de l'activité. Un coin WC indépendant vient compléter cet ensemble aussi bien pour les clients que pour le personnel. Le bien se distingue par son bon état général, gage de tranquillité pour tout investisseur averti. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les avantages uniques de ce bien. Citya Péri, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

MAISON T4 A VENDRE - SECTEUR NIMES EST - EXCLUSIVITÉ Sur la ville de Nîmes, une belle maison de type T4, [...] située dans un quartier calme proche du centre ville. Cette maison spacieuse et lumineuse offre une surface habitable de 70 m², idéal pour accueillir toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. Les 3 chambres de cette maison sont confortables et parfaitement agencées pour garantir intimité et bien-être à chacun des occupants. De plus, la maison dispose d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Pour votre confort, cette maison est entièrement climatisée, vous permettant de profiter d'une température agréable en toute saison. De plus, vous bénéficierez d'une petite cour privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison T4 est un véritable havre de paix, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Nîmes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 892 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement de standing T2 à Nîmes, avec chauffage collectif et ascenseur, situé dans une copropriété haut de gamme avec parc. [...] - A VENDRE - Appartement de standing T2 à Nîmes Vous recherchez un appartement de qualité dans un quartier dynamique de Nîmes ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 de standing est fait pour vous ! Construit en 1978, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Situé dans un immeuble de 8 étages avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville. Le chauffage est collectif et équipé d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ce bien comprend une grande chambre lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et un salon spacieux pour recevoir vos proches. L'appartement est non meublé, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la décoration. Dans cette copropriété haut de gamme, vous trouverez, un parc arboré où il fait bon se promener, une piscine pour flâner l'été. De plus, la proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des universités, des boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques facilitera votre quotidien. N'hésitez pas à venir visiter cet appartement d'exception et à découvrir par vous-même tous les avantages qu'il offre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie privilégié à Nîmes. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nîmes EST - Appartement T2 lumineux avec terrasse, parking privé en sous-sol, résidence sécurisée proche du centre-ville. - A VENDRE [...] - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING En vente sur Nimes (30000) : Un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans un quartier calme à l'est de la ville. Ce bien offre une surface habitable de 48m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec des placards intégrés, menant à un séjour lumineux qui donne accès à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et dispose d'un cellier attenant pour plus de rangement. La chambre est spacieuse et bénéficie d'un dressing intégré pour optimiser l'espace. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Ce bien est situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ce qui est un véritable atout dans une ville comme Nîmes. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Il est également proche du centre-ville, ce qui facilite l'accès aux commerces, aux transports en commun et aux différentes commodités. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé à Nîmes, cet appartement T2 est fait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE appartement T2 de 44 m² avec terrasse et parking privatif à Nîmes. - A VENDRE - APPARTEMENT T2 AVEC [...] TERRASSE ET PARKING - NIMES Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de type T2 situé à Nîmes, dans le quartier recherché de Capouchiné. Ce bien, d'une superficie de 44 m², se trouve dans une résidence récente datant de 2013, offrant ainsi un cadre moderne et confortable. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un atout non négligeable est la présence d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de 2 places de parking privatives pour garer vos véhicule en toute sécurité. Le confort est également au rendez-vous avec la climatisation réversible installée dans l'appartement, vous permettant de réguler la température selon vos préférences tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé de Nîmes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 218,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente d'un appartement T2 (47 m²) à Nîmes - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Citya Péri vous propose à la vente [...] cet appartement T2 soigneusement situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence semi-récente dans le charmant quartier du Chemin Bas d'Avignon, à Nîmes. Dès votre arrivée dans la résidence sécurisée, vous découvrirez un cocon de tranquillité, idéalement positionné à proximité des axes routiers et des commerces, offrant ainsi une accessibilité et une commodité optimales. Cet appartement baigné de lumière naturelle, présente une disposition bien pensée. Le séjour, la chambre, la cuisine kitchenette, la salle de bains et les toilettes sont harmonieusement agencés pour créer un espace de vie équilibré et propice à votre bien-être au quotidien. Au cœur de cet havre, le chauffage individuel alimenté à l'électricité vous permet de réguler la chaleur selon vos préférences, contribuant ainsi à un confort personnalisé. Le loyer actuel est de 483€ avec des charges de 23€, positionnant ce bien comme une opportunité attractive pour les investisseurs locatifs. En excellent état général, cet appartement offre une qualité de vie remarquable, où chaque pièce est à la fois fonctionnelle et confortable. Les atouts incontestables de cette propriété incluent des fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, une terrasse privative pour profiter de l'air frais, et une belle vue dégagée, invitant à la quiétude et à la détente. Citya Péri vous invite à explorer cet espace dédié au bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'occasion rêvée d'investir dans un lieu où le confort et la sérénité se conjuguent harmonieusement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 98 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 760,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 687 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison Type 5 à Mus, pierre apparente, centre du village, charme de l'ancien couplé à une bonne rénovation. - A [...] VENDRE - Charmante maison atypique de type 5 située à Mus (30121). Cette maison en pierre apparente, au cœur du village, allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec ses 5 pièces, composée d'une entrée donnant sur une belle cuisine neuve, un salon avec cheminée séparé de sa salle à manger et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage un couloir desservant une salle de bain, un espace bureau niché, trois chambres ainsi qu'une salle de jeu. Elle offre un espace chaleureux et accueillant pour toute la famille La maison dispose de panneaux solaires, offrant une autoconsommation maximale et une réduction significative de la facture d'électricité. L'environnement de la maison est idéal, avec des commodités à proximité immédiate. Les écoles comme la maternelle et l'élémentaire Les Amandiers sont également facilement accessibles, à moins de 1000m. De plus, les pharmacies et les boulangeries se trouvent à quelques pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison au caractère unique, alliant le charme rustique à des équipements modernes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel à Mus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (47 m²) au dernier étage avec vue dégagée à Nîmes. - À VENDRE : Appartement Type [...] 2 à Nîmes Découvrez cet appartement Type 2 idéalement situé dans la charmante ville de Nîmes, dans le département du Gard. Avec une superficie de 47 m², cet appartement se trouve au dernier étage d'un immeuble construit en 2007, offrant ainsi une vue dégagée et agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Ce bien dispose également d'un patio, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence calme, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 016,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 à Nîmes, proche des commerces et des écoles, avec une terrasse et une cave, à rénover. [...] - A VENDRE - Charmant appartement T3 à Nîmes Laissez-vous séduire par cet appartement Type 3 situé dans la ville historique de Nîmes. Avec une superficie de 54 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Doté de 3 pièces, dont 2 chambres, il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille. Ce bien dispose d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre agréable et calme. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries. De plus, plusieurs universités sont accessibles à moins de 7 km, offrant un environnement propice à l'apprentissage. À noter que des travaux sont à prévoir, notamment pour les carreaux de ciment. Cependant, cela vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement plein de potentiel dans la charmante ville de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 149,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement Type 3 de standing - En vente en exclusivité à Nîmes, proche du Jean Jaurès, un appartement de type [...] 3 pièces de 75 m² traversant avec une terrasse couverte de 14 m² avec vues dégagées, au 7ème étage d'une résidence de standing (LE PARC DES CEDRES) avec piscine, gardien et local à vélo. Ravalement refait en 2019. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec un cellier servant de buanderie, d'un séjour et d'une première chambre avec placard donnant sur la terrasse, d'une deuxième chambre avec placard, salle de bains, dressing et WC. Un garage et une cave avec accès par l'ascenseur. Idéal pour une résidence principale au calme, sécurisé et lumineux. Pour plus de renseignements et venir le visiter, n'hésitez pas à contacter votre agence CITYA à NÎMES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 121 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 437,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT Appartement 2 pièces (39 m²) en vente à Saint-Gilles - TRÈS RECHERCHÉ - EXCLUSIVITÉ- SPECIAL INVESTISSEUR Citya Péri vous propose à la [...] vente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle au cœur du centre-ville de Saint-Gilles. Niché dans un quartier paisible à proximité des commerces, cet appartement T2, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie idéal pour vos locataires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié où profiter de moments de détente. La cuisine ouverte, soigneusement aménagée, ajoute une touche moderne à cet agencement pensé pour le confort au quotidien. L'appartement se compose également d'une chambre, d'une salle de bains, et d'un WC séparé, offrant une distribution harmonieuse des espaces. Le chauffage individuel au gaz garantit une chaleur douce, créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. En excellent état général, la pièce de vie est lumineuse, créant un environnement propice à la quiétude et au bien-être. La chambre aménagée et la cuisine équipée ajoutent des éléments clés à cette proposition attractive pour les investisseurs. Parmi les points forts de ce bien, vous apprécierez la facilité de stationnement dans la résidence, le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale, ainsi qu'une belle vue dégagée, procurant une sensation d'ouverture et de liberté. Une cave complète cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Citya Péri se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de ce projet de vie et d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique à Saint-Gilles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente appartement T4 à Nîmes, lumineux, faibles charges, avec garage et cave. - A VENDRE à Nîmes, cet appartement de [...] type T4 avec trois chambres ! Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement lumineux et traversant offre un espace de vie de 61m². Doté de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un garage fermé et d'une cave, cet appartement saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Les charges sont faibles, et la copropriété bénéficie d'un syndic bénévole, gage d'une gestion saine et transparente. Vous apprécierez les prestations de qualité telles que le double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. De plus, la proximité de toutes les commodités rendra votre quotidien des plus agréables : gare de Nîmes, supermarchés, écoles, pharmacies, boulangeries, tout est à portée de main. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé, ne cherchez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie confortable et pratique à Nîmes. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 677,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces avec balcon - Citya Péri vous propose à la vente : Chaleureusement niché dans la belle ville de [...] Nîmes, sur la route de Beaucaire, découvrez un havre de paix idéal pour les investisseurs locatifs. Cet appartement, situé à proximité des axes routiers et des commerces, offre un cadre de vie optimal dans une résidence sécurisée, au rez-de-chaussée. À l'intérieur, ce charmant T2 se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine intégrée, d'une chambre équipée d'un placard, d'une salle de bains et de WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des installations individuelles électriques, offrant ainsi un confort personnalisé. Actuellement loué pour 496€ avec des charges locatives de 27€, ce bien présente une opportunité financière intéressante. Son état général impeccable en fait un investissement sûr. Parmi les atouts notables de cette propriété, vous trouverez des fenêtres en double vitrage assurant une isolation optimale, ainsi que des places de stationnement privatifs, un gage de praticité au quotidien. Cette annonce s'adresse aux investisseurs avertis en quête d'un bien à la fois rentable et agréable. N'hésitez pas à nous contacter chez Citya Péri pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel exceptionnel de cet appartement. Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet avec bienveillance et professionnalisme. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 260 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 656,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr