Achat immobilier La Réunion (974)

VENTE d'un appartement 2 pièces de 43 m² à La Possession - IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC VUE OCEAN En vente [...] : à La Possession (97419), nous vous présentons cet appartement de 2 pièces, vendu loué, plein ouest de 43 m². Il se situe dans un immeuble datant de 2006. Il s'organise comme suit : un séjour climatisé de 26m² ouvert sur une cuisine américaine aménagée, une chambre climatisée avec placard et une salle de bains. Gagnez en confort et en espace avec la varangue de 8 m² qu'il offre. Il est à vendre avec une place de parking. Vue sur Océan. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre et sa situation locative ? Prenez contact avec votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER et Cédric MAUBERT au +262 692 11 95 18 ou cemaubert @ citya. com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 120 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T3 (48 m²) à Saint-Denis, idéalement situé près des commerces et des écoles. - APPARTEMENT 3 [...] PIÈCES - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À vendre : découvrez cet appartement DUPLEX de 3 pièces de 48,31 m² + terrasse de 12 m² et jardin privatif de 36,26 m² localisé à Sainte-Clotilde (97490). Il se situe dans une résidence de standing avec ascenseur. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking en sous-sol est réservée pour l'appartement. QUARTIER RECHERCHÉ : secteur technopole, de nombreuses entreprises proches de la résidence. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège, maternelle et primaire) se trouvent à moins de 10 minutes : l'École Primaire Publique de Grand Canal, le Collège Emile Hugot et le Collège les Mascareignes. L'aéroport Saint-Denis-Roland-Garros est accessible à 4 km. Cet appartement est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Fin de bail : 16/12/2025 (congé pour vente délivré au locataire) TF 2024 : 1506 € Charges de copropriété annuelles : 1583,83€ (exercice 2023) Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 583,83 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le Tampon : appartement T1 (29 m²) à vendre - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE À vendre : découvrez au Tampon [...] (97430) cet appartement 1 pièce de 29 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains, d'un coin séjour. Deux terrasses avec vue mer et montagne agrémentent cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Vendu loué ( 436 €) , il est situé au dernier étage dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir tous les atouts de cet appartement en prenant contact avec votre conseillère Séverine MAILLOT au O 6 9 2 4 6 5 5 4 1 ou smaillot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 202 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 870,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T4 à Saint Paul - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Votre agence CITYA [...] France Immobilier vous propose un appartement T4 loué idéal pour réaliser un investissement locatif. D'une superficie habitable de 64m² + varangue de 12m² et d'un balcon de 5m². Situé à proximité du front de mer et du centre-ville de Saint-Paul dans une quartier calme, ce bien est composé comme suit : un séjour, une cuisine aménagée, une varangue et un balcon, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Une place de parking privative est réservée pour l'appartement. Idéalement situé proche des commodités (écoles, commerces, restaurants...). Pour une visite, contactez Cédric MAUBERT au +262 692 11 95 18 ou cemaubert @ citya. com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement spacieux, idéal pour investissement locatif - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous [...] proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Cet appartement, non meublé. Bien que cet appartement ne dispose pas d'un ascenseur, il est situé dans un immeuble de faible hauteur, ce qui facilite l'accès. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien, un atout non négligeable pour un investisseur avisé. L'appartement est idéalement situé à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 450 euros, offrant un rendement locatif intéressant. Les charges mensuelles s'élèvent à 57 euros, ce qui inclut l'entretien des parties communes et l'eau. La date de fin de bail est prévue pour le 21/09/25, vous permettant de planifier sereinement la suite de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel locatif solide. Contactez MR DIEUDONNE AU 06.92.43.53.66 ou par mail mdieudonne@citya.com dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 692,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : à Sainte-Clotilde (97490) découvrez cet appartement 3 pièces de 55,73 m² + 8,3 [...] m² de terrasse. Il comporte un séjour avec cuisine aménagée auquel s'ajoute une salle d'eau. Idéal investisseurs : la demande locative est explosive dans ce quartier ! Le bien est situé dans un QUARTIER RECHERCHÉ : faculté, supermarché, restaurant, boulangerie, fast food à moins de 5 minutes à pieds du bien. Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur. Le bien est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol. Ce dernier est vendu avec un locataire en place. Loyer charges comprises : 686,64 € Fin de bail : 02/06/2026 Taxe Foncière 2024 : 1366 € dont 377€ récupérable par le locataire Pour plus de renseignements : contactez Monsieur FOROT de l'agence CITYA Saint-Denis au 06.92.64.85.24 ou par mail : bforot@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 537,08 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport LA CHALOUPE SAINT LEU - FORTE RENTABILITE A VENDRE : Citya France immobilier vous présente sur la [...] CHALOUPE SAINT LEU un immeuble de rapport avec forte rentabilité. Cette maison au calme de 1986 édifiée sur une parcelle d'environ 1300m² a été divisée en 3 appartements. Ce bien se compose d'un T3 loué de 69m² avec une varangue avec superbe vue sur l'Océan, une cour et des places de parking. Un second T3 loué de 63m² avec une varangue avec superbe vue sur l'Océan, un terrain, des places de parkings. Un t2 de 42m² avec varangue et vue Océan, place de parking. Des travaux ont été effectués régulièrement pour entretenir le bien en bon état. Forte rentabilité. A voir rapidement. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet immeuble en vente en prenant RDV avec notre négociateur immobilier Cédric MAUBERT au +262 692 11 95 18 ou cemaubert @ citya. com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spacieux studio de 42 m² à Boucan Canot - Emplacement idéal pour vivre ou investir ! - Vous recherchez un [...] studio spacieux et bien situé sur la côte ouest de La Réunion ? Citya Saint Gilles vous propose ce grand studio de 42 m², situé en rez-de-chaussée. Une opportunité à ne pas manquer ! Un cadre de vie idéal à Boucan Canot Situé à quelques minutes à pied de la plage, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'un quartier dynamique, proche de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, restaurants et bars. De plus, Saint-Gilles-les-Bains est accessible en seulement 5 minutes en voiture, offrant un accès rapide à tous les services et loisirs de la région. Un studio fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle superficie de ce studio, qui offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. L'espace est bien agencé, avec un coin nuit séparé, permettant de préserver une certaine intimité. La cuisine, actuellement à moderniser, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos goûts et besoins. La salle de bain a récemment été rénovée et dispose d'une douche neuve, apportant une touche de confort supplémentaire. Un atout supplémentaire : une place de parking Ce studio est vendu avec une place de parking, un avantage rare et appréciable dans ce secteur prisé. Un bien parfait pour un investissement ou un premier achat Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable, d'un pied-à-terre à La Réunion, ou de votre premier logement, ce studio réunit tous les critères pour vous séduire. Actuellement loué 600€/mois CC en bail meublé (1 an). Taxe Foncière 876€ Charges annuelles de copropriété 1300€ Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Frédéric LOSSOWSKI au 06.92.23.86.55 ou par mail flossowski@citya.com pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 145 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE** **PRIX en BAISSE** : Appartement T1 lumineux de 29 m² au dernier étage avec vue dégagée sur mer au [...] Tampon (97430). - Découvrez cet appartement T1 situé dans un cadre paisible et sécurisé, au Tampon. D'une superficie de 29 m², cet espace optimisé est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Construit en 2006, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de trois niveaux, offrant ainsi une vue dégagée sur la mer et les montagnes environnantes. La luminosité naturelle inonde chaque recoin de ce bien, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine aménagée, 2 terrasses et une salle d'eau. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à deux terrasses, parfaits pour se détendre ou recevoir des amis. Cela vous permettra d'admirer la vue dégagé sur la mer tout en savourant votre café du matin. La résidence est équipée d'un interphone et d'un digicode, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant vos déplacements. Le logement est actuellement loué avec un bail en cours. Loyer de 440 € + 45 € de charges. Taxe foncière 792 € dont TEOM 221 €. Ce bien est un véritable coup de cœur, recherché pour son calme et son cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, avec une vue imprenable, dans un environnement privilégié. Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre sereinement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 011,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa à vendre énorme potentiel, spacieuse, parcelle 1 680 m2 - À VENDRE VILLA parcelle de 1680 m2, surface habitable [...] 185 m2, Piscine et Jacuzzi. Nous vous proposons une superbe et charmante VILLA qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Située dans un environnement calme et paisible, cette VILLA est idéale pour une famille, famille recomposé, ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable ou même pour y faire votre profession libérale et ou possibilité de loué une partie de la villa pour revenu locatif et autre. Cette maison, de type classique, offre un espace de vie généreux et lumineux. Bien qu'elle ne soit pas meublée, elle représente une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un intérieur qui vous ressemble. Les pièces spacieuses permettent une grande flexibilité dans l'aménagement, vous offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins. VILLA de 185 m2 sur une parcelle de 1680 m2 avec piscine, jacuzzi, 2 terrasses, stationnements, dépendance pour vélo, moto, etc ..., studio indépendant et son jardin. 6 chambres dont une suite parentale, vous serez séduit par cette villa situé proximité de la MAIRIE annexe de la BRETAGNE à STE CLOTILDE. Une visite s'impose soit pour une grande famille et ou famille reconstitué ou profession libérale et autre. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin qui offre un espace de détente et de loisirs. Vous pourrez profiter de moments en plein air, organiser des barbecues en famille ou simplement vous relaxer au soleil, piscine et jacuzzi. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie agréable sans les contraintes d'un lotissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter David 06 92 03 86 55 ou par email : ddeclerck@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (56 m²) à Saint-Denis, proche de l'université et commodités. - Investissement locatif - 3 pièces proche [...] du boulevard sud- Quartier du Moufia Appartement spacieux de 56 m², avec deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des colocataires. La cuisine est séparée et entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le salon lumineux, orienté au nord-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également le patio, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, avec un emplacement de parking inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés, la Poste, des boulangeries facilitant ainsi votre quotidien. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'université sont également à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Le loyer est 649+39 :688€ Charges Annuelles: 852.96€ TF 1384€ Pour plus de renseignement merci de contacter stéphane CHEIN au 0692.73.45.30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 852,96 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T1 neuf (22 m²) avec vue mer à Saint-Denis, proche des commodités et à deux pas [...] de la fac ! - **À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Denis (97490)** Investissez dans un bien immobilier d'exception situé à Saint-Denis, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Cet appartement T1, d'une superficie de 22 m², est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien neuf, construit en 2024. Situé au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages, il offre une vue imprenable sur la mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. L'appartement est composé d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée, et d'une salle d'eau moderne. Bien que non meublé, cet espace est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable point fort. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École des Badamiers et la Pharmacie du Moufia, tandis que plusieurs supermarchés Pour les étudiants, la proximité de l'Amphithéâtre Cadet Thérésien et d'autres établissements scolaires en fait un choix judicieux. Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et prêt à générer des revenus locatifs. Contactez Monsieur VERDIN Maxime dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 60 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

**EXCLUSIVITE** **BAISSE de PRIX**: Très bel appartement T2 à Saint-Pierre, lumineux, vue mer et montagne, proche commerce et centre-ville, avec [...] varangue et parking. - **EXCLUSIVITE** **BAISSE de PRIX**: Très bel appartement T2 à Saint-Pierre, lumineux, vue mer et montagne, proche commerce et centre-ville, avec varangue et parking. Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Saint-Pierre, à proximité des grands axes et du centre-ville. Il bénéficie également d'une très belle vue sur la baie de St Pierre. Cet appartement lumineux de 50 m², avec une varangue de 9 m², est idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, et d'une salle d'eau avec baignoire. La varangue de 9 m² est un vrai atout pour vos moments de détente. Un parking couvert est inclus, un avantage pratique dans ce quartier animé. Au 4e étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une orientation nord-ouest pour une belle luminosité. À moins de 500 mètres, vous trouverez l'École Louis Pasteur, la Pharmacie des Casernes et plusieurs supermarchés, dont Leclerc à 2 minutes en voiture. Des boulangeries, pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques complètent les commodités à proximité. Il est actuellement loué jusqu'au 03/06/2027 avec un loyer de 620 € + 40 € de charges, 1469 € de taxe foncière dont 379 € de TEOM. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un secteur recherché de Saint-Pierre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 118,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Grande maison T4 de 105 m2 LA CHALOUPE SAINT LEU - EXCLUSIVITE - LA CHALOUPE SAINT LEU A vendre secteur La [...] CHALOUPE SAINT LEU (97416), une maison sur 3 niveaux (dont un sous-sol) d'une superficie habitable de 105 m2, supplémentée d'une terrasse couverte de 12 m2, d'une deuxième terrasse ouverte de 12 m2 et un sous-sol de 42 m2, le tout édifié sur un terrain de 203 m2. Maison jumelée d'un coté et parking aux abords de la maison. Maison moderne bénéficiant d'une vue imprenable. elle nécessitera quelques travaux afin de jouir pleinement de ces beaux volumes. Pour tous renseignements contactez Mr BERTIL Ruddy O692 482 O23. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE : Magnifique appartement en duplex à Saint-Denis. COUP DE COEUR - A VENDRE : Magnifique appartement à découvrir [...] sans plus tarder ! Laissez-vous séduire par cet appartement en duplex meublé, situé à Saint-Denis, 97490. Ce charmant T6 est un véritable bijou situé dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité qui règnent dans chaque pièce. Pas de doute, cet appartement a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et confortable. Entièrement rénové et meublé avec goût, cet appartement dispose de nombreux atouts. Vous apprécierez le design moderne et épuré. Avec une vue mer imprenable, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en duplex comprend un vaste séjour de 42m², une cuisine équipée, 2 chambres climatisées, une varangue de 16m², à son étage une suite parentale de 37m² avec dressing, espace bureau et salle de bains privative, une deuxième varangue de 35m² avec vue imprenable. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse. Vous pourrez profiter du calme au fond d'une impasse, de la sécurité avec un digicode, et de la praticité d'un ascenseur. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec Cédric MAUBERT au +262 692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com. C'est l'opportunité rêvée pour emménager dans un appartement chaleureux et accueillant, où il fait bon vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 580,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOUCAN CANOT - Studio 25m² spécial INVESTISSEMENT - Studio à rénover - Résidence sécurisée à Boucan Canot Citya Saint-Gilles vous propose [...] ce studio de 25 m² avec varangue fermée, situé dans la résidence Les Terrasses de Boucan, à seulement quelques pas de la plage de Boucan Canot. Un emplacement recherché : - À proximité immédiate du littoral, des commerces et de la station balnéaire. - Résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. - Une place de parking privative incluse. Travaux à prévoir Ce studio nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins. Un bien idéal pour : - Une résidence principale dans un cadre agréable. - Un projet locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest. Vendu en l'état. Pour plus d'information ou planifier une éventuelle visite, veuillez contacter dès maintenant votre Conseiller Immobilier : Frédéric LOSSOWSKI 06 92 23 86 55 flossowski@citya.com. Le prix du bien net vendeur est de 152 777,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 165 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison de 250 m² avec jardin et piscine Ligne des 400, Le Tampon, idéale pour investissement et revenus [...] locatifs! - À VENDRE : Ligne des 400, Le Tampon, Maison avec 2 appartements Belle opportunité d'investissement avec cette propriété de 250 m², construite en 1995 sur un terrain de 561 m2, se situant dans un cadre calme et agréable. Idéale pour une famille et/ou un investissement locatif. La maison comprend :4 pièces en rez-de-chaussée dont 3 chambres, une belle et spacieuse pièce à vivre de 57 m2 avec sa charmante cuisine américaine moderne, salle de bains. Également, une grande pièce pouvant être transformée en studio indépendant pour des revenus locatifs, bureau, salle de jeu, salle de cinéma ou autre en fonction de vos besoins ou envies. L'étage dispose de 2 appartements (T2 et T3), avec terrasse, rapportant un loyer total de 1460 €. À l'extérieur : jardin, piscine, garage de 40 m2 et places de parking. La maison est située dans une impasse, orientée sud, proche des commerces, supermarchés, écoles (université, collèges, lycées), pharmacie à moins de 1500m. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété vous garantissant à la fois habitation et revenus avec un bon potentiel locatif de par ses 2 appartements et la possibilité d'en aménager un 3ème. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre conseiller Emmanuel PARENDET au O 6 9 2 6 9 1 2 4 5 ou eparendet@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SAINT DENIS - QUARTIER LA MONTAGNE (97417) - GRAND T2 AVEC JARDINS - Premier arrivé, premier servi pour cette opportunité [...] ! Situé à seulement 15 minutes du centre de Saint Denis (97400), résidence les huppes de bourbon, chemin piton trésor - cet appartement de 2 pièces en bon état général et ses deux jardins privatifs. Il se trouve dans le quartier paisible de la Montagne, au sein d'une résidence arborée propice à la détente. Avec une surface habitable d'environ 50,75 m², cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et sécurisé avec ses deux jardins privatifs, atout indéniable, idéal pour savourer vos moments de tranquillité ou recevoir vos proches dans un environnement apaisant. Vous pourrez profiter d'un séjour de 23.9 m², son cellier attenant pour vos provisions, et d'une cuisine aménagée de 7.9 m², tout deux donnant sur une varangue couverte de 9.3 m² et un premier jardin. Une chambre de 9.8 m² donne sur le second jardin. La salle d'eau et les wc sont séparés. La propriété comprend également une place de parking couvert. Pour un investissement locatif, une forte demande locative vous permettre d'avoir des revenus locatifs sereins (loyer estimé environ 800 euros). Il sera vendu libre de toute occupation et de location. Visites à partir du 10 mars 2025. La taxe foncière s'élève à environ 1 407 euros par an. La copropriété se compose de 154 lots. Quote part de charges annuelles de copropriété d'environ 1050 euros. Si cet appartement attire votre attention ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette belle opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez MR RINGUIN 06 92 780 750 ou wringuin@citya.com Pour voir plus de photos et d'autres biens en vente, rendez-vous sur le site https://www.citya.com/annonces/agence/201/vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr