Location Saint-Genis-Pouilly (01630) : Annonce Immobilière Saint-Genis-Pouilly

Appartement 4 pièces 80m²

Saint-Genis-Pouilly (01630)

1 950 € / mois charges comprises

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement T4 MEUBLE situé à Saint-Genis-Pouilly, un véritable havre de paix au cœur d'un [...] environnement privilégié. Avec une superficie généreuse de 80 m², cet espace de vie élégant et raffiné saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. L'appartement se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches. La suite parentale, véritable atout de ce bien, offre un espace intime et apaisant. La salle de bain, ainsi qu'une douche supplémentaire, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facile et d'une vue dégagée. Un balcon privatif vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tandis qu'un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de ce bien est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La vie de quartier est animée et agréable, avec de nombreuses commodités à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Cecile DIAZ. Loyer de 1 950,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 973,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 040,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-genis-pouilly-01630/584#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.