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Description

APPARTEMENT T3 LUMINEUX A LOUER : Appartement de type T3 situé à Montauban (82000), d'une superficie de 69 m². Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant un confort thermique optimal. Il dispose également d'un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel, proche de divers commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous trouverez deux supermarchés U Express, et à moins de 1500 mètres, des magasins Netto. Un Intermarché se situe également à moins de 2000 mètres. Pour les besoins quotidiens, plusieurs écoles sont accessibles à proximité. À moins de 2500 mètres se trouvent le Collège Jean Dieuzaide, et à moins de 3000 mètres, l'École maternelle et élémentaire publique l'Olivier. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres, dont la Pharmacie de la Tour et la Pharmacie de la Grande Place. Une pharmacie Peyronnette se trouve également à moins de 1500 mètres. Pour les déplacements en voiture électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité. À moins de 2500 mètres, vous trouverez des stations Power Dot - Intermarché - Gratentour, et à moins de 6500 mètres, des bornes Allego. La station Toulibeo est également accessible à moins de 7000 mètres. Enfin, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à proximité. L'ICD International Business School est à moins de 7500 mètres, l'ESPE à moins de 13500 mètres, et l'UFR Histoire, arts et archéologie à moins de 14000 mètres. Cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par sa localisation pratique et ses nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 670,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 767,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 209,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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