Achat immobilier Sainte-Marie (97438)

VENTE d'un appartement - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé [...] dans un quartier dynamique, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ce bien, non meublé, offre une toile vierge pour vos futurs locataires, leur permettant de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement se trouve dans un immeuble , ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement lui-même bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré pour un confort maximal. Les charges trimestrielles s'élèvent à 337 €, incluant les frais d'entretien de l'immeuble et les services communs. Ce montant raisonnable permet de maintenir un équilibre entre les coûts et les revenus, rendant cet investissement encore plus attractif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement avec un fort potentiel locatif. Contactez Mr DIEUDONNE au 0692 43 53 66 ou par mail mdieudonne@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 944,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement, proche de toutes les commodités. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous [...] proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Ce bien, qui ne fait pas partie d'un ensemble immobilier, offre une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'emplacement stratégique de cet appartement vous garantit une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun et les services essentiels, rendant la vie quotidienne agréable pour les futurs occupants. Le loyer mensuel estimé pour cet appartement est de 800 euros ce qui représente un rendement locatif intéressant de 9%. Contactez stéphane au 0692.73.45.30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 886,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement F2 (38 m²) à Sainte-Marie - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente loué : CITYA BELVEDERE vous [...] propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² + varangue de 7 m2 à Sainte-Marie (97438). Il comporte 1 chambre, une kitchenette et une salle d'eau et une terrasse de 7 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez contact avec votre agence immobilière CITYA BELVEDERE pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T2 (36 m²) à Sainte-Marie, proche Saint-Denis et de l'aéroport. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF- 7% [...] de rentabilité brute Opportunité d'investissement à saisir à Sainte-Marie, dans un appartement de type T2 situé dans une résidence construite en 2011 dont le ravalement a déjà eu lieu. Ce bien offre une surface habitable de 36 m², comprenant une chambre, une cuisine américaine aménagée, et un parking. L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 3 étages, bénéficie d'une orientation est, offrant une belle luminosité naturelle. Il est non meublé, idéal pour une location à long terme. La résidence se trouve à proximité de diverses commodités telles que des Hypermarchés (Leclerc, RunMarket), des écoles (école maternelle les Gaspards, collège Adrien Cerneau), des pharmacies, et des boulangeries La Réserve. De plus, sa situation proche de Saint-Denis et de l'aéroport en fait un emplacement stratégique. Le loyer mensuel pour ce bien est de 430€ avec des charges de 27€. Le bail en cours se termine le 3/09/2026, offrant une visibilité sur le rendement locatif de 7% à court terne. Charges annuelles: 773€ Taxe Foncière 770€ Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé, offrant un bon potentiel locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contactez Stéphane CHEIN 0692.73.45.30. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 773,80 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre à Sainte-Marie (97438) de 455m². - A VENDRE à Sainte-Marie, un magnifique terrain d'une superficie de 455m², [...] idéalement situé dans un quartier paisible et convivial. Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future maison ou projet immobilier. Situé dans un environnement calme, ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un endroit tranquille pour construire leur résidence principale ou secondaire. Avec une superficie de 455m², vous aurez amplement d'espace pour réaliser votre projet immobilier selon vos besoins et vos envies. À proximité immédiate du centre ville de Beauséjour, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien : supermarchés, écoles, pharmacies, universités et boulangeries. Avec plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies à moins de 2km, vous pourrez facilement accéder à tout ce dont vous avez besoin en quelques minutes seulement. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité, dans un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et chaleureux. Contactez Monsieur VERDIN Maxime dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain à vendre à Sainte-Marie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Investissez dans cet immeuble à Sainte-Marie, une réelle opportunité d'investissement avec des appartements déjà loués. - A VENDRE à Sainte-Marie, [...] un immeuble situé dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Cet immeuble est une réelle opportunité d'investissement, car tous les appartements sont déjà loués. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez vous lancer dans l'immobilier locatif, cette propriété est faite pour vous. Grace à cet investissement vous aurez une rentabilité d'environ 8,5% brut par an. Situé à proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Leader Price et U Express, vous n'aurez aucun mal à trouver tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. De plus, les écoles comme le Lycée général et technologique le Verger et le Collège Adrien Cerneau sont facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Vous trouverez également à proximité des pharmacies telles que Pharmacie Lung et Pharmacie Ho-Poon-Sung, ainsi que des universités comme le CIRAD, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour les amateurs de bon pain, les boulangeries comme "L'Atelier Gourmand" et "Paul La Réserve" sont à quelques pas, vous permettant de savourer de délicieuses viennoiseries à tout moment de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble entier dans un emplacement stratégique. Vous pouvez joindre Mr DIEUDONNE au 06.92.43.53.66 ou par mail mdieudonne@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr