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Description

A LOUER - Bel appartement récent de type T3 situé à Lyon (69007). Cet appartement de 62m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle d'eau. Il dispose d'une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons repas. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vous détendre en plein air. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant ainsi votre confort en toute saison. L'appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle vue sur les environs. La résidence se trouve dans un quartier dynamique de Lyon, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez des supermarchés tels que Auchan Supermarché et Vival à moins de 500m, ainsi que des écoles comme l'École privée Notre-Dame des Anges à moins de 500m également. Pour vos besoins de santé, des pharmacies telles que la Pharmacie des Girondins sont accessibles à moins de 500m. De plus, la résidence est proche de diverses commodités, telles que des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités comme l'Institut d'Urbanisme de Lyon et des boulangeries renommées telles que le Fournil des Girondins. Enfin, cet appartement est accompagné d'un garage, offrant ainsi un espace sécurisé pour votre véhicule. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Lyon. Loyer de 1 065,69 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 086,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 813,80 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 885,69 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 951,52 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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