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Description

A LOUER Bel appartement de type T4 situé à La Madeleine (59110), d'une superficie de 131 m². Ce bien se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée. Au 4ème étage d'un immeuble, cet appartement offre un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose également d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un quartier dynamique de La Madeleine, à proximité de divers commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Bio C' Bon à moins de 500 mètres, ainsi que des écoles primaires et des pharmacies à moins de 1 km. Pour les étudiants ou les professionnels, des universités comme le CNAM Hauts-de-France et des facultés se situent à moins de 3,5 km de l'appartement. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 4 km pour faciliter vos déplacements écologiques. Vous pourrez également profiter de la proximité de boulangeries renommées telles que La Huche aux Pains et l'Atelier des Saveurs pour savourer de délicieuses viennoiseries et pains frais. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce charmant appartement T4 à La Madeleine, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Loyer de 2 009,38 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 2 032,88 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 707,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 394,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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