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Description

A LOUER SUR CHAMPIGNY SUR MARNE - EN FACE DES BORDS DE MARNE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Bienvenue dans ce charmant appartement rénové de type T3, situé dans un quartier calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 55m², cet appartement comprend : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée séparée, une salle de douche avec WC, un dressing, 2 chambres avec placards ainsi qu'une cave et un garage (box fermé). Vous apprécierez la vue dégagée depuis cet appartement, ainsi que son environnement paisible et verdoyant. La résidence dispose d'un jardin, d'un interphone et d'un accès par VIGIK pour votre sécurité et votre tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux transports en commun (RER A de Champigny Saint Maur), aux commerces en tout genre, aux écoles et aux universités. Vous vous trouverez à proximité immédiate d'un Monoprix, Carrefour Market, d'une superette, d'une boulangerie, des écoles comme l'École maternelle Marcel Cachin et des pharmacies. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, sans ascenseur. Si vous recherchez un lieu calme, lumineux et bien agencé, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Vous pouvez nous contacter au 01 43 53 88 03. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 370,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 826,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 165,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/maisons-alfort-94700/479#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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