Achat immobilier Le Port (97420)

VENTE d'un fond de commerce : Pizzeria au Port avec emplacement priviligié - À VENDRE : Un fond de commerce [...] idéalement situé au Port sur une rue passante assurant du trafic et une forte visibilité qui saura séduire les passionnés de la gastronomie italienne ! Cette pizzeria reconnue est un véritable petit coin de paradis pour les amateurs de bonnes pizzas cuites au feu de bois. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une salle de restauration climatisée, offrant un cadre agréable et confortable pour vos clients. L'ambiance chaleureuse et conviviale de cet établissement en fait un lieu parfait pour partager un repas en famille ou entre amis. La pizzeria dispose également d'une belle terrasse extérieure, où vos clients pourront déguster leurs plats tout en profitant des belles journées ensoleillées. Imaginez les rires et les discussions animées qui résonnent autour de délicieuses pizzas, préparées avec soin et passion. Ce fond de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'habitués, ce qui témoigne de la qualité des produits et du service offerts. Vous aurez l'opportunité de reprendre une affaire en expansion, avec un potentiel de développement encore plus grand. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de devenir restaurateur ! Ce bien est une occasion en or pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet passionnant et lucratif. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire partie de cette belle aventure culinaire. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et découvrir ce lieu plein de promesses au +262 692 11 95 18 ou cemaubert @ citya. com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - GRAND STUDIO 29m² - LE PORT 97420 IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Votre agence CITYA vous propose un grand STUDIO [...] (T1) idéal investisseurs de 29m² + varangue 4m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2009 seine et sécurisée, très calme. Le bien se dispose comme suit : Une entrée avec dégagement, suivi d'un séjour de 23m², une cuisine, une salle d'eau spacieuse et une varangue. Pour votre véhicule le bien dispose d'une place de parking privative en sous-sol. Idéalement situé proche de toutes commodités (grands centre commerciaux, magasins alimentaires, lycées, écoles...). Quelques rafraichissements à prévoir (Peintures, Cuisine). Taxe foncière : 886€ Loyer actuel : 462€ Charges annuelles : 750€ Fin de bail : 28/12/27 Contact pour visite : LECHANTOUX Julien 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - T2 + Parking idéal investisseurs LE PORT (97420) IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF : Appartement T2 de 45 m² avec varangue [...] de 6 m², situé dans la commune du Port (97420). Ce bien est actuellement occupé par un locataire, offrant une belle rentabilité prévisionnelle. L'appartement se compose comme suit : Une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20 m², ouvert sur la varangue. Une cuisine indépendante de 9 m². Un dégagement menant à une chambre climatisée de 11 m², wc indépendant et une salle de bains. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Idéalement situé à seulement 3 minutes du centre commercial et à proximité des écoles, restaurants, snacks, et axes routiers, ce bien se trouve "Allée Eugène Fromentin, 97420 Le Port". Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Loyer mensuel : 500€ Charges annuelles (ALUR inclus) : 800€ Taxe foncière : 900€ Bail de location : Locataire 85ans Pour une visite, votre conseiller Julien LECHANTOUX au 06 92 850 450 ou jlechantoux@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 17 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 804,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - T3 VACANT + Parking - LE PORT (97420) Citya vous propose un appartement VACANT T3 (3 pièces) de 57.15m² [...] + Varangue 10m² et Terrasse 10m². Idéal pour résidence principale ou investissement locatif, belle rentabilité à prévoir ! Situé sur LE PORT (97420) Rue Léo Lagrange. Le bien est situé au 2ème étage (avant dernier) d'une copropriété de 6 lots principaux. Composé comme suit : Une entrée sur dégagement avec séjour lumineux, deux chambres climatisés, une salle d'eau, w.c indépendant. Pour votre véhicule le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Idéalement situé à 3 minutes du centre commercial sacré-cœur, proche des écoles, snacks, restaurants, axes routiers. - Charges annuelles : 880€ - Taxe foncière : 1070€ - Syndic : CITYA Immobilier Pour une visite, contactez Julien LECHANTOUX 0692 850 450 jlechantoux@citya.com ou votre agence CITYA FRANCE IMMOBILIER 0262332939. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr