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Description

A LOUER EN CENTRE-VILLE D'ALBI - QUARTIER DU PONT VIEUX Situé dans la charmante ville d'Albi, cet appartement rénové récemment de type T2 offre un cadre de vie agréable à proximité des rives du Tarn. Avec une superficie de 45 m², cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique (radiateur) et du double vitrage. Il comprend un hall d'entrée donnant sur un séjour de 31 m² avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle (plaque vitrocéramique et hotte aspirante), sa disposition vous permettra d'y intégrer un grand réfrigérateur et un lave vaisselle. Le coin nuit dispose d'une chambre avec placard aménagé et de sa salle d'eau attenante avec grande douche à l'italienne et meuble vasque (sous lequel vous pourrez intégrer votre lave linge). Les WC sont indépendants de la salle de douche. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services (transports en commun, cinémas, théâtre, bureaux de poste, pharmacie et un grand choix de restaurants). Vous trouverez des supermarchés tels que Casino et Carrefour City à moins de 500m et deux marchés hebdomadaire tout proche du logement. De plus, pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 1000m de l'appartement, offrant ainsi une solution pratique pour vos déplacements. Cet appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé et entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. L'immeuble dispose également d'un local à vélos. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception à Albi. Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 573,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 136,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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