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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Strasbourg, dans le secteur calme de Cronenbourg, sur la Route d'Oberhausbergen. Ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et parking souterrain. L'appartement dispose d'une superficie de 42 m², comprenant un séjour lumineux de 19,2 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour se détendre en extérieur. La chambre est spacieuse et confortable. Grande la salle de douche et le WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l'espace. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ce qui est un atout considérable dans cette zone. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que U Express et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées comme la Boulangerie Zimmermann. Les commodités ne manquent pas : Résidence fermée avec un local à vélos, un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'un interphone pour plus de sécurité. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 789,08 euros par mois charges comprises dont 231,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 547,04 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 126,24 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 377 et 509 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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