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Description

EXCLUSIVITÉ // A LOUER // Citya Régie des Célestins vous propose cet appartement 3 pièces de 40.60 m² situé dans le 7e arrondissement de Lyon (69007), rue de Marseille, proximité Tramway Saint André (T1). Il se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et des toilettes. Il se situe au 5ème étage avec ascenseur. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans cet appartement. Le bien est soumis à l'encadrement des loyers. Loyer de référence : 12 €/m² et loyer de référence majoré : 14.4 €/m et le complément est de 215.36 On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 17 lignes de bus, trois lignes de métro (D, B et A) ainsi que les lignes de tramway T1 et T2 juste à côté. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Quatre cinémas vous accueillent à proximité pour vos loisirs, tout comme un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Toutes les semaines, le marché Place Saint Louis anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Immobilier Service. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 822,00 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 842,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 527,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 121,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 800 euros et le complément de loyer est de 215,36 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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