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Description

A LOUER Situé dans la charmante ville de Nancy, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie élégant et sophistiqué. Avec une superficie habitable de 85 m², ce bien se compose de 4 pièces, dont une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres et 1 salle de douche, WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par radiateur fonctionnant au gaz, assurant ainsi un confort optimal en toute saison. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas. Lumineux et spacieux, cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs. De plus, une cave est mise à disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de la gare et du centre-ville, offrant un accès facile aux transports en commun. Dans un environnement calme, l'appartement est équipé d'un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Les caractéristiques supplémentaires incluent un bureau, un dressing, du parquet ancien et la possibilité de brancher une machine à laver. De plus, la présence de plusieurs établissements scolaires, supermarchés, pharmacies, boulangeries, universités et stations de recharge à proximité facilite le quotidien des habitants. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bien d'exception à Nancy. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 160,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 183,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 974,82 euros ( soit 11,38 euros/m² ) dont 265,86 euros pour état des lieux ( soit 3,10 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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