Achat immobilier agence immobilière Grenoble : Isère (38) Citya Dauphiné (308)

Opportunité idéale investissement - T1 de 17m2 avec grande terrasse - Lumineux Possibilité location courte durée ou meublée - [...] Grenoble (38100) limite Saint-Martin d'Hères - Opportunité idéale investissement - T1 de 17m2 avec grande terrasse - Lumineux. Possibilité location courte durée ou meublée - Grenoble (38100) limite Saint-Martin d'Hères. Découvrez ce charmant appartement T1 situé à Grenoble proche Saint- Martin d'Hères secteur Exposition-Jouhaux à proximité de toutes les commodités, Situé dans une copropriété des années 90 calme et fermée, ce bien offre une surface habitable de 16.82m², comprenant une pièce de vie, un dégagement avec placards, un coin kitchenette (réfrigérateur, évier & plaques récentes encore sous facture) une salle d'eau avec WC et une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur le massif de Belledonne orientée sud-est. L'appartement a été repeint au départ du dernier locataire et ne nécessite aucun travaux impérieux hormis quelques travaux de confort si souhaités. Electricité en conformité. Idéal pour un investissement, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique. La résidence est dotée d'un local à vélos et d'un interphone et est fermée avec système vigik. Stationnement facile et gratuit dans la rue et les rues avoisinantes. Loyer proposé en location nue: 400€ mensuels charges comprises dont 20€ de charges locatives. Possibilité de majorer pour de la location meublée à 400€ hors charges. Possibilité également de le proposer pour de la location courte durée type AirBnb. Rentabilité brute estimée de 7.05%. Pas concerné par l'encadrement des loyers. Charges de copropriété annuelles : 641.80€ dont 430.64€ de charges récupérables incluant également l'eau froide. Aucun travaux importants prévus sur la copropriété. Taxe Foncière sur 2024 : 692€ _______________________________________ La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités. De plus, les commerces de proximité tels que les boulangeries sont facilement accessibles à pied. Tramway C à 10 min à pied , Centre-ville de Grenoble à moins de 15 min en transports et campus universitaire de Saint-Martin d'Hères situé à 10 minutes également avec la ligne de bus C5 se trouvant à quelques minutes du bien ainsi que la ligne de bus 16. Proximité immédiate du nouveau centre commercial Neyrpic. _______________________________________ N'hésitez pas à joindre votre négociateur Anthony Clerc au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclerc@citya.com pour davantage d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 641,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 3P+C au 6ème étage d'un bel immeuble bourgeois, à rénover, avec grand balcon et potentiel de [...] transformation ! - Appartement à rénover dans un magnifique immeuble bourgeois ! Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces + cuisine, situé au 6ème étage d'un immeuble de caractère, offrant une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Avec ses 7 étages, cet immeuble allie le charme de l'ancien à un potentiel de modernité à exploiter. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée qui vous permettra de concocter de délicieux repas, ainsi que d'une grande chambre pour des nuits paisibles. De plus, une alcôve vient compléter cet espace, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Chaque pièce de cet appartement donne sur un grand balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou un verre de vin en admirant la vue depuis votre propre espace extérieur ! Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, alliant le charme intemporel de l'ancien à des touches modernes. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au potentiel incroyable dans un quartier prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 970,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 621 et 947 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 74.42 m2 - En exclusivité chez Citya Dauphiné de Grenoble cet appartement T3 situé au 57 Boulevard [...] Maréchal Foch, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée de 1954, ce T3 de 74 m2 vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, un spacieux hall de 15 m2 vous accueille et dessert deux grandes chambres (12 et 17 m2) ouvrant sur un balcon exposé SUD de 4 m2, idéal pour profiter du soleil. Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées. Le séjour cuisine de 24 m2, convivial et fonctionnel, offre un accès à un second balcon exposé NORD, parfait pour varier les ambiances tout au long de la journée. Grâce à sa double exposition, cet appartement traversant bénéficie d'un ensoleillement optimal rendant l'appartement très lumineux. Pour un plus grand confort, il est équipé de double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant au 06 61 97 47 87 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 380,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 168 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

LES EAUX-CLAIRES - Grenoble (38100) - T3 de 74 m2 avec grand balcon - Résidence de standing - Volumes importants [...] & beau potentiel / EXCLUSIVITE - LES EAUX-CLAIRES - Grenoble (38100) - T3 de 74 m2 avec grand balcon - Résidence de standing - Volumes importants / EXCLUSIVITE _____________________________________________ NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce spacieux T3 de 74m2 au très beau potentiel situé secteur des Eaux-Claires à Grenoble (38100) dans une résidence de standing L'Elysée idéalement située proche de toutes commodités ( Lignes de trams C & E, commerces, écoles ). Au sein d'une belle copropriété bien tenue sécurisée avec parking fermé au bas de l'immeuble, système Vigik, local à vélo fermé, concierge et ascenseur, lumineux appartement de type T3 de 73.81 m² habitables, situé au 3ème étage sur 14, se composant d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 17m² , une cuisine séparée de 10 m2 avec loggia fermée pour tous rangements, pièces de vie orientées Ouest avec vue sur le massif du Vercors et balcon de plus de 17m2 idéal et parfait pour les beaux jours, deux chambres de plus de 11 m² pour l'une et de 15m2 pour l'autre, une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'italienne, wc séparés et une deuxième salle de bain. Une cave en sous-sol vient compléter le lot. Les plus de cet appartement : - Appartement confortable avec un très beau potentiel et de belles prestations, marbre au sol. Porte blindée 5 points. - Travaux de rafraichissement uniquement à prévoir. - Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. - Une résidence de standing avec accès proche à toutes les commodités et à moins de 15 min du centre-ville de Grenoble. - Un grand extérieur lumineux sans vis-à-vis direct avec vue sur le massif du Vercors. -Volets roulants électriques dans les pièces de vie. Décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. _____________________________________________ Le quartier est résidentiel et très calme, à 10 min en tramway du centre-ville de Grenoble (Arrêt du tramway E Alliés à 3min à pied) et de nombreuses pistes cyclables, à 5 min en voiture du centre-ville de Grenoble et proche de la rocade Sud, de nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied et le logement se situe également à proximité directe des lignes de bus C5 & L12. Possibilité de garage en sous-sol car nous sommes également syndic de l'immeuble, un parking fermé avec barrière et de nombreux espaces verts sont à disposition des résidents. _____________________________________________ Chauffage collectif inclus dans les charges (chauffage urbain). Aucun travaux prévus sur la copropriété & aucune procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété annuelles incluant chauffage : 2 431.36€. Taxe Foncière 2024 : 2332€. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 165 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 431,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 48.84 m2 à rénové - Citya Dauphiné Grenoble vous présente cet appartement T2 de 48.84 m2 à rénové, [...] idéalement situé au 82 cours Jean Jaurès à Echirolles. Situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée des années 1970, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un couloir de 5 m2 avec de nombreux rangements vous accueille et mène à une salle de bain ainsi qu'à des toilettes séparées. La pièce de vie de 20 m2, lumineuse et agréable, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 9 m2 peut facilement être ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial de 29 m2. Enfin, la chambre de 10 m2 profite également de cette belle exposition et de ses avantages. L'ensemble du logement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de repenser l'espace selon vos envies et vos goûts Une cave complète ce bien Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 06 61 97 47 87 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 487 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE : T2 en Duplex de 40 m2 - GRENOBLE (38100) - AVENUE DE BEAUVERT - Secteur [...] Libération-Lesdiguières - BEAU POTENTIEL - Idéal primo-accédants ! - EN EXCLUSIVITE : T2 en Duplex de 40 m2 - GRENOBLE (38100) - AVENUE DE BEAUVERT - Secteur Libération/Lesdiguières - BEAU POTENTIEL - Idéal primo-accédants ! L'agence de Citya Dauphiné Hoche a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité : Au sein d'une copropriété bien tenue, lumineux appartement contemporain de type T2 de 40 m² habitables, situé au 2ème étage sur 7 avec ascenseur, se composant d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie de 17m² , une cuisine équipée ouverte avec un pass sur le séjour qui donne un accès direct sur un balcon orienté Vercors idéal et parfait pour les beaux jours, une chambre à l'étage avec une salle d'eau avec wc séparés, Décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement fonctionnel et situé dans un environnement calme, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Le bien dispose aussi d'une cave ainsi que de nombreuses places de parking gratuites au pied de l'immeuble. Les plus de cet appartement : - Appartement confortable avec un très bon potentiel. - Travaux de rafraichissement uniquement à prévoir hormis les huisseries pouvant être revues pour davantage de confort. - Un balcon chaleureux. - Un secteur avec toutes commodités proches et à proximité du centre-ville (15 min), des accès routiers et des transports en commun, l'arrêt de Tramway ligne E Louise Michel se situant à quelques minutes. - Installation électrique en conformité ne nécessitant pas de travaux. ____________________________________________________ Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate de l'Hôtel Lesdiguières et de nombreux commerces, la rocade sud est à 5 minutes du bien et le terminus du tram E reliant le centre-ville de Grenoble en moins de 10 min se trouve à 300m de l'immeuble. Chauffage collectif au gaz. Les charges sont de 1.776€/an dont 1.447 récupérables sur le locataire, chauffage & eau froide inclus. Taxe Foncière 2024 : 1.200€. Potentiel locatif : 600€/mois en location nue / 650€ mois en location meublée. Possibilité de le proposer en location courte durée type AirBnb. ____________________________________________________ Le bien est soumis au statut de la copropriété dont sous sommes également syndic. Nombre de lots : 199. Aucune procédure en cours, aucun travaux de prévus. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 199 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 776,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 5P+C en rez-de-jardin au Domaine Jean Jaurès, au cœur d'un parc arboré ! - Découvrez cet appartement [...] 5P+C en rez-de-jardin, idéalement situé au sein du Domaine Jean Jaurès. Niché au cœur d'un parc arboré, cet espace de vie bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable dans le séjour et le jardin. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour double, quant à lui, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente en famille. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel. La cuisine reste à aménager selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un espace culinaire à votre image. Un simple coup de rouleau dans les chambres suffira pour personnaliser cet appartement et en faire un véritable chez-soi. De plus, la localisation est un atout majeur : tous les commerces nécessaires à votre quotidien se trouvent à seulement trois minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus La Quinzaine, facilitant vos déplacements. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 320 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 497,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de 37.31 m2 - A découvrir en exclusivité chez Citya Dauphiné de Grenoble ! Au 5ème étage avec ascenseur [...] d'une copropriété sécurisée situé au 59 cours de la Libération et du Général de Gaulle, cet appartement T2 de 37,31 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous accédez à un salon séjour de 15 m2, prolongé par un balcon offrant une vue imprenable sur le massif de Belledonne. La cuisine séparée, attenante au séjour, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 20 m2 Le hall dessert également une chambre de 9,5 m2, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'appartement est équipé de double vitrage pour un meilleure confort thermique et phonique. Ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi dès maintenant au 06 61 97 47 87 pour un organiser un rendez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 2P+C avec chambre séparée et petite terrasse ensoleillée. - Station des 7 Laux, situé au Pleynet dans [...] la Résidence LES GLACIERS, au pieds des pistes. Cet appartement 2P+Cabine saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, parfait pour les escapades en famille ou entre amis, il est situé au 5ème et dernier étage avec un ascenseur qui monte jusqu'au 4ème. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, où vous pourrez vous détendre après une journée bien remplie sur les pistes. La petite terrasse ensoleillée est un véritable atout, vous permettant de profiter des rayons du soleil tout en savourant un bon café ou un apéritif en plein air. L'appartement dispose d'une chambre séparée, offrant un espace intime pour se reposer. De plus, une cabine avec lits superposés est idéale pour accueillir des enfants ou des amis, garantissant ainsi des nuits paisibles et confortables. La salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, ajoute une touche de luxe à cet espace de vie. Pratique, cet appartement est également doté d'un casier à skis, parfait pour ranger votre équipement en toute sécurité après une journée sur les pistes ainsi que d'une cave. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et fonctionnalité, et qui vous promet de merveilleux moments en montagne. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer, pour tous renseignements contacter Cyril HEBERT au 0613752864. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 912,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 929 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement 4 pièces à Fontaine, 4ème et dernier étage à rénover, offrant un grand séjour avec balcon [...] et proche de toutes les commodités ! - Appartement spacieux à Fontaine de 77 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de type 4 pièces plus cuisine (4P+C) nécessite une rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un balcon. La cuisine est séparée avec loggia, offrant ainsi une certaine indépendance lors de la préparation des repas. De plus, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il se situe entre les arrêts de tram Hôtel de Ville et Louis Maisonnat, facilitant ainsi vos déplacements dans la ville. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités, notamment des supermarchés tels que Carrefour Contact et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Les Délices de la Place et L'Épi d'Or, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, dont l'École primaire et maternelle Vercors, situés à moins de 1000 mètres. De plus, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité, garantissant un quotidien pratique. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover, tout en bénéficiant d'un emplacement central et dynamique à Fontaine. Ne manquez pas cette chance de créer votre espace de vie idéal !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 213,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité idéale investissement - Meylan (38240) proximité la Tronche & hôpitaux - T1 bis de 28m2 avec balcon - [...] Lumineux - Possibilité location nue, courte durée ou meublée - Bon état général - Opportunité idéale investissement - Meylan (38240) proximité la Tronche & hôpitaux - T1 bis de 28m2 avec balcon - Lumineux - Possibilité location nue, courte durée ou meublée - Bon état général. Découvrez ce charmant appartement T1 bis situé à Meylan proche la Tronche; idéalement situé à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Meylan mais également des accès routiers et de l'hôpital de la Tronche ainsi que du campus de Saint-Martin d'Hères. Situé dans une copropriété des années 70 calme et sécurisée avec parking attenante à l'hôtel Mercure, ce bien offre une surface habitable de 28.10m2, comprenant une pièce de vie de prés de 18m2 , un dégagement, une cuisine séparée (réfrigérateur & plaques induction avec rangements) une salle de bains avec WC et un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis sur la Bastille de Grenoble orienté Nord-Ouest. L'appartement ne nécessite aucun travaux impérieux hormis quelques travaux de confort si souhaités. Electricité en conformité. Double vitrage sur tout l'appartement. Radiateurs pouvant être changés. Idéal pour un investissement, cet appartement est équipé d'un chauffage individuel par radiateur électrique. La résidence est dotée d'un local à vélos et d'un interphone et est fermée avec système vigik. Stationnement facile et gratuit car parking réservé à la résidence. Loyer proposé précédemment en location nue: 530€ mensuels charges comprises dont 50€ de charges locatives pouvant être majoré. Possibilité de proposer pour de la location meublée à 5€ hors charges. Possibilité également de le proposer pour de la location meublée type AirBnb. Charges de copropriété annuelles : 885.50€ dont 662.01€ de charges récupérables incluant également l'eau froide. Taxe Foncière sur 2024 : 748€ _______________________________________ La situation géographique de ce bien est un véritable atout, avec la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités. De plus, les commerces de proximité tels que les boulangeries sont facilement accessibles à pied. Tramway B à moins de 10 min à pied , Centre-ville de Grenoble à moins de 15 min en transports et campus universitaire de Saint-Martin d'Hères situé à moins de 10 minutes également avec la ligne de tramway se trouvant à quelques minutes du bien ainsi que la ligne de bus C1. Proximité immédiate du CHU de la Tronche et de toutes les facultés de médecine. L'autoroute direction Chambéry et tous les axes routiers sont également accessibles facilement. _______________________________________ N'hésitez pas à joindre votre négociateur Anthony Clerc au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclerc@citya.com pour davantage d'informations ou afin de pouvoir convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 885,50 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 cabine lumineux au Pleynet, entièrement meublé avec accès direct aux pistes ! - Appartement T2 cabine [...] Situé dans la célèbre station des 7 LAUX au cœur des pistes du Pleynet, un véritable havre de paix pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver ! Ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous découvrirez une chambre séparée, idéale pour des nuits reposantes après une journée sur les pistes. La cabine avec lits superposés est parfaite pour accueillir vos amis ou votre famille, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère agréable, propice aux moments de partage autour d'un bon repas après une journée d'aventures. Cet appartement est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans attendre. Imaginez-vous, après une journée de ski, dévalant les pentes et rentrant directement chez vous grâce à votre casier à skis, un luxe inestimable pour les passionnés de glisse ! Situé dans un environnement calme et apaisant, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages alpins. Que vous soyez un skieur aguerri ou un simple amateur de nature, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception au pied des pistes. Contactez dès maintenant Cyril HEBERT au 0613752864 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement au Pleynet !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 112 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 256,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 93m2 lumineux avec 3 Chambres et balcon - Beaux volumes et bon potentiel - Possibilité Garage [...] - ECHIROLLES 38130 - NOUVEAU - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce beau T4 de 93.64 m2 plein de potentiel situé 11 Place de Valmy à Echirolles. Au calme, situé au deuxième étage sur six d'une copropriété bien entretenue, sécurisée avec système Vigik, donnant sur le parc Maurice Thorez sans vis-à-vis, Avec son lumineux séjour, sa cuisine équipée avec plan de travail, évier, hotte, plaques induction et de nombreux rangements vous profiterez chaque jour d'un ensoleillement optimal car orienté plein Sud, depuis votre confortable canapé dans une pièce de vie largement spacieuse de 20m2 et une cuisine de plus de 15m2 pouvant être ouverte sur le salon. Vous disposerez de trois chambres (de 15.80, 11.30 & 10.88m2) avec plusieurs rangements et placards, un cellier, un grand dégagement dans l'entrée, une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que de WC séparés. Un balcon sur la cuisine et un second extérieur sur la grande chambre pour la partie extérieure. Sans vis à vis, décoré avec goût, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place. Le bien nécessite une reprise au niveau des peintures et de certains plafonds mais les sols sont en état correct et le parquet en bon état, le bien dispose en outre d'une cave ainsi que d'un parking au pied de l'immeuble avec une possibilité de garage pouvant entre vendu en sus. Double vitrage PVC sur tout l'appartement et volets roulants électriques sur les pièces de vie. Chauffage collectif gaz de ville. Taxe Foncière 2024 : 1.725€ (incluant 175€ de garage). __________________________________ Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway A de plusieurs lignes de bus et de nombreux commerces, centre commercial Grand'Place notamment à proximité et ouverture sur la Rocade Sud à 5 min en voiture, il s'agit d'un secteur en pleine mutation ou de nombreux aménagements et nouveaux équipements sont prévus. __________________________________ Le bien est soumis au statut de la copropriété dont nous sommes également syndic, la copropriété comporte 70 lots, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2.033 euros/an. Charges qui incluent chauffage, eau froide et eau chaude. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre négociateur Mr Clerc Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 70 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 033,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Garage de 17.29m2 situé en sous-sol fermé au 11 rue Augereau. Quartier Caserne de Bonne - Copropriété des JARDINS DU [...] BOIS D'ARTAS - 38000 Grenoble - Garage de 17.29m2 situé en sous-sol fermé au 11 rue Augereau. Copropriété des JARDINS DU BOIS D'ARTAS. Les dimensions du garage : - 6.20 x profondeur. - 2.79 x largeur. - 2.11 x hauteur et 2.26 x hauteur sous porte. La porte est électrifié et il y'a un sous-compteur électrique, 140.96€ de charges de copropriété annuelles. Contactez votre négociateur Mr CLERC Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclec@citya.com pour plus d'informations ! Prix à débattre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 140,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Locaux commerciaux de 132.10m2 - Immeuble récent - Quartier Alliés-Alpins proximité du Marché de Gros (MIN) - Tous types [...] d'activités (Possibilité de cabinet médical, de pole santé, de boutiques, d'activités tertiaires,etc) - Locaux commerciaux de 132.10m2 - Immeuble récent - Quartier Alliés-Alpins - Tous types d'activités. NOUVEAU : Locaux commerciaux situés rue des Alliés (38100) Grenoble dans un secteur de commerces et d'activité, Actuellement à usage d'activité sportive jusqu'au mois d'Avril 2025, précédemment un magasin de musique, Surface au sol de 132.10m2 en rez-de-chaussée donnant sur une artère très passante, stationnement gratuit et facile aux alentours, Grande pièce d'espace de vente et de détail avec borne d'accueil et plus de 20 m2 de linéaires donnant sur rue, Espace de stockage et bureau fermé, Espace cuisine & buanderie à l'arrière ainsi que sanitaires (actuellement 3 espaces douche distincts en excellent état), Trois vestiaires se trouvent également à l'arrière de la surface de vente. Les espaces sont cloisonnés donc les volumes peuvent être facilement redistribués, Possibilité d'espace de restauration, de cabinet médical, d'activité tertiaire, opticiens, pharmacie, cabinet d'assurances et d'autres. Peintures récentes et en excellent état. Radiateurs récents. Chauffage Collectif gaz. Climatisation réversible installée et installation électrique en totale conformité. Entrée du personnel et personnes à mobilité réduite à l'arrière. ______________________________ Immeuble récent (copropriété de 2008) dont nous sommes également syndic donc accès à toutes les informations (règlement de copropriété, appel de fonds, PV d'Assemblée Générale), Aucun travaux de prévus, aucune copropriété en cours. Loyer actuel de prés de 2.000€ mois C.C. 1.200€ Hors charges. Charges de copropriété annuelles (incluant Chauffage & Eau Froide) : 3.696.55€ dont 2.873.70€ de charges locatives. Taxe Foncière sur 2024 : 3.090€. ______________________________ Pour toute information complémentaire ou afin de pouvoir convenir d'une visite contactez votre conseiller Transaction Mr CLERC Anthony au 06.81.14.43.57 ou par mail à l'adresse aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 696,55 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

GRENOBLE 38000 : T3 de 61m2 - Chorier-Berriat proche Gare/Europole et Tramways. Investisseurs et Résidence principale. Bon état général [...] - Possibilité garage - GRENOBLE 38000 : T3 de 61m2 - Chorier-Berriat proche Gare/Europole et Tramways. Investisseurs et Résidence principale. Bon état général - Possibilité garage. Belle opportunité à saisir ! EXCLUSIVITE - Citya Dauphiné - L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce T3 de 61m2 au très beau potentiel situé secteur Chorier-Berriat proche de l'hyper centre, du quartier Europole et de la gare de Grenoble. Au sein d'une copropriété bien tenue, appartement contemporain de type T3 de 61.19 m² habitables, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur, se composant d'un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie d'environ 15m² donnant sur une cuisine équipée de 11.68 m2 avec coin rangement et buanderie avec un balcon coté Rue Marx Dormoy orienté sud, une première chambre de prés de 10 m² et une deuxième chambre de plus de 14m2 avec un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. La cuisine dispose d'un plan de travail, d'un évier, plaques induction, four et hotte + d'une partie rangement & buanderie pour les machines à laver. Salle d'eau : Douche à l'italienne, sèche serviettes & double vasque. WC suspendus. Equipement récent. Les plus de cet appartement : - Appartement confortable avec un très bon potentiel. - Travaux de rafraichissement uniquement à prévoir, traces d'humidité dans les chambres d'un sinistre antérieur ayant été réparé mais peintures à reprendre. - Localisation idéale dans un secteur dynamique proche de toutes les commodités, de la gare, d'Europole et de la Presqu'Ile avec les tramways. - Huisseries double vitrage. - Un petit balcon sur un bien d'hypercentre. - Faibles charges de copropriété et aucun travaux de prévus. _____________________________________________ Traversant Nord-Sud. Double vitrage PVC et encadrement bois. Installation électrique aux normes. Ballon électrique 200 L récent. Porte blindée 5 points. Une cave vient compléter le logement. Local à vélo fermé. Possibilité de garage en sus à 50m de l'appartement. _____________________________________________ Le quartier est à proximité immédiate du quartier Europole et Saint-Bruno et à moins de 10 min à pied de l'hyper-centre de Grenoble, à deux pas du tramway Grenoble arrêt Berriat le Magasin et Saint Bruno (lignes A&B) . Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Grenoble, 11 lignes de bus ainsi que quatre lignes de tramway (E, B, C et A) à moins de 10 minutes du bien. Des nationales et des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km et de nombreux bars et restaurants se trouvent à proximité. Chauffage individuel électrique. Radiateurs à inertie. Loué précédemment pour 814€/mois charges comprises, il se situe dans un quartier très demandé pour de la location compte tenu de son emplacement idéal. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 10. 1.071.04€ de charges/ an de copropriété. Taxe Foncière 2024 : 1.378€. Honoraires à la charge du vendeur. Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail aclerc@citya.com pour plus d'informations ou convenir d'une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 071,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SEYSSINET-PARISET (38170) : Appartement T4 de 72 m2 sis Avenue du Progrès - Secteur calme et agréable - Excellent [...] état avec balcon ! - SEYSSINET-PARISET (38170) : Appartement T4 de 72 m2 sis Avenue du Progrès - Secteur calme et agréable - Excellent état avec balcon ! A découvrir : Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec parc et espaces verts, dans une copropriété bien tenue, situé au 1er étage sans ascenseur bel appartement rénové de 72 m² habitables, comprenant une salle à manger ouverte sur salon avec accès direct sur balcon, cuisine indépendante équipée, salle de bains, wc séparé, dressing, 2 chambres (possibilité 3 chambres). Une cave en sous-sol, stationnement libre dans la résidence au pied de l'immeuble Bonnes prestations, bon état général, aucun travaux à prévoir. Huisseries en pvc double vitrage + volets roulants électriques en pvc, Chauffage au sol collectif gaz + climatisation réversible. Classe énergie D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1223,00 euros prix moyens des énergies indexés en 2021. ______________________ Charges de copropriété : 160 €/mois incluant le chauffage. Nombre de lot dans la copropriété : 40 Prix : 185 000,00 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et/ou pour programmer une visite merci de contacter M. Anthony CLERC au 06.81.14.43.57 ou par mail à aclerc@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 920,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement 4 pièces avec vue panoramique à rénover dans la copropriété LES LIBELLULES. - Découvrez cette belle opportunité [...] au sein de la copropriété LES LIBELLULES ! Ce spacieux 4P+C vous attend pour révéler tout son potentiel. Situé dans un cadre agréable, il offre une vue panoramique à couper le souffle, idéale pour profiter de moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace généreux vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble. Les pièces offrent une belle luminosité, et vous pourrez facilement aménager un coin salon convivial, une cuisine fonctionnelle et des chambres confortables pour toute la famille. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une activité physique quotidienne en montant les escaliers. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cet espace en un véritable cocon. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet ou une famille désireuse de créer un foyer chaleureux, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr