Exclusivité 10 Appartement 3 pièces 60m² Tonnay-Charente (17430) 135 000 € à partir de 553 €/mois VENTE d'un appartement dans un environnement calme avec vue sur la verdure et piscine dans la résidence. - CITYA ARDOUIN [...] Immobilier - EXCLUSIVITÉ : À VENDRE ! Situé à Tonnay-Charente (17), à quelques encablures de la Rochelle, proche de Rochefort et des plages de Fouras : Ce grand appartement lumineux se niche dans un environnement verdoyant et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent échapper au tumulte urbain tout en restant proche des commodités locales. Ce bien de plain-pied, en excellent état, vous offre une liberté totale pour le personnaliser à votre goût et en faire un espace chaleureux et unique. Sans aucune circulation devant l'appartement et avec une vue dégagée sur la verdure, il garantit un calme absolu. La résidence, de 2006, bénéficie d'un agréable parc paysager, incluant une petite piscine sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans peser sur les frais d'entretien. L'appartement est particulièrement fonctionnel et bien agencé. D'une surface d'environ 60 m², il se compose d'une grande entrée, d'un séjour - salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses avec placards-penderies, d'une salle d'eau avec douche et vasque, de sanitaires séparés, ainsi qu'un cellier avec espace buanderie. Pour parfaire et compléter ce bien rare, deux places de stationnement privatives sont disponibles à proximité immédiate. Un bien rare à ne pas manquer dans le secteur !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 232 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
10 Appartement 1 pièce 39.19m² Royan (17200) 213 000 € à partir de 872 €/mois Royan - Appartement à 50 m de la plage dans une Villa Royannaise - Idéalement situé à [...] seulement 50 mètres de la plage et à quelques pas du marché du Parc, cet appartement de 40 m² entièrement rénové avec soin se trouve au rez-de-chaussée d'une villa typique de Royan. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre en mezzanine offrant un couchage confortable, et d'une salle de bains avec wc. L'aménagement moderne et cosy, en fait un espace à la fois pratique et agréable à vivre. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Une place de parking privée, très recherchée dans ce secteur, vous permettra de stationner en toute tranquillité. Idéal pour : Un pied-à-terre pour profiter de la plage et des commerces à proximité. Une location saisonnière, grâce à sa localisation exceptionnelle et à ses aménagements modernes. N'attendez plus pour découvrir ce bien de qualité dans un cadre idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 544,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie Amélie LEBEAU . Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
17 Appartement 4 pièces 112.21m² Royan (17200) 360 000 € à partir de 1 474 €/mois VENTE d'un appartement classique T4 (112 m²) au cœur de Royan. - Découvrez cet appartement classique T4 de 112m² situé [...] au cœur de Royan, dans un secteur dynamique et très prisé du centre-ville. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 28,23 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de détente ou des soirées en famille. Une cuisine équipée indépendante, une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation Est, garantissant une belle luminosité dès le matin. La localisation est un atout majeur : à quelques métres, vous trouverez des commerces tels que Carrefour City et plusieurs boulangeries, ainsi que des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à proximité, facilitant la vie quotidienne des familles. Cet appartement, bien que non meublé, offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 2 pièces 36m² Ternant (17400) 78 000 € à partir de 319 €/mois T2 Investisseurs - Citya Ardouin immobilier vous propose un bien locatif à haut rendement, situé dans une résidence à taille [...] humaine (construction 2006) avec un bail loi 89 en cours et locataire fiable en place. Loyer 370 € + 70 € de charges Caractéristiques de l'appartement : De plain-pied, ce bien propose une surface habitable de plus de 36m² : Entrée avec placard, cuisine séjour, chambre avec placard, salle d'eau, wc, terrasse. Résidence sécurisée. Piscine dans la résidence.1 place de stationnement extérieure privative et sécurisée. Emplacement numéro 1. CITYA ARDOUIN immobilier vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine et vos optimisations financières. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 5 Appartement 3 pièces 61m² Saint-Jean-d'Angély (17400) 84 000 € à partir de 344 €/mois EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE CABINET IMMOBILIER CITYA ARDOUIN - Destiné aux investisseurs - Citya vous propose un bien locatif [...] à haut rendement, situé dans une résidence à taille humaine (construction 2006) avec un bail loi 89 en cours et locataire fiable en place. Cet investissement sécurisé est loué 456€ + 77€ de charges, soit un revenu locatif total de 533€ par mois. Rentabilité nette : 5,5% (charges et taxe foncière incluses), un taux supérieur à tout autre placement financier traditionnel. Parfait pour un investisseur cherchant un retour sur investissement solide et régulier. Détails financiers : Taxe foncière : 891€ Frais de notaire : 7 700€ Bail en date du 26 août 2016 avec paiements irréprochables, sous gestion locative garantie par assurance. Caractéristiques de l'appartement : Au 2ème et dernier étage, ce bien propose une surface habitable de plus de 60 m² : Entrée avec placard, salon lumineux avec accès balcon privatif orienté Nord-Est, cuisine semi-ouverte avec cellier. Deux chambres avec rangements, salle de bains et WC séparés. Résidence sécurisée, sous vidéosurveillance. 2 places de stationnement extérieures privatives et sécurisées, un plus pour le confort des locataires. Emplacement numéro 1. CITYA ARDOUIN immobilier vous accompagne dans la gestion de votre patrimoine et vos optimisations financières. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
