Achat immobilier Bonneville (74130)

À vendre : Appartement T2 (59 m²) à Bonneville, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE Découvrez ce charmant appartement [...] classique T2 situé au cœur de Bonneville, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 59 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de praticité. La pièce à vivre, d'une superficie de 22,18 m², offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour se détendre après une longue journée. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, offrant un espace intime pour se reposer. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel et créer un chez-soi à votre image. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et d'admirer les paysages environnants. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette région. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez des supermarchés tels que BioFrais et Angkor Store, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Lycée polyvalent Guillaume Fichet et le Collège Samivel, tous accessibles à pied. Les commodités telles que les pharmacies et les boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à quelques minutes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable et dynamique. Agence Citya - Mélanie LORENTE 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE d'un appartement classique T2 (52 m²) à Bonneville, proche gare - IDEAL INVESTISSEUR - À VENDRE : Appartement classique [...] T2 à Bonneville, idéal pour un investissement locatif. Situé à proximité de la gare, cet appartement de 52 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'un salon spacieux de 21,25 m², d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de convecteurs pour un chauffage électrique efficace, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone prisée. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur espace selon leurs goûts. L'emplacement est un véritable point fort : à moins de 500 mètres, vous trouverez des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent Guillaume Fichet et la Pharmacie Muller, ainsi que des commerces de proximité comme la Boulangerie de la Gare. Pour les courses, le supermarché BioFrais est à moins de 1 km, facilitant ainsi le quotidien des résidents. L'appartement est actuellement loué avec un locataire en place, ce qui assure un revenu immédiat pour l'investisseur. Le loyer mensuel est de 608€ hors charges - date anniversaire de bail au 22/03/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agence Citya Annemasse - Mélanie LORENTE - 06.65.19.98.48 - mlorente@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 984,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SPECIAL INVESTISSEUR: vente d'un appartement loué de type T2 à Bonneville (74130) avec garage et cave. Excellent état - [...] À VENDRE : INVESTISSEUR Appartement situé à Bonneville dans une zone résidentielle calme. Tous services à proximité Logement en excellent état Parking: garage Cave en sous-sol Location 608€ hors charges avec date anniversaire de bail au 17/12/2025 Faibles charges de quo propriété Transports en commun à proximité, SNCF et CEVA en accès Genève à 1km.5 Accès A40 à 1.5 km Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dans un 1er temps par e-mail: lchevalier@citya ou par SMS au 06 2937 62 06. A bientôt. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr