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Description

À LOUER : Appartement T3 situé au cœur de la ville du Mans, dans le code postal 72000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 63 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant ainsi un aménagement fonctionnel et agréable. La luminosité naturelle est au rendez-vous, créant une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs alimentés au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez deux supermarchés et quatre boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, avec quatre d'entre elles à moins de 500 mètres. Pour les familles, cinq écoles se situent à moins de 1500 mètres, et pour les étudiants, cinq universités sont également à proximité, à moins de 2500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, deux stations de recharge sont disponibles à moins de 3000 mètres, et trois autres à moins de 4000 mètres. Cet appartement T3 au Mans est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 718,00 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 738,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 702,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 191,67 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/142#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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