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Description

A LOUER Bel appartement de type T2 situé à Clermont-Ferrand (63000), d'une superficie de 47 m². Ce charmant appartement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une salle de douche, une cuisine, et un système de chauffage individuel par radiateur électrique. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre un cadre agréable et lumineux. Il conviendra parfaitement à un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés tels que "L'Eau Vive" et "Carrefour Market", des écoles comme le Lycée Saint-Alyre et l'École élémentaire Edgar Quinet, des pharmacies telles que la Pharmacie Sainte-Claire et la Pharmacie Benso, ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. De plus, la présence d'une université à moins de 1500m offre un avantage certain pour les étudiants ou les professionnels en quête de formations complémentaires. Les stations de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 5 km, facilitant ainsi vos déplacements écologiques. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bel appartement à Clermont-Ferrand, idéalement situé et proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 507,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 523,82 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,86 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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