16 Maison 5 pièces 111m² Aurec-sur-Loire (43110) 150 000 € à partir de 614 €/mois À vendre, maison de village T5 (111 m²) à Aurec-sur-Loire, piece de rangement et petit extérieur. - À VENDRE : [...] Maison T5 à Aurec-sur-Loire, 43110 Découvrez cette charmante maison de village semi-mitoyenne, idéalement située dans un quartier calme d'Aurec-sur-Loire. Avec une superficie habitable de 111 m², cette maison spacieuse est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de six pièces, dont quatre chambres lumineuses, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Le salon, d'une superficie de 30 m², est un lieu de convivialité où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec douche, ainsi que de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison dispose également d'une piéce de 22 m² (cuisine été, buanderie..) accés cour/terrasse, d'une piéce de rangement de 12 m², d'un petit extérieur et d'un poêle à bois, ajoutant une touche chaleureuse à votre quotidien. Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, vous permettra de réguler la température selon vos besoins. De plus, les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique. Travaux récents: fenêtres pvc oscillo- battantes et volets PVC battants en aluminium: 2021 toiture traitée et nettoyée: 2023 Chauffe-eau de 2022 La terrasse de 80 m² vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison est orientée à l'ouest, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 3 km. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien située à Aurec-sur-Loire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité 4 Immeuble Brioude (43100) 340 000 € à partir de 1 392 €/mois VENTE d'un immeuble loué (5 appartements) à Brioude, rentabilité garantie ! - À VENDRE : Immeuble de rapport à Brioude, [...] 43100 Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble loué situé au cœur de Brioude. Cet immeuble de trois étages, sécurisé et sans ascenseur, est idéalement placé à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et aux transports. L'immeuble se compose de cinq appartements, tous déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, permettant aux locataires de gérer leur consommation d'énergie de manière autonome. Ce type de chauffage est particulièrement apprécié, car il contribue à la satisfaction des occupants tout en réduisant les charges pour le propriétaire. L'immeuble ne dispose pas de sous-sol, ce qui optimise l'espace de vie dans les appartements. Bien que non meublés, les logements offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour attirer des locataires de qualité. La rentabilité de cet investissement est assurée par la demande locative dans la région, renforcée par la proximité des services et des infrastructures. Le loyer mensuel perçu pour l'ensemble des appartements est compétitif, et les charges sont à définir selon les contrats de location en cours. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, mais la stabilité des locataires actuels est un atout indéniable pour cet investissement. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Brioude. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 217 et 1 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Exclusivité 9 Immeuble 226m² Dunières (43220) 180 000 € à partir de 737 €/mois IMMEUBLE - 3 LOTS - DUNIERES - RENTABILITE BRUTE POSSIBLE 10.5% - IMMEUBLE - 3 LOTS - DUNIERES - RENTABILITE [...] BRUTE POSSIBLE 10.5% Situé dans le centre de Dunières, un immeuble d'environ 226m² avec une cour commune de 38m². Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial (bijouterie) d'environ 65m² vacant, Loyer potentiel : 461€CC/mois. Au premier étage vous trouverez un appartement T4 de 80.47m² avec une véranda de 17m² et un cagibi sur le palier. LOUE depuis 2021 : 580€CC/mois. Au deuxième étage un deuxième T4 de 81.49m² avec le même agencement, une véranda de 6.63m² et un cagibi sur le palier également. LOUE depuis 2022 : 535€CC/mois. Un garage vient compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir sur les vérandas. Chauffage collectif au fuel. Rendement locatif annuel potentiel : 18 912€ soit une rentabilité brute de 10.5%. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA MONTCHALIN FIRMINY. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/firminy-42700/358 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
