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Description

À LOUER : Appartement neuf T1 à Fontenay-sous-Bois, idéalement situé dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 30 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un salon spacieux de 25,09 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, conçue pour allier praticité et esthétisme. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'un accès facile. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone urbaine. La localisation est un véritable plus : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix et Franprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, toutes situées à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries artisanales et pharmacies se trouvent à quelques pas. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2,5 km, et des universités renommées comme l'IEDES sont à proximité, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et pratique à Fontenay-sous-Bois. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 450,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 90,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-perreux-sur-marne-94170/339#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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