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Description

À louer à Avignon, à proximité de la Courtine, de la gare TGV et à quelques minutes du centre-ville, sur la place Borodine, Citya l'Horloge vous propose ce superbe appartement T3 non meublé, situé au premier étage d'une résidence paisible, arborée et agréable. Ce logement se compose d'un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres confortables dotées de placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Parmi les nombreux avantages de cette location, vous apprécierez l'environnement calme et paisible, les beaux volumes de l'appartement, ainsi que la luminosité qui en fait un espace de vie agréable. De plus, un garage privatif et une cave sont inclus dans le loyer, simplifiant ainsi le stationnement de votre véhicule. La résidence dispose également de places de stationnement libres. N'hésitez pas à contacter Citya l'Horloge pour organiser une visite et découvrir ce magnifique T3 dans un cadre idéal à Avignon. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (30, S2, C2 et 10) ainsi que la ligne de tramway T1 (Jouveau) à quelques pas du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, des boucheries et trois épiceries dans les environs. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 640,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 746,59 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 172,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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