Achat immobilier appartement Échillais (17620)

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T2 - EXCLUSIVITE CITYA ARDOUIN IMMOBILIER LA ROCHELLE- INVESTISSEMENT LOCATIF. Sortie La Rochelle, secteur Puilboreau - cet appartement de type 2 [...] pièces de 39 m2 environ . Largement tournée vers sa terrasse d'environ 10 m2, la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, est baignée de lumière. Coté nuit, une belle chambre est aménagée avec des rangements aménagés sur mesure. Pour parfaire l'ensemble, un cellier et deux places de stationnement privatives complètent le tout. Belle rentabilité : loyer de 620€ (+50€ de provisions sur charges); Pack gestion : nous consulter, CITYA IMMOBILIER vous accompagne dans vos investissements et optimisations fiscales. Vendu avec bail loi 89 en cours, locataire très sérieux en place. Résidence calme avec espaces verts et un emplacement stratégique ( nombreux commerces, transports, axes routiers, etc...). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 653,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre agence CITYA vous propose un appartement T2 avec mezzanine à vendre - Proche du port et des commerces, au [...] calme - Votre agence CITYA vous propose un appartement T2 avec mezzanine à vendre - Proche du port et des commerces, au calme À vendre, un appartement T2 situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, idéalement placé à quelques pas du port et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette américaine aménagée et équipée, d'une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, ainsi que d'un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En option, l'achat d'un garage peut être proposé pour plus de praticité. Son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 177 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 998,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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