Achat immobilier appartement Lot (46)

À vendre : appartement T4 lumineux de 75.91 m² avec balcon à Cahors, quartier de la Croix de Fer, proche [...] commodités et écoles. - À VENDRE : Appartement T4 lumineux, un véritable bijou à ne pas manquer ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 75.91 m² a été entièrement rénové et offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie ayant besoin d'espace pour élaborer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon de 19,09 m². Profitez d'un balcon ensoleillé orienté sud-ouest, idéal pour savourer vos moments de détente en extérieur. La salle de bains moderne et fonctionnelle offre tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement privatif, un vrai plus dans ce quartier recherché. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité de toutes les commodités, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 15 minutes. Les écoles, dont l'école Marthe DURAND, sont facilement accessibles, rendant cet appartement parfait pour les familles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre calme et agréable, tout en étant à deux pas de l'animation de Cahors. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 150,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement T3 (63 m²) à Figeac, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T3 à Figeac, [...] un bien rare sur le marché qui ne manquera pas de séduire les investisseurs avisés ! Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès votre entrée, vous serez charmé par la disposition fonctionnelle de cet espace. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une petite famille ou pour des colocataires. La luminosité naturelle inonde chaque recoin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que non meublé, cet appartement vous offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un véritable cocon. La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'ALDI et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles élémentaires publiques et de la Maternelle de Saint-Félix, situées à moins de 2500 mètres. Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins. De plus, cet appartement est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec un marché locatif en plein essor, vous pourrez bénéficier d'un revenu passif dès l'acquisition. Ne laissez pas passer cette chance unique d'investir dans un bien de qualité, au cœur de Figeac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 983,16 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 lumineux de 47 m² avec balcon et parking à Cahors, exclusivité à ne pas manquer [...] ! - À VENDRE : Appartement T2 à Cahors libre de toute occupation, un bien rare qui saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue construite en 2005, cet appartement de 46.98 m² offre un agencement optimisé et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui inonde l'espace de vie, grâce à de grandes fenêtres à double vitrage et son exposition sud - ouest. Le salon spacieux de 21,95 m² est idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en restant connecté à votre espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet espace de vie agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un atout indéniable pour savourer vos moments de détente en extérieur. Ce bien est également équipé de convecteurs pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée avec un interphone et un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces tels que Biocoop et Spar, ainsi que des établissements scolaires comme l'École élémentaire Jean Calvet. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à quelques pas. Ce T2 est un véritable coup de cœur, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, au calme, avec un gros potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Superbe Appartement T2 (45 m²) en vente à Cahors - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEMENT CITYA MONTAUBAN vous présente cet appartement [...] de 2 pièces de 45,28 m² et au gros potentiel situé à Cahors (46000). Il est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est composé comme suit : un séjour très lumineux de 22 m², une chambre de 11 m² avec grands placards de rangement , une cuisine kitchenette et une salle de bains avec meuble vasque. Un balcon d'une surface de 5,21 m² e lui offre de l'espace additionnel appréciable. Coté stationnement le bien est vendu avec une place de parking. La résidence est très calme il y fait bon vivre, le petit plus non négligeable est la superbe piscine accessible pour les résidents! Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA MONTAUBAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 630,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr