Voir les biens similaires

Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T2 lumineux situé à BON ENCONTRE, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 43 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous offrant une vue dégagée et un accès facile. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel, comprenant une belle chambre et un séjour spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires et à ravir vos invités. Profitez également d'un balcon, un espace extérieur idéal pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, un atout précieux dans cette zone. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés comme MAEVA et Grand Frais, boulangeries, pharmacies et même des établissements scolaires tels que Caladreta Jansemineta et le Collège Adèle de Trenquelléon. Les amateurs de mobilité électrique apprécieront la proximité des stations de recharge, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité de l'INSPÉ et du Campus de Villeneuve-sur-Lot. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! 05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 535,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 552,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,36 euros ( soit 15,49 euros/m² ) dont 130,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Lire la suite...

Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Biens à proximité

Déposer dossier